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1、亲爱的朋友， 很高兴能在此相遇！ 欢迎您阅读文档房屋转租合同， 这篇文档是由我们精心收集整理的新文档。 相信您通过阅 读这篇文档， 一定会有所收获。 假若亲能将此文档收藏或者转发， 将是我们莫大的荣幸，更是我们继续前行的动力。房屋转租合同房屋转租合同范本随着法律观念的日渐普及， 合同的使用频率呈上升趋势， 签 订合同是减少和防止发生争议的重要措施。 那么常见的合同书是 什么样的呢？以下是我们收集整理的房屋转租合同范本， 仅供参 考，大家一起来看看吧。房屋转租合同范本 1出租方： （ 以下简称甲方 ）承租方： （ 以下简称乙方 ） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 xx 市
2、 xx 街道 xx 小区 x 号楼 xxxx 号的房屋 出租给乙方居住使用， 租赁期限自 20xx 年 xx 月 xx 日至 20xx 年 xx 月 xx 日，计 x 个月。二、本房屋月租金为人民币 xx 元，按月季度年结算。每月 月初每季季初每年年初 x 日内，乙方向甲方支付全月季年租金。三、乙方租赁期间， 水费、电费、取暖费、燃气费、 电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁结束 时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为 ，从 年月 日至 _年 月日。在此期间， 任何一方要求终止合同， 须提前三个月通知对方，并偿付
3、对方总租金 的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、 大修费以外的其它费 用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房 屋；不得改变房屋结构及其用途， 由于乙方人为原因造成该房屋 及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要， 要求甲 方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一 方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式 x 份，甲、乙双方各执 x 份，自双方签字 之日起生效。甲方：日期：乙方：日期
4、：房屋转租合同范本 2甲方：出租人：委托代理人：乙方：原承租人：丙方：转承租人：经甲、乙、丙三方协商，甲方同意将其 20xx 年 7 月 11 日与 乙方签订的房屋租赁合同转让给丙方。特订立如下协议：第一条丙方承接甲、 乙双方签订的合同 (以下简称原合同 ) 中 的各条款权利、 义务， 但经本协议修改或与本协议相抵触的条款 以本协议为准。第二条甲、丙双方同意将原合同中的以下条款作修改。1) 原合同第一条中的建筑面为 510.62 平方米。2) 原合同 4.4 后加“具体费用详见与物业公司签订的合同”3) 原合同 5.4 修改为：“出租人出具收到返还保证金的收 据，以证明出租人退还承租人的保证金
5、， 同时该保证金收据不用 退还”。4) 原合同 6.3 删去“必须事先征得出租人及物业公司书面 同意”。5) 原合同 8.1 修改为“若承租人违反本合同任何条款之规 定视为承租人违约， 出租人应书面通知承租人， 承租人在接到出 租人书面通知后十个工作日内应纠正， 有异议的应书面回复。 既 不纠正又不书面回复的， 承租人有权采取合法手段要求承租人改 正，直至诉诸法律。达到根本违约的，出租人有权终止合同。出 租人不予退还承租人所交纳的保证金 ; 因承租人违约给出租人造 成的经济损失超出保证金金额的部分承租人应立即予以补偿 ( 赔 偿金额由有国家资质的评估所出具评估 ) ”。第三条丙方承接租赁标的物
6、的时间为 年 月日起至 年 月日止。在此时间段以前的 一切事宜，由甲、乙双方解决。第四条丙方需对承租标的进行装修，时间为40 天。此段时间的租金由乙方承担。第五条丙方依法可转让本合同。第六条转租合同到期，在同等条件下，丙方有优先承租权甲方：法定代表人签字：乙方：法定代表人签字：丙方：法定代表人签字：年月日房屋转租合同范本 3转租方（甲方） ： 受转租方（乙方） ：根据中华人民共和国合同法 、上海市房屋租赁条例的 规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经 协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、 由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1、1 甲
7、方依法承租的座落于 （区/ 县） 路 弄（新村）号室的 （ 公有居住/非公有居住） 房屋已（书面告知公房出租人 /按房屋租赁 合同的转租约定 / 征得房屋出租人书面同意） ，由甲方将上述承租 房屋（全部 /部分）即号室（以下简称该房屋）转租给乙方。 该房屋的建筑面积 平方米。1、2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、 条件的要求； 现 有装修、附属设施和设备状况， 由甲、乙双方在本合同附件 （二）、 （三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二） 、（三）作为甲方 向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋 时的验收依据。二、租赁用途2、1 甲方已向乙方出示该房屋 （租赁合同登记备案证
8、明 / 租用公房赁证） （编号 ）。该房屋的用途为，乙方承诺按 （租赁合同登记备案证明 / 租 用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。2、2乙方保证， 在转租期间未事先书面通知甲方， 并由甲方 按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关 部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期3、1 甲、乙双方约定，甲方于 年 月日前向乙方交付该房屋。 转租期为 个月。 自 年 月 日 起 至 年 月日止。甲 方保证该转租期限未超出 （租赁合同 / 前一个转租合同）的租期。3、2转租期满， 甲方有权收回该房屋， 乙方应如期返还。 在 租赁合同约定的期限内， 乙方需继续承租该房屋的
9、， 则应于转租 期届满前 个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限4、1 甲、乙双方约定， 该房屋每日每平方米建筑面积租金为（ 币） 元，月租金总计为（ 币）元。（大写： 万千 百 拾 元 角 整 ）。 该 房 屋 租 金 （年/ 月）内不变。自第 （年/ 月）起，双方 可协商对租金进行调整。有关调整事宜由 （甲 /乙）双方在补充条款中约定。4、2 乙方应于每月 日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日， 则乙方需按日租金的 %支付违约金。4、3 乙方支付租金的方式如下： 。五、其它费用5、1 在房屋转租期间， 乙方使用该房屋所发生的水、 电、 煤
