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1、宁夏省房屋租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：承租方 （以下简称乙方） ：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上， 就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条、房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于辽宁省（区、县）_；门牌号为2 、出租房屋面积共 _平方米（建筑面积 / 使用面积 / 套内面积）。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件
2、备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁期限、用途该房屋租赁期共 _个月。自 _年_月_日起至 _年_月_日止。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。4 、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每年租金为 _元（大写 _万_仟_佰_拾_元整）。2 、甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。3 、承租期内，未经协商，甲方不得擅自提高租金。第六条租赁期间相关费用及税金1 、甲方应承担的费用：（ 1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生地方区长有关部门征
3、收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2 、乙方交纳以下费用：（ 1）、在合同期内使用门面时，根据门面的水表，电表按月交水电费。（ 2）在合同期内使用门面时，门前三包的卫生费。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1 、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外， 均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前一周书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2 、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属
4、设施。 如因使用不当造成房屋及设施损坏的， 乙方应立即负责修复或经济赔偿。 第八条房屋的转让与转租1 、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2 、若因经营不善，乙方有权转租、转借承租房屋。3 、甲方出售房屋，须在半年前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1 、双方可以协商变更或终止本合同。2 、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（ 1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件， 严重影响居住。（ 2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3 、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的， 甲方有权解除合
5、同，收回出租房屋；租。（ 1）未经甲方同意，拆改变动房屋结构。（ 2）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（ 3）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（ 4）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（ 5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用， 已经给甲方造成严重损害的。（ 6）拖欠房租累计 3 个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1 个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5 、租赁期满合同自然终止。6 、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2 、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。3 、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4 、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用。第十一条甲方违约责任处理规定
