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1、监理工作交底记录项目名称 日 期 年 月 日监理交底重要内容1、项目监理机构 、监理单位工作职责、工程概况 4、监理工作根据5、监理工作流程 6、监理工作内容交底主持人交底地点参与交底人员签名参与单位参与人员监理工作交底书一、 项目监理组织机构我监理公司受建设单位的授权和委托，对本工程施工阶段的工程建设进行监理。根据本工程的具体状况，我司成立了项目监理机构,实行总监理工程师负责制,由张奕同志担任总监理工程师,各专业人员配套齐全,监理项目部将根据工程进度及时安排各专业监理工程师和监理员进驻施工现场并调节监理人员。二、 监理工作职责受建设单位的授权与委托,根据我司与建设单位签定的委托监理合同,根据
2、国家建设工程监理规范以及有关的法律、法规，我司的重要职责是:1) 对工程建设实行监督管理,通过采用质量控制、造价控制、进度控制、合同和信息管理等措施，督促和检查施工合同的履行状况;2) 遵循公正、独立、自主的原则开展监理工作,维护建设单位和承包单位的合法权益。3) 为更加有效地对本工程质量、进度、造价实行监理，我司根据有关合同、法律、法规，针对工程特点,编制本监理交底书,明确监理职责和权限、监理工作流程、监理工作内容等,承包单位有责任按本监理交底书配合我司工作,并将本监理交底及其要点传达到有关单位，以保证监理工作顺利进行。三、 监理工作根据1 本项目委托监理合同、施工合同、招投标文献及其他合同
3、性文献;2 建设工程监理规范、强制性原则条文、现行施工规范、质量检查评估原则及其他技术性原则条文;3 建筑法、建设工程质量管理条例及其他与建设工程有关的国家及地措施律、法规；4 已批准的项目文献、设计施工图、图纸会审及交底会议纪要、工程变更文献等;5 其她有关技术文献及管理措施。四、 监理工作流程审核施工组织设计、质保体系及从业人员资质、参与图纸会审、审核见证取样合同书及筹划书 审核动工报告工程进度监理工程造价监理工程质量监理安全文明施工监理见证取样审查工程变更复核测量放线及标高引测成果审核分包单位资质审核材料、构配件、设备供应商资质审核专项施工方案审核进度筹划及工程延期申请审核工程计量及工程
4、款支付进场材料、构配件、设备验收检查批及隐蔽工程验收分项工程验收分部（子分部）工程验收单位（子单位）工程竣工初验收参与单位（子单位）工程预验收监理工作总结参与单位（子单位）工程验收五、 监理工作内容监理的工程质量控制目的是达到合同规定的质量级别。施工单位必须健全质量保证体系和技术管理体系，安全生产体系，监理将审查现场管理人员的数量和资质。5.1 材料设备进场验收1 所有用于工程的原材料、构配件、设备进场时必须报验，未经监理签字承认不得使用。2 进场的材料必须提供生产厂家有关资质，出具出厂合格证、质保书、检查报告，部分须提供型式实验报告等，并根据轨道招标文的技术规定进场检查检查;进口材料提供报关
5、单、商品检查单、以及质量证明文献(需译为中文）。3 规范规定的必须取样复试的各类施工材料，进场后必须立即向监理报验并提交有关资料，由监理监督、现场取样后送有相应资质的检测单位检查，检查合格后方可使用。4 施工单位对材料,半成品(构件)未做任何检查而擅自用于工程的，其一切后果和责任由施工单位承当。5 所有材料取样送样送检必须有监理全程跟踪,见证签字，并应做好记录,未经监理见证的实验不予承认;施工单位取样员负责材料取样、送检、试块制作、实验记录等，当监理觉得该人员不称职时，施工单位应重新安排专人负责。6 检测不合格的材料/构配件设备，施工方应安排专职人员进行现场监护，严格按规范规定办理退场手续,退
6、场时需供应方、施工方、监理共同见证下进行,甲供材料须告知业主代表。7 根据江苏省有关规定做好材料登记台帐。2 质量控制1 监理人员将采用巡视、旁站、抽查、检测等措施检查施工单位施工质量状况,并及时以口头指令、联系单、告知单、备忘录等形式指出施工中存在的与设计不符或不满足施工规范规定等问题，施工单位应及时按监理规定进行整治并满足有关规定，对拒不整治的项目，监理将承认工程质量并不予签认工程量,并向建设单位报告。2 施工单位必须严格按国家有关规范、规定、原则和对的的设计图纸施工,不得擅自更改设计和减少质量原则。所有设计变更需由设计院书面告知并得到建设单位签字批准;同步,施工单位有责任不断地深化设计图
