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1、2022年沈阳市建材买卖合同合同编号：_提示：请仔细确认您所选择的建材，并认真阅读本合同各项条款。请您向卖方索取有关建材安装使用注意事项的书面资料，如有不明之处，务请当面问清。对本合同的变更或补充应尽可能采用书面形式，并尽可能保留同一批次未使用的墙地砖若干以备因质量争议而进行的专业质量检验之需。根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就建材买卖事宜达成协议如下：第一条 所购建材基本情况：单位：_元/_建材名称产地品牌规格型号颜色标号材质批次数量单价总价合计人民币(大写)拾万仟佰拾元角分(小写)：_￥元第二条 质量标准：室内装饰装修材料中有
2、害物质限量国家标准、_第三条 交货：交货方式为(卖方送货/买方取货);交货时间：_;交货地点：_。第四条 安装：安装方式为(卖方安装/买方自装);选择卖方安装的，安装标准为北京市家庭居室装饰工程质量验收标准/北京市高级建筑装饰工程质量验收标准，安装费用由承担，买方应为卖方提供必要的安装条件。第五条 验收：对于墙地砖的数量、规格、颜色等与约定不符或有其他表面瑕疵的，买方异议期为卖方交货后日内，异议经核实卖方应无条件补足或换货;选择卖方安装的，双方应在安装完毕后日内共同验收安装质量，经验收未达到约定安装标准的，卖方应无条件返工。第六条 换货：交货验收完毕后买方因对墙地砖的规格、颜色等需求发生变化而
3、提出换货要求的，在包装完好且没有损伤、泡水、沾灰等影响二次销售的情况下，买方可凭本合同在交货之日起日内办理换货手续，换货费用由买方承担。第七条 余货处理：安装后的剩余墙地砖，在包装完好且没有损坏、泡水、沾灰等影响二次销售的情况下，买方可凭本合同在交货之日起日内办理退货手续，退货费用由买方承担。第八条 付款方式及时间：双方约定以第种方式支付价款。(一)签订本合同时，买方支付(定金/预付款)_元(定金不得超过总价款的_%)，货到验收后一次性支付余款;(二)_第九条 违约责任：(一)卖方违约责任：1.墙地砖经专业检测机构检测不符合国家强制性标准或合同约定质量标准的，卖方应无条件换、退货，或赔偿买方由
4、此受到的损失;对于其他质量问题，包修期限为_年，卖方负责免费修理;2.卖方迟延交货的，每日应向买方支付迟延部分价款_%的违约金;迟延交货超过_日的，除支付违约金外，买方还有权解除合同，卖方已收取的定金、预付款或价款应全额返还，但买方在不收取违约金的情况下有权要求卖方双倍返还定金。(二)买方违约责任：1.买方迟延提货的，每日应向卖方支付迟延部分价款_%的违约金;2.买方无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给卖方造成的损失，已支付的定金无权要求返还。第十条 争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协会申请调解解决，也可向行政机关提出申诉;协商、调解、申诉解决不成的，应
5、向人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条 其他约定事项：_第十二条 对本合同的变更或补充不合理地减轻或免除卖方应承担的责任的，仍以本合同为准。买方(章)：_ 卖方(章)：_住所：_ 住所：_联系电话：_ 联系电话：_委托代理人：_ 法定代表人：_委托代理人：_签订时间：_ 签订地点：_声明：卖方撤离展销会或市场的，由展销会和市场主办单位先行承担赔偿责任;主办单位对先行赔付问题有对买方更为有利的承诺的，适用其承诺;主办单位承担责任之后，有权向卖方追偿。主办单位(章)：_2022年沈阳市建材买卖合同（二）委托人（甲方）名称或姓名：法定代表人：身份证号：住所：电话：委
6、托代理人：_ 身份证号：_受托人（乙方）名称或姓名：资格证书号：法定代表人：身份证号：住所：电话：委托代理人：_ 身份证号：_根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。第一条 乙方同意接受甲方委托为其代理事项。第二条 甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。第三条 乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性；对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。第四条 双方商定委托事项在天内完成。超过本约定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条 的约定向乙方索赔（但
7、因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外）。第五条 甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费（大写）元人民币。第六条 甲方同意在签订本合同时预付：（1）代交应纳税、费（大写）元人民币；（2）元人民币。本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。第七条 由于甲方原因使委托代理事项终止履行的，预交的委托代理费不予返还；因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实（如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况），造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承担违约责任赔偿金（大写）元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。第八条 由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的，乙方应承
8、担违约责任赔偿金（大写）元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。第九条 本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，双方同意按下列第项方式解决。（1）向沈阳仲裁委员会申请仲裁；（2）向有管辖权人民法院起诉。本合同未尽事宜按法律有规定处理。第十条 双方需要约定的其他事项：（1）（2）（3）第十一条 本合同一式份，效力等同，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。委托人（签章）：受托人（签章）：委托代理人（签章）：_ 委托代理人（签章）：_：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_附件1、本合同所称房地产委托，是指房地产经纪机构及目前单独从业的经纪人接受房地产当事人委托，代为办理房地产各类交易手续的业务活动。2、本合同所列条款未尽事宜，当事人需要另作约定的，双方当事人可协商增加补充条款，经签字生效附在合同后。3、本合同正文前的“合同编号”由所在的市中心市场或区市场编号、经纪机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等3部分号码构成，填写时不能缺项。4、本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写。5、在签订本合同前，甲方有权要求乙方出示从事房地产经纪业务的相关证件。6、本合同条款由沈阳市房产管理局和沈阳市工商行政管理局负责解释。第4页共4页
