商铺转租租赁合同

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1、商铺转租租赁合同 随着广阔人民群众法律意识的普遍提高,合同对我们的约束力越来越不行忽视,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是我收集整理的商铺转租租赁合同,欢迎阅读与保藏。 商铺转租租赁合同转让方(甲方）: 身份证号码:长住地址: 接收方(乙方)： 身份证号码： 长住地址: 房 东(丙方)： 身份证号码:长住地址: 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议: 一、丙方同意甲方将自己位于 号的店铺（原为： )转让给乙方运用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到

2、年月日止，月租金为 元人民币(大写： ),租金为 交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每月定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其它各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。四、乙方于 年月 日向甲方支付部分转让费人民币 元,（大写: )，到甲方于 年 月日把自己该有的货物全部清理完毕,乙方将向甲方支付剩余该支付的转让费人民币元，(大写： )；上述费用已包括第三 条所述

3、的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的作为违约金,逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的 向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任,并向乙方支付转让费的 作为违约金。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划

4、,国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式三份，三方各执一份,自三方签字之日起生效。 另 注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能照实告知乙方),乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。 甲方签字： 日期: 乙方签字： 日期: 丙方签字:日期:商铺转租租赁合同2 合同编号:转租方(甲方)：身份证号码: 联系方式: 受转租方(乙方）： 身份证号码: 联系方式:依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙

5、方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的状况1、甲方依法承租的座落于_(区/县）_路_弄（新村）_号_室的_(公有居住非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋_(全部部分）即_号_室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。该房屋平面图见本合同附件(一）。 、该房屋的共用或合同部位的运用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二）、（三）中予以明确。甲、乙双 方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。 二、

6、租赁用途 、甲方已向乙方出示该房屋_（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号_）。该房屋的用途为，乙方承诺按_(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途运用该房屋。 、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自变更该房屋运用用途。 三、转租期限及交付日期 1、甲、乙双方约定,甲方于_年_月日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年月_日起至_年月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前一个转租合同）的租期。2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方 需接着承租

7、该房屋的,则应于转租期届满前个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 四、租金、支付方式和期限 1、甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_币)_元， 月租金总计为（_币）元。（大写:_万_千_百_拾元_角整)。 该房屋租金_(年/月）内不变。自第_(年月）起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_（甲/乙)双方在补充条款中约定。 2、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日，则乙方需按日租金的_支付违约金。 3、乙方支付租金的方式如下:_。 五、其它费用 、在房屋转租期间,乙方运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_等费用由_

8、（甲方/乙方)担当。其它有关费用，均由（甲方乙方）担当。 2、乙方负责支付的一述费用,计算或分摊方法、支付方式和时间:_。 六、房屋运用要求和修理责任 1、在转租期间,乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不修理,甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当。 3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人

9、要对该房屋进行检查、养护的,应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在转租期间,出租人须要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。 七、房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日，乙方应按(币)_元/平方米向甲方支付该房屋占用运用

10、费。 2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 八、转租、转让和交换 1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。 2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。 九、解除本合同的条例 、在转租期间,租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的,甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列状况除外: （一)该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的；(二）该房屋因社会公共利益或城市建设

11、须要被依法征用的或者拆迁的。 (三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的； (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金_倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。 十、其它约定事项 甲方(签字）:_ 乙方(签字）:_商铺转租租赁合同 甲方：(转让方) 身份证号码： 乙方：(受让方) 身份证号码: 丙方：(商铺出租方)身份证号码: 依据合同法,就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以

12、下协议：第一条甲方与年月日前将位于商铺面积平方米转让给乙方运用。 其次条该店铺全部权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为年月日，月租为人民币大写整，小写：。店面交给乙方运用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月按时交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方全部，第三条该店铺现有装修，装饰,工具,设备包括全部无偿归乙方运用，该合同期满后，不动产归丙全部,其它归乙方全部。 第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写元整小写：元整,上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何

13、其他费用。 第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内接着以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关， 第六条乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金10%,逾期0天,甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金。 第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条假如合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。假如合同签订后国家吩咐撤除店铺,使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归

14、乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失元,并支付转让费的的违约金，第九条合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份，具有相同法律效力。 甲方：(转让方) 身份证号码：乙方：(受让方） 身份证号码: 丙方：(商铺出租方） 身份证号码:商铺转租租赁合同4 甲方: 乙方: 经甲、乙双方就门面转租的协商,形成共识,达成一样看法,为明确各自的责、权、利,特拟订本门面租赁合同条款，供双方信守，遵守执行。 一、门面租赁地址、面积、间数:XX幢层,轴线至轴线第号门面，面积约平方米，间。 二、租赁时间及价款:从二O年月日起至二O年月日止,预租时间为月,租赁金额元(租金按每平方米每天元，共计人民币元或议租元）。 三、乙方租赁门面不准开墙、打洞，变更房屋结构。若乙方在租赁期间有损坏，按现行市场聚由乙方赔偿给甲方。四、乙方在租赁期间所发生的各种税、费用由乙方自行担当,甲方不担当任何费用。乙方所用水、电费用每月按表计费收取，交甲方或水、电收费处。五、乙方预租门面,在签订合同时，将租金一次性交给甲方。若甲方须收回租出的门面时，提前十天通知乙方,乙方必需在甲方限期内退还给甲方。若乙方拖延退房时间所造成的一切经济损失,由乙方全额赔偿给甲方。租赁期未满天数,由甲方按租房天数计算,扣出