10、气、通讯、设备、物业管理、 等费用由 （甲方/乙方）承担。其它有关费用， 均由（甲方 /乙方）承担。5、2 乙方负责支付的一述费用， 计算或分摊办法、 支付方式 和时间： 。六、房屋使用要求和维修责任6、1 在转租期间， 乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故 障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定， 在接到乙方 通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。6、2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。 因乙方使用 不当或不合理使用， 致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的， 乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修， 费 用由乙方承担。6、3 转租
11、期间， 甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正 常的可使用和安全状态。 甲方或出租人要对该房屋进行检查、 养 护的，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。6、4在转租期间， 出租人需要对该房屋进行改建、 扩建或装 修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、 乙双方在条 款中另行商定。6、5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的， 必须事先 通知甲方， 由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意， 按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、房屋返还时的状态7、1 除甲方同意乙方续租外、 乙方应在本合同的租期届满后
12、 的 日内应返还该房屋， 未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（ 币） 元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。7、2 乙方按本合同约定返还该房屋时， 应经甲方验收认可， 并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、转租、转让和交换8、1在转租期间， 乙方再转租房屋须事先书面通知甲方， 并 由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。8、2 乙方向甲方承诺， 在转租期间不将该房屋承租权转让给 他人或与他人承租的房屋交换使用。九、解除本合同的条件9、1 在转租期间， 租赁合同被解除的， 本合同也随之终止， 因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金。 如支付的违
13、约金不足抵付乙方损失的， 甲 方还应负责赔偿。但下列情况除外：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的； （四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押， 现被处分的。9、2 甲、乙双方同意， 有下列情形之一的， 一方可书面通知 另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金 倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不 足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。（ 1）甲方未按时交付该房屋， 经乙方催告后 日内仍未交付的；（2）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定
14、，致使不能实 现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。（3）乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋 损坏的；（4）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（5）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交 换各自承租的房屋的；（6）乙方逾期不支付租金累计超过 月的。十、违约责任10、1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复，逾期不修复的， 甲方同意减少租金， 并变更本合同租金条款。10、2 在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除 本合同， 提前收回该房屋的， 甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金。 若支付的违约金不足抵付乙方损失的， 甲方还应负
15、责赔偿。10、3 乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者 增设附属设施的， 甲方可以要求乙方 （恢复房屋原状 / 赔偿损失）。10、4 房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途 擅自退租的，乙方应按月租金的 倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的；乙方还应负责赔偿。十一、其他条款11、1 甲、乙双方约定本合同签署后的 15 日内，应由甲方持 房屋租赁合同、 房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向 房屋所在区、 县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案， 由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登 记备案证明。凡变更、终止本合同的，由 （甲方 / 乙方）负责在本合同变更终止之日起的 15 日内，向原登记机构办理变更、终止 登记备案手续。 因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、 终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担1 切责任11、2 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1 致，可订立补充条款。本合同补
