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1、店铺租赁转让合同甲方:乙方:丙方:甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:第一条 甲方于年月日前将位于店铺(面积为平方米)转让给乙 方使用。第二条 该店铺的所有权证号码为,产权人为丙。丙与甲方签订 了租赁合同,租期到,月租为 无人民币。店铺交给乙方 后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约 定由甲交纳的水、电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳 的押金,该押金归乙方所有。第三条 店铺现有装修,装饰,设备(包括 )全部无偿归乙方 使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动 产的划分按租赁合同执行)第四条 乙方在前一次性向甲方支付顶手费(转让费
2、)共计人民 币大写 整(小写: 元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相 关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租 期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无 关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载 饭店的所欠一 切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。第六条 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙 方每日向甲方支付转让费的 的违约金,逾期30日的,甲方有 权解除合同,乙方按转让费的 向甲方支付违约金。甲方应保证 丙
3、同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店 铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条 遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转 让费,赔还装修损失元,并支付转让费的 的违约金。如果 合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建 天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合 同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外) 或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权 解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失元, 并支付转让费的 的违约金。第九条 本合同一式叁份,三方各执壹份,自签字之日起生效。甲方:年 月日乙方:年 月日丙方(签字)年 月日