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1、三亚亚龙湾水岸国际桩基础工程施工内部邀请招标文件 招 标 人（盖章）：三亚吕仕达实业发展有限公司 日 期： 2012 年 12 月 25 日一、投标须知及投标须知前附表项号条款号内 容说明与要求11.1工程名称亚龙湾水岸国际21.1建设地点三亚亚龙湾滨海路（铂尔曼酒店北侧）31.1建设规模详见桩基施工图及相关技术文件(招标人提供电子版桩基施工图、地勘报告各壹套）41.1承包方式包工包料 51.2质量标准合格61.3招标范围施工图纸范围内的所有内容（桩基工程）71.4工期要求（暂定）75日历天82.0资金来源100%自筹93.0投标人资质和建造师（项目经理）资质等级要求投标人资质要求：地基基础专
2、业承包贰级（含贰级）以上项目经理资质要求：建造师贰级（含贰级）以上104.0资格审查资格预审115.0投标有效期2012年12月28日08时30分至2013年1月10日17时30分，共计14日历天。126.0投标保证金投标保证金为人民币 0 万元137.0踏勘现场由投标人自行踏勘施工现场联系人：卢运 （电话）13659696767148.0澄清、修改、补充的提交与获取提交：2013年 1月5日15时前提交 ；获取：2013年1月8日16时后获取；159.0投标文件份数壹份正本，壹份副本及电子版一份（需将技术标与经济标单独分册装订，投标人密封加盖骑缝公章）1610.0投标文件提交地点、收件人及截
3、止时间地点： 收件人：万旭 联系电话：18689840103截止时间：2013年1月10日17时30分。 1711.0开标开始时间：内部邀请招标，招标人自定。 地点：内部邀请招标，招标人自定。 1812.0评标方法和标准结合标价、企业资质、信誉、技术、业绩等综合评定1913.0履约担保金中标人提供的履约担保金额为中标价的10%，其中：工期保证金5，质量保证金5%，工期保证金待工程竣工验收后退还，质量保证金在缺陷责任期满后退还。二、投标须知（一）总则1. 工程说明1.1工程名称：三亚亚龙湾水岸国际桩基础工程1.2工程地点：三亚市亚龙湾（“铂尔曼”酒店北侧）1.3建设单位：三亚吕仕达实业发展有限公
4、司1.4设计单位：海南京创国际建筑设计研究有限公司1.5工程概况 1.5.1“三亚亚龙湾水岸国际项目”占地面积108亩，由56栋独栋客房、1栋水疗中心、1栋VIP-SPA、42栋单体商业等共计地上建筑面积约2.2万平方米及地下建筑面积约2.24万平方米组成， 地下均为预制管桩基础（具体布局详见桩基施工图纸）；1.5.2施工场地与市政主干道连接，管桩可以直接运至施工场地；1.5.3招标人提供现场已有红线范围内水(DN200)电（500KVA）接驳口。水电费以及水电线路的接驳、敷设、维护、材料与设备的采购供应等，均由中标人自理。1.5.4三亚吕仕达实业发展有限公司就三亚亚龙湾水岸国际桩基础工程项目
5、进行招标，承包方式为包工包料，总桩长约5万米（结算最终以招标人与中标人结算价为准）；1.6招标范围：桩基施工图纸范围内的所有内容（桩型号：D500（125）A、D500（125）AB、D400（95）A）；1.7工期要求：75日历天（以招标人发出的开工令为起算日）。2. 桩基施工质量标准及技术要求2.1质量标准：合格且（采用静压打桩工艺）满足建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）及中华人民共和国建设部颁发的有关标准、规范及省、市有关规定。2.2技术标准和质量要求 2.2.1入桩深度满足设计要求，材料满足设计要求； 2.2.2桩基施工及质量验收标准，包括桩体质量检验、桩位偏差
6、、承载力、成品桩质量必须满足建筑桩基检测技术规范JGJ106-2003 和建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 及现行的国家和海南省有关规范标准的要求； 2.2.3桩基施工完毕后，须由第三方根据设计及现行规范要求对桩基进行检测试验合格； 2.2.4现场服从招标人或招标人委托的监理人的管理；开工前提交施工组织设计，经招标人或招标人委托的监理人审批后严格按照施工组织设计执行； 2.2.5质量控制：施工前检查进入现场的成品桩，接桩用电焊条等产品质量。施工过程中检查桩的贯入情况、柱顶完整状况、电焊接桩质量、桩体垂直度、电焊后的停歇时间。施工结束后应作载荷试验，以检验设计承载力，同时
7、应作桩体质量检验。载荷试验及桩体质量检验数量按打（沉）入式混凝土预制桩施工的要求执行。2.3现场管理要求 2.3.1投标人采购供应的管桩必须有生产厂家提供的详细规格、型号等各种技术参数及管桩合格证等技术文件原件,且须为当地建委认可并经招标人或招标人委托的监理人以书面验收后方可投入使用；2.3.2管桩进场的配桩长度要合理（在试桩之后应结合地质情况进行调整）；2.3.3施工过程中如发现工程质量不符合设计或相关的规范要求，招标人或招标人委托的监理人可要求投标人停工和返工，返工费用和工期损失均由投标人承担；2.3.4投标人在工程竣工验收时，应配合总包单位向招标人提供按国家档案部门要求的规格编制成册的工
