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1、南开大学22春资产评估离线作业一及答案参考1. 应收账款评估后，账面“坏账准备”科目的余额通常应为零。( )A.正确B.错误参考答案：A2. 确定商标权收益年限始终应依据其注册年限及到期后的续展时间。( )A.正确B.错误参考答案：B3. 被评估土地的剩余使用权年限为20年，参照物剩余使用权年限为25年，假定折现率为10%，被评估土地的年限修正系数最接近( )。A.1.054B.0.948C.0.938D.1.066参考答案：C4. 用成本法评估某项专利技术，已知在开发该专利的过程中耗费材料费用20万元，工资费用30万元，管理费用5万元，专利设备费10万元，营销费用5万元，咨询鉴定费3万元，其
2、直接成本为( )。A.75B.65C.63D.20参考答案：C5. 项目方案的( )越低，其方案的风险性越小A、期望值B、标准偏差C、概率D、随机变量参考答案：B6. 若出具资产评估报告后，( )发生变化，并对资产评估值产生明显影响，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估值。A.资产数量B.资产的分布C.资产的价值类型D.资产的使用情况参考答案：C7. 世界各国的资产评估活动开始趋于规范化和国际化的标志是( )国际评估准则委员会的成立。A.1981B.1982C.1983D.1984参考答案：A8. 关于资产评估程序，资产评估业务受理阶段的主要工作内容包括( )。A.项目接洽B.风险评价C.签订
3、资产评估业务约定书D.制定资产评估工作方案参考答案：ABC9. 成本法按现行市场价格确定重新购买该项资产的价值，市场法则是按市场上该项资产的交易价格确定。前者主要从买方角度来确定资产价值; 后者则是从卖方角度确定资产价值。( )A.正确B.错误参考答案：A10. 流动资产评估以( )为评估对象。A.单项资产B.整体资产C.全部资产D.组合资产参考答案：A11. 确定商标权收益年限始终应依据其注册年限及到期后的续展时间。( )A.正确B.错误参考答案：B12. 机器设备的价值补偿和实物补偿不同时进行。( )A.正确B.错误参考答案：A13. 下列不属于资产评估工作原则的是( )。A.独立性B.客
4、观性C.替代性D.科学性参考答案：C14. 对设备进行鉴定，具体包括( )。A.技术鉴定B.账面价值鉴定C.质量鉴定D.使用情况鉴定参考答案：ACD15. 从理论上讲，只要确定了资产未来的现金流和贴现率这两个变量，就可以确定一项资产的内在价值。( )A.正确B.错误参考答案：A16. 探矿权人( )勘查作业区内矿产资源的采矿权。A.有权取得B.有权依法取得C.有权优先取得D.无权取得参考答案：C17. 账面价值和市场价值差异不大的水、电等公共设施企业，或组织资本价值较小的企业，适宜采用账面价值调整法。( )A.正确B.错误参考答案：A18. 在国民经济评价中，要以( )为基础来确定外贸货物的影
5、子价格A、国内价格B、市场价格C、口岸价格D、评估价格参考答案：C19. 债券和股票的投资收益与风险程度不同( )。A.债券的安全系数较低B.股票的安全系数较高C.债券风险较小，收益较高D.债券风险较小，收益较低参考答案：D20. 某建筑物建成于1990年1月，为砖混结构一等，耐用年限为50年，残值率为2%。该建筑物2001年1月的重置成本为500万元，2001年1月的评估值接近( )。A.400万元B.392万元C.402万元D.390万元参考答案：B21. 运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了( )。A.技术因素B.功能因素C.地域因素D.时间因素参考答案：D22. 设项目建设周
6、期末借款本息和为600万元，与借款银行确定的还款期限6年，利率为12%，如果分期等额还贷，则每期应还( )万元A、145.94B、172C、160D、112.94参考答案：A23. 项目评估是在( )的基础上进行的，是对其包含的全部内容进行进一步的审查、核实，并作出评价和提出建议A、项目投资机会研究报告B、项目建议书C、项目初步可行性研究报告D、项目可行性研究报告参考答案：D24. 某项目设计年产量为12万吨，已知每吨销售价格为770元，每吨产品的税金为150元，单位产品的变动成本为250元，年总固定成本为1500万元。求销售量达到( )吨时，该项目开始盈利A、50850.23B、40540.
