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1、编号本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载房屋建设承包合同(2)甲方：乙方：日期：说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。房屋建设承包合同甲方：乙方：20年 月曰甲方：乙方:上述双方经过友好协商，现就甲方处丁住宅建设，达成如下合同条款：第一条合同标的物所处位置：北京市昌平区（建筑面积约平方米，合同价款以实际建筑面积为准）； 标的物建设工期为XX年 月 日至XX年 月 日；标的物建设费用为元/平方米；承包方式为 方式。第_条甲方提出房屋建设基本布局、大致框
2、架及尺寸，乙方须基丁诚信及职业道德为甲方设计详细 的房屋结构 图纸并负责技术及安全审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。第三条标的物主体结构 为结构，乙方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求，所有材料的使 用、材料架 构符合行业通常惯例，同时，乙方建设行为严格落实建设民用住房的安全性、耐用性及方便性的条件。第四条标的物所有铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。该类工程的质量保质期为二年，该期间内 脱落率及断裂率不得超过面积的1%超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分 修缮完整；若甲方因 该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。乙方若不及时返工，甲方可以扣除乙方的
3、质量保证金。第五条 标的物楼道、墙面的平整度须达到行业标准和积极性行业惯例；标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、方便的要求，如电话、网线及电路线等应分开走管，电路线应与电视 线等保持一 定技术性距离。第六条需要使用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌；顶层铺设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的 防水及雨水排放工程。第七条标的物施工建设费的支付：完成工程建设的地基工程（标的物地基垫层至一层地面），甲方支付 元；工程建设之一半，甲方支付元；工程竣工后，甲方支付元（乙方保证每个阶段付款前，巳进行的工 程建设均符合住宅房屋建设安全性要求及行业标准）此外，甲方预扣工程总费用的10%乍为质量保证金，二年后乙
4、方施工达到本合同各项条款时，甲方将余款全部支付乙方。第八条甲方的权利与义务：1. 甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。2. 在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。3. 甲方应按照本合同第七条规定向乙方支付相应费用。4. 甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。5. 工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。第九条乙方的权利与义务：1. 乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积极性行业惯例并保证诚信；若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应承担由此给甲方带来的损失。2. 乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务；
5、逾期须承担元/日的违约金并应承担甲方由此遭受的其他损失。乙方不得将工程的施工建设转包。3. 乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程所需器械，同时乙方保证所有施工人员均为具有施工资质的相应技术人员。4. 乙方自负己方人员及相应物品的安全责任，乙方人员出现的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。5. 乙方因施工不当或未尽相应注意义务给他人人身或财产带来损害时，应负相应损害赔偿责任，甲方对此不承担责任。6. 乙方有权按照本合同第七条规定向甲方收取相应工程建设费用。7. 乙方对甲方提出的不符合安全标准或客观上无法实现的施工要求有权拒绝。第十条甲方逾期支付施工费用时，应向乙方支付元/日的滞纳金；乙方建设中违反本合同约定条款或建设工程不符合行业标准及积极性行业惯例时，应承担元的违约金，并应承担相应损害赔偿责任。第十一条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按自定，可报送所需部门。甲方：乙方（盖章）负责人签字：身份证号：负责人身份证号：电话：日签订地点：电话： 日
