建设工程施工合同

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1、建设工程施工合同 随着法律学问的普及,合同对我们的约束力越来越不行忽视，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗?下面是我整理的建设工程施工合同,欢迎大家共享。建设工程施工合同1 甲方： 乙方：根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及其它法律法规的规定,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,结合本工程详细状况,双方达成以下合同条款，共同遵照执行。 第一条:工程概况 (1)工程名称: （）工程地点： (3)工程内容: (）承包范围: (5)承包方式:包工包料 (6)开工时间： (）竣工时间： (8)工程质量标准： (9）工程造价: 其次条

2、:工程付款与结算方法（1)工程付款:()结算方法： 第三条:甲乙双方的权利和义务 1.甲方要保证施工场地具备施工条件,供应水电通讯等便利条件,其运用费用由乙方担当。 2.甲方要在开工前供应完整的施工图纸，并在合适时间组织相关人员参与图纸会审和技术交底。 3.开工前,甲乙双方各自办理自己应办的各种证件和批件，并担当相应的费用。 .乙方要听从甲方现场人员的领导，并按时供应各种方案、安排、报表等。 5.对于已完成工程在未交工之前，乙方对其成品工程义务爱护直至交工。 乙方必需保证施工场地整齐卫生，做到文明施工。第四条:工程质量和施工平安 1.平安施工、文明施工，要严把质量关，坚持质量第一、平安第一的施

3、工原则。 2工程质量以国家或行业的质量检验评定标准为依据,因承包人缘由工程质量达不到约定的质量标准,承包人担当责任。3承包人应仔细根据标准、规范、设计图纸、施工交底要求以及甲方委派的工程师依据合同发出的指令施工,随时接受工程师的检查检验，工程质量达不到约定标准部分，承包人应按工程师要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。由承包人担当拆除和重新施工的费用,工期不予顺延。 工程师检验不应影响施工正常进行,因工程师指令失误造成损失,由发包人担当。 .工程具备隐藏条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人应自检,并于验收前48小时通知工程师验收，验收合格后并做记录。不合格工程及违反施工程序造成的经济损

4、失，乙方自行担当。 6.乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定,严格按平安标准组织施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施,消退事故隐患。由于平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方自行担当。 7甲方不得要求乙方违反平安管理的规定施工,否则由甲方担当相应责任及发生的费用。 8.甲乙双方约定由乙方完成项目工作，乙方应本着“保证施工质量、平安、文明施工”的原则，教化职工平安文明施工。否则,施工期间发生的一切平安事故全部由乙方担当责任,由此造成甲方损失的，乙方应无条件予以赔偿。 .承包人负责选购材料设备的,应根据标准要求选购并供应产品合格证明，对材料质量负

5、责，并在材料设备运用前由甲乙双方进行检验或试验，费用由乙方担当。 10.乙方不得将工程转包、分包，否则甲方有权终止合同,所干工程不予支付任何费用。 第五条:工期 根据双方约定的合同工期，乙方要保证按期或提前完成，拖延工期每天罚款50元，提前工期每天奖 /元。不行抗拒的缘由造成工期拖延除外。 第六条：工程验收及保修 1.工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定,向发包人供应完整竣工资料及竣工验收报告。 2.工程保修金按工程总造价待保修期满，质量无问题时一次支付给乙方。 3.电气管线、上下水管、安装工程为贰年;供热及供冷为贰个采暖期及供冷期;室外给排水和道路工程为贰年。 4.在工程保

6、修期内,乙方应在接到修理通知后逾期不到，甲方可另行支配修理,其费用从质保金中扣除。 5.在工程保修期内,若甲方人为缘由造成的工程质量损坏,修理费用由甲方另行支付,不得从质保金中扣除，若乙方工程质量问题的缘由,乙方自付。 第七条：其它约定1本合同一式三份，双方签字盖章后生效,合同约定事项双方执行完毕，合同自行失效。.合同签定地点： 3.合同签定时间：4因工程实际发生合同外费用,增加补充合同，此合同同原合同同样有效。 5未尽事项,双方协商解决。 甲方:(签字盖章) 乙方:(签字盖章) 年月日：建设工程施工合同2 发包人（全称） (简称甲方） 承包人（全称） （简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、

7、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：工程地点： 工程内容: 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期 开工日期: 年 月 日 竣工日期： 年 月 日合同工期总日历天数 天。 四、质量标准工程质量标准： 五、合同价款 金额(大写）： （人民币）：万元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: 1、本合同协议书 2、本合同专用条款 3、明确双方权利、义务的纪要、协议 4、本合同通用条款 5、投标书、招标文件和中标通知书 6、施工图纸7、标准、规范及有关技术文件、技

