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1、办公租赁合同范本 租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽词可能防止在租用过程中产生不必要争议，所以在签订时一定要注意相关事项，那么要签什么样的租赁合同呢？下面是为大家收集的是办公租赁合同范本，仅供参考。 甲方： （身份证号为： ） 乙方： 本着平等互利的原那么，在双方自愿的根底上就北京市宣武区 1层商业的租赁事项达成如下协议： 一、房屋根本状况： 1、该房屋位于 ，面积为 平方米，房产证号是： 。 2、房屋产权：该房屋产权归甲方所有。 二、租赁期限： 1、租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。 2、租赁期满，甲方继续出租，在同等条件下，乙方优先。 三、租赁费用： 1、房屋年租金为人
2、民币壹拾柒万元正，小写：170000.00元。房租支付方式为半年支付。 2、房屋装修期为半个月，即房租计算期为 年 月 日起。 3、房屋押金为壹万元，乙方在签定合同时交纳甲方。合同期满后，乙方交清租金及相关费用后，甲方将收取的押金如数退还乙方。 四、甲方的权利及义务 1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房的真实合法，保证房屋的正常使用。甲方保证乙方在承租期内房屋使用权不受侵害。 2、甲方应提供出租房内的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，假设自然损坏，甲方应及时进展修理，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。 3、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。
3、 4、甲方容许出租房外面的门头广告（包括左边门面的）全部归乙方使用。 5、甲方负责房屋的取暖费、物业费及其它费用。甲方提供单独计量的水电表。 五、乙方的权利及义务 1、乙方应按本合同的时间和数额向交付甲方。 2、乙方因工作需要可以对房屋进展装修。 3、乙方应按期交纳水、电、燃气、 费用。 4、乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成室内设施损坏，由乙方负责承担修缮费用。 5、乙方在租用期间须做到合法经营。 六、免责条件：因不可抗力原因，如战争、地震，导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。 七、纠纷处理 甲乙双方因合同产生纠纷，应友好协商解决，经协商不能解决的，任何一方可向北京仲
4、裁委员会申请仲裁，或向人民法院提请诉讼。 八、本合同未尽事宜，双方协商解决。 九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签定之日起生效。 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 号码： 号码： 签订日期： 签订日期： 甲方： 法定代表人： 地址： ： 乙方： 法定代表人： 地址： ： 根据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原那么就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议： 第一条房屋根本情况 1、房屋位于北京市朝阳区朝阳外22号泛利大厦室，面积m?，房屋所有权证号：，土地使用权证号：。 2、房屋产权为甲方所有。 第二条租期 1、租期为年月日至年月日。 2、租期届满，
5、甲方假设继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。 第三条租金 1、房屋租金为每年元，每半年付一次。 2、签订合同时乙方付给甲方押金元，合同期满甲方退还乙方。 3、租期内未经协商一方不得变化租金。 第四条 甲方权利与义务 1、甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否那么乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。 2、甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。 3、甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。 4、甲方负担支付房屋物业费用。 5、甲方对房屋进展装修并提供供暖、供
6、水、供电、 、网络、消防设施，对自然损坏应及时进展修理。 6、房屋或其内设施非因乙方成心或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方2天内进展维修，假设超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失；假设乙方自行维修甲方应承担费用。 第五条乙方权利与义务 1、乙方应及时足额缴纳房租，假设超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。 2、乙方不得擅自改变房屋构造，()如需改造房屋须经甲方同意。 3、乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进展装修。 4、乙方自行承担水、暖、电、网、 费用。 5、乙方保证对房屋进展办公用，不进展违法活动。 6、乙方应合理使用房屋及设施，因成心损坏或使用不当应承担修理或重换责任。 7、租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。 8、租赁期满乙方不再续租那么应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。 第六条 任何乙方假设提前终止合同须提前一月通知对方。 第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。 第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。 第九条 产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。 第十条 本合同未尽事宜，双方协商解决。 第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 代表人签字： 代表人签字： 日期： 日期：