7、54C、30645.25D、60358.26参考答案：B25. 资产评估报告的利用者一般有( )。A.资产评估管理机构B.资产评估委托方C.资产评估受托方D.有关部门参考答案：ABD26. 资产评估报告书原则上应在确定的评估基准日后( )个月内报出。A.1B.3C.6D.12参考答案：B27. 在采用市场法评估机器设备过程中，将被估设备与参照物进行比较时，交易因素包括( )。A.市场状况B.交易动机及背景C.交易时间D.交易数量E.交易地区参考答案：ABD28. 流动资产的特点有( )。A.流动性强B.市价与成本差别大C.形态多样化D.具有较强的波动性参考答案：ACD29. 重新购置一台生产机
8、器，现行市场价格为300万元，运杂费为20万元，直接安装费3万元，其中人工成本为1万元，原材料为2万元，已知安装成本中的间接成本为每人工成本3元，则用重置核算法计算的重置成本为( )万元。A.293B.326C.329D.300参考答案：B30. 资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系：( )A.前者必须高于后者B.前者必须低于后者C.前者必须等于后者D.前者可以高于、低于或等于后者参考答案：D31. 资产评估的客体指被评估资产，是评估工作的具体对象，包括国家、企业、事业或其他单位所拥有或长期控制的各种财产、债权及其他权利。( )A.正确B.错误参考答案：A32. 某项资产账面原价为
9、300万元，账面净值为200万元，评估结果为250万元，该评估增值率为( )。A.20%B.25%C.10%D.18%参考答案：B33. 资产评估的价值类型决定于( )。A.评估特定目的B.评估办法C.评估程序D.评估原则参考答案：A34. 资产评估报告正文中资产评估机构项不应列示的内容有( )。A.评估机构名称B.评估资格类型C.审批部门D.评估业绩参考答案：D35. 资产评估报告书正文应列的内容( )。A.评估范围及对象B.评估原则C.特别事项说明D.资产评估明细表参考答案：ABC36. 以下属于资产评估的技术原则的有( )。A.供求原则B.竞争原则C.贡献原则D.预期原则参考答案：ABC
10、D37. 建筑物应在( )方面符合政府规定。A.建筑结构B.建筑用途C.容积率D.覆盖率E.外形设计参考答案：BCD38. 下列选项中一般情况下应该用成本法进行评估的房地产是( )。A.政府办公楼B.学校C.公园D.图书馆参考答案：ABCD39. 资产评估价值取决于资产的( )。A.原先的购买价格B.预期效用C.生产成本D.评估基准日的利用现状参考答案：B40. 企业整体评估主要采用的方法是( )。A.成本法B.收益法C.清算价格法D.割差法参考答案：B41. 以下关于委托方对资产评估报告的使用的说法哪个是正确的?( )A.如果使用时间接近，同一份评估报告可用于多个用途B.超过评估报告的有效期
11、，原资产评估结果无效C.涉及国有资产产权变动的评估报告书及有关资料必须经国有资产行政主管部门确认或授权确认后方可使用D.作为企业会计记录和调整企业账项使用的评估报告，必须由有权机关批准或认可后方能生效参考答案：BCD42. 对于建筑物的过剩功能，在评估时应考虑按经济性贬值处理。( )A.正确B.错误参考答案：B43. 假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5%，则用于企业评估的折现率应选择( )。A.12%B.13%C.10%D.13.5%参考答案：B44. 判断一项无形资产是否存在，关键是看其是否存在( )。A.预期收益B.
12、超额收益C.历史收益D.客观收益参考答案：B45. 建筑物功能性贬值是指由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备配备等不合理因素造成建筑物功能缺陷或浪费而导致的价值损失。( )A.正确B.错误参考答案：A46. 商誉的评估方法有( )。A.割差法B.超额收益法C.市场法D.成本法参考答案：AB47. 国有资产评估报告的确认工作一般由( )来完成。A.资产占有方的上级主管部门B.资产评估协会C.国有资产行政主管部门D.财政部门参考答案：C48. 某被评估设备购建于2006年，账面价值35000元，2009年和2013年分别进行了投资分别为4000元和2700元的两次技术改造，主要是添置了
13、一些自动控制装置，2015年对该设备进行评估，假设从2006年至2015年每年的价格上升率为10%，该设备的尚可使用年限为3年。试根据所给条件估测被估设备的成新率。参考答案：(1)计算原始投资的更新成本2006年为：9825282009年为：670862013年为：23267更新成本合计为：92881元(2)加权投资年限为：8.53(年)(3)实体性贬值率：8.53/(3+8.53)*100%=73.96%；成新率：100%-73.96%=26.04%49. 教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用( )。A.市场法B.收益法C.残余法D.成本法参考答案：D50. 在项目评估报告的正文中，属于最后一项内容的是( )A、项目概况B、投资估算与资金筹措C、财务基础数据估算D、总评估参考答案：D51. 某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，规模经济效益指数为0.5。市场上年加工1600件产品的该类全新设备价值为15万元，现有七成新的年加工2500件产品的该类被评估设备，则该设备的评估值为( )万元。
