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1、店铺租赁转让合同甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条 甲方于年月日前将位于店铺（面积为平方米）转让给乙 方使用。第二条 该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙与甲方签订 了租赁合同，租期到，月租为 无人民币。店铺交给乙方 后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约 定由甲交纳的水、电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳 的押金，该押金归乙方所有。第三条 店铺现有装修，装饰，设备（包括 ）全部无偿归乙方 使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动 产的划分按租赁合同执行）第四条 乙方在前一次性向甲方支付顶手费（转让费
2、）共计人民 币大写 整（小写： 元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相 关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租 期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无 关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载 饭店的所欠一 切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙 方每日向甲方支付转让费的 的违约金，逾期30日的，甲方有 权解除合同，乙方按转让费的 向甲方支付违约金。甲方应保证 丙
3、同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店 铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转 让费，赔还装修损失元，并支付转让费的 的违约金。如果 合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建 天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合 同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外） 或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权 解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元， 并支付转让费的 的违约金。第九条 本合同一式叁份，三方各执壹份，自签字之日起生效。甲方：年 月日乙方：年 月日丙方（签字）年 月日