8、术要求 8、工程预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分通用条款中分别给予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间:年 月 日 合同订立地点: 本合同双方约定双方签字盖章后生效。 发 包 人:（公章）承 包 人：（公章) 住 所： 住所：法定代表人:法定代表人:托付代表人：托付代表人: 电话: 电 话:传 真:传 真:开户银行: 开户银行: 帐 号：帐 号:

9、邮政编码：邮政编码： 工商行政管理机关鉴证看法： 经办人：鉴证机关（章) 年 月日 其次部分 通用条款 此部分采纳建设工程施工合同范本（GF-99020）中其次部分 通用条款 第三部分专用条款 一、词语定义及合同文件 2合同文件及说明依次合同文件组成及说明依次：语言文字和适用法律、标准及规范31 本合同除运用汉语外,不运用语言文字。3.2适用法律和法规3.2.1须要明示的法律、行政法规： 3.2.2本合同适用的法律和法规不限于上述明示的法律法规。本合同订立时国家及相应部门颁布的其它法律法规同样适用。 3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称： 发包人供应标准、规范的时间:国内没有相应标准、规

10、范时的约定: 4.图纸 41 发包人向承包人供应图纸日期和套数： 4.发包人对图纸的保密要求: 4.3运用国外图纸的要求及费用担当: 二、双方一般权利和义务 5.工程师5.1 监理单位委派的工程师 姓名:职务： 发包人托付的职权:须要取得发包人批准才能行驶的职权： 5.发包人派驻的工程师姓名:职务: 职权: 5.3不实行监理的,工程师职权: 7.项目经理 姓名: 职务: 证号: 8.发包人工作 8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 将施工所需的水、电、线路接至施工场地的时间、地点和供应要求: 工程地质和地下管线资料的供应时间： 由发包人办理的

11、施工所需证件、批件的名称和完成时间： 水准点与坐标限制点交验要求： 图纸会审和设计交底时间:协调处理施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物爱护建筑)、古树名木的爱护工作：双方约定发包人应做的其它工作: 8.2 发包人托付承包人办理的工作： 9.承包人工作 .1承包人应按约定的时间和要求，完成以下工作： 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 应供应安排、报表的名称及完成时间： 担当施工平安保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： 向发包人供应的办公和生活房屋及设施的要求： 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：已完工程成品爱护的特别要求及费用

12、担当:施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物爱护建筑)、古树名木的爱护要求及费用担当： 施工场地清洁卫生的要求： 双方约定承包人应做的其它工作：三、施工组织设计和工期 0进度安排 01承包人供应施工组织设计(施工方案)和进度安排的时间：监理工程师对施工方审核的时间: 10.群体工程中有关进度安排的要求：.工期延误 3.1双方约定工期顺延的其他状况:四、质量与验收16.工程验收：由招标人或招标人托付的单位，组织各相关部门按施工图纸要求及国家颁布的有关工程验收规范进行验收。 1.本工程质量要求达到 标准。 7.双方约定中间验收部位： 五、平安施工：承包人在施工现场的平安教化和平安事故由承

13、包人担当。 六、合同价款与支付2.合同价款及调整32本合同价款采纳 方式确定。 采纳固定价格合同，合同价款中包括的风险范围: 风险费用的计算方法： 风险范围以外合同价款调整方法： 采纳可调价格合同,合同价款调整方法： 23.3双方约定合同价款的其他调整因素: 24工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例:扣回工程款的时间、比例: 25.工程量的确认 25.承包人向工程师提交已完工程量报告的时间： 6.工程款(进度款）支付 双方约定的工程款（进度款)支付的方式和时间:七、材料设备供应 27. 发包人供应材料设备2.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人担

14、当责任如下: 材料设备单价与一览表不符： 材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符: 承包人可代为调剂串换的材料: 到货地点与一览表不符: 供应数量与一览表不符: 到货时间与一览表不符:工程开工前依据施工组织方案、施工进度安排,刚好报送甲供材供应时间安排表及要求。 27.6发包人供应材料设备的结算方法： 28.承包人选购材料设备 81承包人选购材料设备的约定：八、工程变更 1、发包人以书面形式提出工程变更要求,作为变更依据,通知监理和承包人，变更需经签字、加盖公章后生效。2、承包人以书面形式提出工程变更看法，经发包方、监理签署确认看法并加盖公章后生效。 九、竣工验收与结算 32竣工验收 32.1承包人供应竣工图的约定: .6 中间交工工程的范围和竣工时间: 十、违约、索赔和争议35.违约 35.1本合同中关于发包人违约的详细责任如下：本合同通用条款第4条约定发包人违约应担当的违约责任:本合同通用条款第264款约定发包人违约应担当