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1、- 1 -Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.鑫塔水尚（厦门）精装修工程招标文件招标人：厦厦门兴基基伟业房房地产开开发有限限公司招标日期：20113年620113年7月目 录第一部分：精装修修施工招标标邀请书书3第一章 总总则 4第二章 投投标报价价的要求求 5第三章 投投标文件件的编制制 5第四章 投投标文件件密封和和递交 6第五章 评评标、定定标 8第六章 合合同条款款 100第二部分：投标文文件部分分格式34授权委托书书34投标人承诺诺函35施工质量保保证36质量服务保保修责任任37第三
2、部分：技术要要求38第四部分：工作量量清单552 第 一 部 分分 精 装 修修 招 标 邀邀 请 书 依照中华华人民共共和国招招标投标标法的的规定，依依法对本本项目进进行邀请请招标，具具体内容容如下：一、项目地地点本工程位于于厦门市市思明区区塔埔，环环岛路西西侧约5500处，观观音山北北路北侧侧，五石石路东侧侧二、投标人人资格：具备建筑装装修装饰饰工程专专业承包包壹级、建建筑装饰饰工程设设计专项项甲级的的施工单单位或具具备建筑筑装饰装装修工程程设计与与施工一一体化壹壹级的施施工单位位。拟派派项目经经理应具具备建筑筑工程类类一级建建造师资资质。三、获取招招标文件件的时间间、地点点、联系系人1、
3、招标文文件发售售地点：观音山山国际商商务营运运中心111#楼楼30层层30001单元元2、招标文文件发售售时间：20113年620113年77月2411 日 3、招标人人联系人人：厦门门：蔡志志强黄冬冬生：电话：05992-5591008888-822065 ；传传真：005922-566038888 北京：王红艳艳：电话话：0110-66653388446；传传真：0010-6655389988 4、招标文文件售价价：人民民币5000元，招招标文件件一经售售出，一一律不退退。四、勘察现现场本工程招标标不组织织集体踏踏勘现场场,如投投标人认认为有踏踏勘的需需要,可可与招标标人联系现现场踏勘勘事
4、宜；联系人人：赵北北丁 电话： 18990599200033五、投标答答疑及截截止时间间和地点点提出答疑截截止时间间:20113年620113年7月 2442816 日上午10:30时时分前；方式:书面面形式（传传真并电电子邮件件） 传真：05992-5560338888：邮箱：huaangddonggsheengccaizzhiqqianngwwintta.nnet答疑回复时时间：220133年 67 月 522288 下午15:000点前；投标文件于于20113年 7 月 31 日下午午16:00之间间之前送至招招标人。六、投标保保证金投标单位在在递交投投标书的的同时须须交纳投投标保证证金
5、贰拾拾 万元整（限限转帐支支票、汇汇票、本本票、电电汇、现现金交款款单），投投标保证证金不用用密封。七、厦门兴兴基伟业业房地产产开发有有限公司司开户行行：收款银行：建行观观音山支支行收款账号：35110155410001005988888889 第一一章 总 则则一、招标范范围本次招标为为鑫塔.水尚项项目13号楼的的 户型室内内精装修工程，包包括户内内精装修修、电梯梯前室及及公共走走道精装装修、一一层大堂堂、地下下一层及及地下地地下二层大堂堂精装修修工程。本次施工工招标按楼梯楼体体栋号分为为九个标段段：1#aa、1#b、11#c、22#a、22#b、22#c、33#a、33#b、33#c。二、
6、工期开工时间220133年 9 月 1 日；竣工时时间：220144年 764 月115300日；三、工程质质量要求质量合合格并达达到闽江江杯评奖奖标准。验收标准按按建筑筑工程施施工质量量验收统统一规范范（GGB5003000-20001）、建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范（GGB5002100-20001）等等国家规规范严格格执行。四、投标费费用投标人应自自行承担担其编制制投标文文件以及及递交投投标文件件参加招招投标过过程所产产生之一一切费用用。无论论投标结结果如何何，招标标人对上上述费用用不负任任何责任任。五、招标文文件1、招标文文件的组组成本文件及依依法对本本文件所所作的书书面澄清
7、清或修改改的内容容均为招招标文件件的组成成部分。2、招标文文件的答答疑投标人在领领取招标标文件，通过勘察现场后向招标人提出问题，招标人做出的解答将以书面形式通知。六、投标人人的义务务1、投标人人应当认认真阅读读招标文文件，完完全明了了招标项项目之要要求，完完全明了了投标人人所应具具备的资资格条件件。2、投标人人应当按按照招标标文件的的要求编编制投标标文件。投投标文件件应对招招标文件件提出的的实质性性要求和和条件作作出完全全响应。3、投标人人应在投投标截止止时间前前，将密密封的投投标文件件送达投投标地点点。4、投标人人不得相相互串通通投标报报价，不不得排挤挤其他投投标人的的公平竞竞争，损损害招标
