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1、酒店管理费用 挂名连锁酒店的费用（Royalty）计算案例ROYALTY的费用A店连锁店B店连锁店C店连锁店加盟时费用60间Room 100万60间以上每间5仟元100间Room 100万100间以上每间2仟元100间Room 100万100间以上每间2仟元综合企划监修费 约建物结构体的1.5 设计监理契约另计的话约上项的1/2 总建设费（餐厅、店铺不含）的1.5 餐厅店铺（含厨房）约面积5,000元/评计 总工程费（含土地备品等）1亿- 1.51亿以上 - 经营指导费住宿收入 住宿收入3 客房收入（税金不含）2 住宿收入3餐饮收入 各餐饮（含宴会厅）1 餐饮收入（税金不含）2 餐饮收入1贩卖
2、促进负担费 住宿收入2 客房收入（税金不含）2 委托广告宣传费约住宿收入1其他教育训练费 实计MARK LOGO 免费保证金60万备注 MASTER PLAN制作80万以上 事业PLAN制作l 上述之百分比及金额均为参考值，其中约有1015的弹性系数，地理条件（Location） 较佳的业主而言，宜尽量经过谈判争取有利之立场，以减少支付各项费用比例委托经营之收费内容：1. 技术服务费（Technical Service）：旅馆筹建期间,管理公司提供经营管理政策评估、市场调查及各营业场所空间规划之建议而收取的费用,通常由双方议定一个固定金额,业主分期支付。2. 基本管理费（Management
3、Fee）：双方议定每月（或每季）收取基本管理费,一般收取营业收入的2%4%之间的费用。3. 利润分配金（Incentive Fee）：从营业毛利中抽取5%10%利润奖金。- 营业收入营业费用（不含固定资产折旧）营业毛利- 因折旧不含于减项之中,因此较一般财务会计之营业毛利金额为高。这些管理会计与财务间不同的理念,如果业主没有充分了解,最容易形成双方合作不愉快的导火线。 财务专业词汇a payment or serious payments 一次或多次付款 abatement 扣减 absolute and unconditional payments 绝对和无条件付款 accelerated
4、payment 加速支付 acceptance date 接受日 acceptance 接受 accession 加入 accessories 附属设备 accountability 承担责任的程度 accounting benefits 会计利益 accounting period 会计期间 accounting policies 会计政策 accounting principle 会计准则 accounting treatment 会计处理 accounts receivables 应收账款 accounts 账项 accredited investors 经备案的投资人 accumula
5、ted allowance 累计准备金 acknowledgement requirement 对承认的要求 acquisition of assets 资产的取得 acquisitions 兼并 Act on Product Liability （德国）生产责任法 action 诉讼 actual ownership 事实上的所有权 additional filings 补充备案 additional margin 附加利差 additional risk附加风险 additions （设备的）附件 adjusted tax basis 已调整税基 adjustment of yield 对
6、收益的调整 administrative fee管理费 Administrative Law（美国）行政法 advance notice 事先通知 advance 放款 adverse tax consequences 不利的税收后果 advertising 做广告 affiliated group 联合团体 affiliate 附属机构 African Leasing Association 非洲租赁协会 after-tax rate 税后利率 aggregate rents 合计租金 aggregate risk 合计风险 agreement concerning rights of ex
7、plore natural resources 涉及自然资源开发权的协议 agreement 协议 alliances 联盟 allocation of finance income 财务收益分配 allowance for losses on receivables 应收款损失备抵金 alternative uses 改换用途地使用 amenability to foreign investment 外国投资的易受控制程度 amendment 修改 amortization of deferred loan fees and related consideration 递延的贷款费和相关的报
8、酬的摊销 amortization schedule 摊销进度表 amortize 摊销 amount of recourse 求偿金额 amount of usage 使用量 AMT (Alternative Minimum Tax) （美国）可替代最低税 analogous to类推为 annual budget appropriation 年度预算拨款 appendix （契约性文件的）附件 applicable law 适用法律 applicable securities laws适用的证券法律 applicable tax life 适用的应纳税寿命 appraisal 评估 app
9、raisers 评估人员 appreciation 溢价 appropriation provisions 拨款条例 appropriation 侵占 approval authority 核准权 approval 核准 approximation近似 arbitrary and artificially high value (承租人违约出租人收回租赁物时法官判决的)任意的和人为抬高的价值 arbitration 仲裁 arms length transaction 公平交易 arrangement 安排 arrest 扣留 Article 2A 美国统一商法典关于法定融资租赁的条款 art
10、icles of incorporation 公司章程 AsiaLeaae 亚洲租赁协会 assess 评估 asset manager 设备经理 asset risk insurance 资产风险保险 asset securitization 资产证券化 asset specificity 资产特点 asset tracking 资产跟踪 asset-backed financing 资产支持型融资 asset-based lessor 立足于资产的出租人 asset-oriented lessor (经营租赁中的)资产导向型出租人 asset 资产 assignee 受让人 assignm
11、ent 让与 association 社团 at the expiry 期限届满时 ATT (automatic transfer of title) 所有权自动转移 attachments 附着物 attributes 属性 auction sale 拍卖 audits 审计 authenticate 认证 authentication 证实 authority 当局 authorize 认可 availability of fixed rate medium-term financing 固定利率中期融资可得到的程度 available-for-sale securities 正供出售证券
12、 average life 平均寿命 average managed net financed assets 所管理的已筹资金资产净额平均值 backed-up servicer 替补服务者 balance sheet date 资产负债表日 bandwidth 带宽 bank affiliates 银行的下属机构 bank quote 银行报价 bankruptcy cost 破产成本 bankruptcy court 破产法院 bankruptcy law 破产法 bankruptcy proceedings 破产程序 bankruptcy 破产 bareboat charterer 光船
13、承租人 bargain renewal option廉价续租任择权 basic earnings per share每股基本收益 basic rent基本租金（各期应付的租金） beneficiaries受益人 big-ticket items大额项目 bill and collect开票和收款 binding agreement有约束力的协议 blind vendor discount卖主暗扣 bluebook蓝皮书（美国二手市场设备价格手册） book income账面收入 book loses账面亏损 borrower借款人 BPO(bargain purchase option)廉价购
14、买任择权 bridge facility桥式融通 bridge桥梁 broker fee经纪人费 brokers经纪人 build-to-suit leases（租赁物由承租人）承建或承造的租赁协议 bulldozer推土机 bundled additional services捆绑（在一起的）附加服务 bundling捆绑（服务） business acquisition业务收购 business and occupation tax营业及开业许可税 business generation业务开发 business trust商业信托 by(e)-laws细则 byte字节 一、 资产类 A
15、ssets 流动资产 Current assets 货币资金 Cash and cash equivalents 1001 现金 Cash 1002 银行存款 Cash in bank 1009 其他货币资金 Other cash and cash equivalents 100901 外埠存款 Other city Cash in bank 100902 银行本票 Cashiers cheque 100903 银行汇票 Bank draft 100904 信用卡 Credit card 100905 信用证保证金 L/C Guarantee deposits 100906 存出投资款 Refundable