7、纸，及时发现图纸中存在的问题特别是各专业衔接方面的问题,并以书面形式提交监理，由业主有关部门联系设计院解决。3 所有施工工序(含隐蔽工程）,未经监理验收、签字承认,不得进入下道工序或隐蔽。工序报验时应提交有关施工资料；工序报验按应有关规定的时限申请和签订验收意见。4 施工单位必须对施工质量负全责，当监理对某个部位的施工质量有怀疑，规定检查或觉得必须返工时,施工单位必须认真配合。5 对于必须持上岗证的管理人员(项目经理、施工员、质量员、材料员、安全员等)和特殊工种（如测量人员、电工、电焊工等）必须向监理提供有关证件的复印件并加盖项目部章。6 施工单位应有夏季、冬季施工质量保证措施,编制专项施工方
8、案。5进度控制监理的进度控制目的是达到合同规定的工期。施工单位投标书中承诺的施工人员数量、施工机械数量须所有到位。承包单位应编制总体进度筹划，并根据工程进度编制月、周进度筹划，总进度、月进度筹划应填报工程进度筹划报审表报监理审核，应根据工程形象进度及时对进度筹划进行调节,按进度筹划投入足够的人力、物力,并将周筹划、月进度筹划与总体筹划进度对照,监理将核查施工单位实际进度状况及与筹划进度的对比状况；如有偏差应及时规定施工单位采用有效措施纠正偏差。施工单位必须服从监理有关进度的指令规定；同步应贯彻好冬季、雨季施工进度保证措施。总进度筹划应于工程动工之前与施工组织设计同步报审,月进度筹划于每月0日之
9、前报审,周进度筹划应于每期监理例会前一天报审。4现场安全文明施工施工单位须应当建立健康安全生产保证体系制定、完善安全生产规章制度和操作规程；对现场施工人员进行三级安全教育和考试、安全技术交底,组织专项安全培训；现场安全施工必须遵守施工现场临时用电安全技术规范、建筑施工高处作业安全技术规范、建筑机械使用安全技术规程等有关安全施工规范,遵守建筑工程施工安全原则有关规定以及无锡市有关文明工地管理规定。施工单位应向监理提交电工、电焊工、架子工、司索指挥、吊车司机等特殊操作工种上岗证,进场大型机械应办理进场报验手续；现场施工设备必须定期进行检查，保证安全运转。在现场巡逻时发既有不安全隐患或发生安全事故,
10、监理有权规定停工整顿，报业主代表。如施工单位拒不整治，由总监理工程师上报业主和上级主管部门。施工单位应定期不定期地组织对施工现场、员工宿舍等进行安全、文明、卫生检查,并参与监理、业主组织的定期或专项检查,每周进行1次例行安全检查，每月底进行安全大检查。对检查中提出的问题,必须按限时规定进行整治,并提交整治报告,如整治不及时或不到位，将根据进行相应经济惩罚或月进度款拒签。5 资料管理施工单位应建立收发文制度，并应统一使用业主所发示范表格。监理将使用监理工程师联系单、告知单、备忘录等文献督促施工单位解决施工进度、施工质量、安全文明施工等方面的问题。施工单位报验时至少一式四份，监理签字后保存一份;报
11、验资料应与工程进度同步进行。往来文献应分类登记、签收。施工单位每周应编制周报。周报应综合现场的施工人员和机具投入状况、进度状况、质量状况、安全文明施工状况等,于每周例会前抄报业主、监理。施工单位发出的资料须贯彻加盖项目章(涉及复印件）。6工地监理例会制度本工程监理例会每周召开一次,暂定于每周四下午14:0召开。会议内容重要是报告工程施工状况,检查工程质量、进度及投资、安全文明控制状况，解决存在问题,制定下周的工作安排,与会单位应将会议讨论的内容贯彻到位。会议流程是一方面由承包单位报告上周进度筹划的完毕状况、人员、材料、机械、质量、安全等方面的状况,下周进度筹划及工作安排，上次监理例会所提问题的执行状况,需建设监理单位解决配合之事宜；接着是监理单位对工程质量、安全、进度等进行评价及提出规定;最后是建设单位意见及规定。监理例会纪要由监理单位整顿，经各单位会签后发放。