8、标人或者者其他投投标人合合法权益益。投标标人不得得与招标标人串通通投标，损损害国家家利益，公公众利益益或者他他人的合合法权益益。5、投标人人在投标标截止时时间前，对对所递交交的投标标文件可可以补充充、修改改或者撤撤回，并并书面通通知招标标人。补补充、修修改的内内容为投投标文件件的组成成部分。投标有效期6090天。第二章 投标报报价的要求一、报价约约定要求求：1、以招标标人提供供的工程程量清单单设计图图纸作为为投标依依据。，各投标标单位根根据设计计图纸自自行编制制预算工程程量清单单及现场场实际情情况，对对工程量量清单中中子目内内容进行行复核，计量计计价原则则根据建设设部颁布布的国家家标准建建设工
9、程程工程量量清单计计价规范范（GGB5005000-20008）执行、福建建省建筑筑工程消消耗量定定额（FFJYDD-1001-220055）、福福建省建建筑装饰饰装修工工程消耗耗量定额额（FJJYD-2011-20005）、福建建省安装装工程消消耗量定定额(FFJYDD-30013312-20112)、福建省建筑安装工程费用定额（2003版）执行。计价，如果果计价规规范及其其相关文文件中没没有适用用的工程程量计算算规则，则则按图纸纸图示尺尺寸的原原则进行行计算；取费执执行福建建省建筑筑安装工工程费用用定额的的部分内内容及标标准的通通知。2、劳动保保险费率率：统一一按丁类类计取人人工单价价按照
10、当当前厦厦门建设设工程信信息规规定，各各投标人人可根据据企业自自身情况况进行优优惠报价价。3、材料单单价按照照厦门市市市场价价。人工工费参照照厦门市市最新文文件规定定，各投投标人可可根据企企业自身身情况进进行优惠惠报价。4、报告期期文件按按厦门市市区20013007期清单单综合价价执行，各投标标人可根根据企业业自身情情况进行行优惠报报价。5、优良工工程费、风风险费、赶赶工措施施费均由由各投标标人根据据企业自自身情况况进行优优惠报价价包含在在综合单单价中；，由各各招投标人根据据企业自自身情况况进行优优惠报价价。46、现场场安全防防护设施施要求达达到有关关条例规规定及厦厦门市文文明安全全施工要要求
11、，费费用计入入投标报报价。7、计价软软件使用用海迈迈工程量量清单计计价软件件20008（厦门版）（最新版本）电电子清单单计价文文件系统统。458、甲甲分包工工程、甲供材材料设备、甲方限限价材料料、甲方方指定品品牌材料料、甲指指材料分分类详见见后附附附件。596、本本工程项项目采用用固定单单价总价价固定单单价包干干的报价价方式，包包括人工工费、材材料费、机机械费、管管理费、利利润、政政策性文文件规定定的各项项应有费费用及图图纸、清清单范围围内所有有土建装装饰及安安装内容容。投标标人应充充分考虑虑施工期期间各种种建材的的市场风风险和国国家政策策性调整整风险，今今后均不作调调整。固定单价指指按建筑筑
12、面积每每平方米米包干价价格，建建筑面积积计算规规则按建建设部标标准定额额研究所所组织中中国计划划出版社社出版发发行的建筑工程程建筑面面积计算算规范（为国家标准，编号为GB / T 50353-2005 ）执行，其中外墙面积算至中心轴线。，自2005 年7 月1 日起实施。 本规范由。6107、户型清单单，投标标人必须须同时提交交9个标标段的全全部所有有户型的的报价。，每个户户型的报报价清单单均应按按招标人人提供的的4个户户型的工工程量清清单的分分类与顺顺序进行行（工程程量由各各投标单单位自行行复核，如如有错误误可更改改），否则视视为废标标。7、措施费费用按建建设工程程工程量量清单计计价规范范（
13、GGB5005000-20008）自行填填报；包包括但不不限于：开办费费、协调调费、成成品保护护费、设设计费、施施工图纸纸费、运运输费、机机械费、损损耗费、工工程水电电费、风风险费、停停工窝工工费、返返工费、建建筑工程程安全防防护、文文明施工工措施费费（文明明施工费费，环境境保护费费，临时时设施费费，安全全施工费费）、技技措费（包包括但不不限于抢抢工费等等）、现现场其他他施工单单位配合合费、二二次搬运运费、垃垃圾清运运及渣土土消纳费费、提供供样品样样板费、试试验和检检验费、扰扰民和民民扰费、竣竣工交验验费、报报审手续续费、竣竣工资料料编制费费、保修修费、不不可预见见费、场场地狭小小和交叉叉作业
14、补补偿费等等以及合合同明示示或暗示示的风险险、责任任和义务务等费用用；措施施费用一一经报出出不在调调整；8118、投标报价价中不含含总包配配合费；9129、报报价中包包含与甲甲方指定定分包商商的配合合费；包包含甲供供材料保管费费；包含含各自标标段内的成品保护护费；此此项费用用在汇总表表中单独列列项；甲甲供材料料不参与与组价，不不计取任任何费用用（保管管费除外外）；甲甲指材料料是指由由甲方确确定厂家家、品牌牌、价格格后由乙乙方采购购的材料料设备，乙乙方在报报价时按按甲方暂暂定价格格计入总总价，可可自行考考虑损耗耗和采保保费用。101300、总报报价中不不包含暂暂列金额额项目，暂暂列金额额为全费费用价格格，不计计取任何何费用，暂暂列金额额归招标标人所有有；111411、结算时时进行调调整的价价款范围围：（一）在任任何情况况下投标标人在清清单报价价中填报报的综合合单价是是固定的的，不可可调整。合合同价款款包括的的风险范范围是：（1）任何何物价的的涨落（包包括但不不限于：人工、材材料、机机械台班班的价格格涨跌）；（