8、程竣工图及有关技术档案资料壹式伍份。3. 资金来源 ：工程资金由招标人100%自筹。 4. 投标单位的资格： 满足“前附表”第9项所要求的资质等级。5. 投标费用:投标人应承担其投标书编制与递交涉及的一切费用。 6. 投标结果须知：不管投标结果如何，投标费用及责任一概投标人承担，并不得因开标结果向招标人追溯任何责任。(二)招标文件7.招标文件的组成 7.1招标文件包括本文件及招标人后续整体统一发出补充或补疑文件资料。 7.2投标人应认真阅读文件中所有须知、条件、工程量清单表格、工程图纸、任何遗漏，责任由投标人自负。 7.3招标文件及其他材料申领时间：2012年12月28日11时前至招标人招标负
9、责人万旭（电话：18689840103）处免费领取招标文件及图纸（电子版）、地勘报告等技术文件。8、招标文件的澄清和答疑 8.1投标人若对招标文件（包括施工图纸、工程量清单表格等）有疑问，应于2013年1 月8日15时前以电子邮件形式（采用office2003以上版本编辑，未疑问的视同认可）发送到招标人招标负责人万旭（邮箱）处，要求注明被疑问项目名称，不要标明疑问人的单位名称。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清、修改或补充，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将以书面形式予以澄清、修改或补充，澄清、修改或补充的内容分别发放给各投标人。该澄清、修改或补充作为招标文件的组
10、成部分，对投标人具有约束作用。8.2投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应通过电子邮件向招标人提出, 邮箱，否则由此引起的损失由投标人自行承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。8.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式经招标人都将以书面形式分别发放给各投标人。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后招标人发放的书面文件为准。（三）投标文件
11、的编制9.投标文件的组成9.1投标文件由资格预审资料、商务经济标、技术标三部分组成。9.2资格预审资料9.2.1资格审查资料包括：（1）单位介绍信复印件；（2）企业法人营业执照复印件；（3）企业资质等级证书复印件；（4）企业安全生产许可证复印件；（5）海南省建筑业企业信用管理手册复印件；（6）贰级以上建造师注册证书或项目经理自聘证书复印件；（7）投标人企业工商注册所在地人民银行核发的基本帐户开户许可证复印件；（8）投标人与拟承担该工程注册建造师签订的一年以上的劳动合同和在企业工商注册所在地为其缴纳的社会保险且必须缴纳到2012年12月份（提供社会保险手册或加盖社会保险部门红章的证明）复印件；（
12、9）截止2012年12月1日以来的拟承担该工程注册建造师的类似工程业绩资料(以中标通知书为准)复印件。9.3商务经济标部分主要包括下列内容9.3.1投标函 投 标 人 投 标 函致 ： 对于三亚市 工程。 我方的最终报价为： 工期保证： 质量保证： 投 标 人：_（公章） 法定代表人签名：_ 时 间：_（注：此页面必须放在投标书商务经济标封面后的第一页。 ）9.3.2法定代表人身份证明书；9.3.3投标人签署授权委托书；9.4投标报价9.4.1投标人的投标报价，应是完成本须知第2条所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。9.4.2投标人应按招标人提
13、供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填报单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。9.4.3本招标工程的施工地点为本须知前附表第2项所述，投标人在报价中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括并结合现场条件完成该工程项目的利润、税金、开办费、技术措施费、大型机械进出场费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用。投标人投标报价中包括为施工设备、车辆（包括行驶60 吨供应桩拖车车辆）顺利进出施工现场到达施工作业地点所需的一切费用。投标报价中应包括投标人对场
14、地平整处理、管桩及桩尖的保管，保证桩机在施工过程中不沉降偏斜所需的一切费用。投标人须仔细阅读全部招标文件和本工程的有关地质勘察报告并进行现场勘察，施工工艺（含机械等）由投标人考虑，但必须满足施工、设计、规范要求，如在施工过程中需更换、调整机械等，所涉及的一切费用由投标人承担，施工方案中充分考虑施工过程中可能遇到的障碍等各种问题，并考虑处理方案，有经验的承包商可以预料的情况和各种费用应含于投标报价中。投标报价中应包括防洪、防台风措施所需要的一切费用。9.4.4因设计变更或其它原因造成的工程量的增减，应按实际发生量结算，其计价单价不变。9.4.5投标人报价中如有遗漏项目、报价过低或计算错误，责任由投标人承担，不影响合同总价。9.5投标报价的计价方法本工程项目采用工程量清单综合单价方式。投标人在投标报价时应充分考虑实际施工期间各类建材的市场风险和国家政策性风险调整系数。如因现场地质条件影响而增
