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1、编号:个人房产抵押贷款合同交通银行股份有限公司编号:户籍所在地: 通讯地址: 邮政编码： 联系电话: 传真号码: 电子邮件： 贷款人（贷款人即抵押权人):交通银行股份有限公司 分(支)行联系人: 通讯地址: 邮政编码: 联系电话: 担保人(保证人)： 法定代表人（负责人)： 通讯地址: 邮政编码: 开户行及账号: 联系电话: 传真号码： 借款人、担保人已通读合同所有条款，贷款人已应借款人、担保人的规定作了具体阐明，借款人、担保人签订本合同步对所有内容无疑问异议,理解合同条款特别是带标记条款的含义及其法律后果。借款人(签字） 贷款人(单位印章) 担保人(公章） 负责人或授权代表 法定代表人（负责
2、人) （签字或盖章） 或授权代表 （签字或盖章）签订日： 年 日 日 年日 日 年 日 日共有人均批准以本合同第二十二条商定的房屋为贷款人，在本合同项下债权提供抵押担保。共有人: (签字)24个人房产抵押贷款合同特别告知为了维护您的利益，在您签订本合同之前，请仔细阅读如下条款并确认有关事实：1.您所提交的文献、材料及所作陈述是真实、合法、有效的。.您已经仔细阅读合同的所有条款,特别是带有标记的条款,并对其含义及法律后果有充足理解。.您有权签订本合同。本合同生效后，您必须按约行使权利并积极承当义务。您与房产发售者间因购房所发生的任何纠纷不能作为您回绝履行本合同项下义务的理由。.请您用钢笔或签字笔
3、工整填写需要的内容及签字。.如果您对本合同及有关的交易有任何不解之处，请向我行征询,也可以拨打9555向交通银行客户服务中心征询。如仍有疑问，请暂缓签订本合同。1鉴于借款人购买商品房并以该房屋向贷款人申请个人房产抵押贷款,为明确借款人、贷款人、担保人三方的权利与义务,经协商一致，签订本合同。第一条 利率及利率的调节.利率的拟定1.1“基准利率”种类及定义:（1）“人民银行贷款基准利率”，指中国人民银行发布的金融机构人民币贷款基准利率;(2）交通银行LPR报价,指交通银行股份有限公司在其官网站发布的贷款基本利率报价;（)LPR报价平均利率,指全国银行间同业拆借中心发布的贷款基本利率。.1.2贷款
4、利率1.2.1如本合同项下贷款一次性发放的，放款时贷款利率在放款日合用的基准利率基本上，根据本合同商定的利率上(下）浮幅度/加（减)点数拟定，具体商定内容见本合同第二十四条,用于拟定放款时贷款利率的放款日合用的基准利率值分别按下列规则拟定:（1)基准利率为“人民银行贷款基准利率”的，基准利率值为放款日当天合用的“人民银行贷款基准利率”；（）基准利率为交通银行LP报价的，基准利率值为放款日前近来一种工作日发布的LP数值,放款日前近来一种工作日未发布PR的，基准利率值为该日前近来一种工作日发布的LPR数值；()基准利率为L报价平均利率的,基准利率值为放款日前近来一种工作日发布的P数值,放款日前近来
5、一种工作日未发布LPR的，基准利率值为该日前近来一种工作日发布的LR数值。1.如本合同项下贷款分次放款的：(1)初次放款时，贷款利率在初次放款日合用的基准利率基本上，根据本合同商定的利率上(下)浮幅度/加(减)点数拟定，具体商定内容见本合同第二十四条。用于拟定初次放款时贷款利率的初次放款日合用的基准利率值分别按下列规则拟定:基准利率为“人民银行贷款基准利率”的，基准利率值为初次放款日当天合用的“人民银行贷款基准利率”;2基准利率为交通银行LPR报价的,基准利率值为初次放款日前近来一种工作日发布的PR数值；初次放款日前近来一种工作日未发布LPR的,基准利率值26.5提前还款补偿金为提前归还贷款本
6、金的 %。6.6借款人部分提前还款时,提前还款本金金额应不少于 。6.7还款账户为： 第二十七条 文本本合同正本一式 份。第二十八条 其她商定事项28.1各方批准将本合同第十七条商定的争议管辖法院(即“贷款人所在地有管辖权的法院”）修改为： 借款人借款人1（抵押人): 证件种类： 证件号码: 户籍所在地: 通讯地址: 邮政编码： 联系电话: 传真号码： 电子邮件: 借款人2（共同借款人，抵押人）： 证件种类： 证件号码: 户籍所在地： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 传真号码： 电子邮件: 借款人3(共同借款人,抵押人)： 23证件种类： 证件号码： （如有）：户名： 开户行: 账号: (5） 25.后续每次放款的其她先决条件： 。 254放款账户账号为： 25.本合同项下贷款的支付方式为:： 第二十六条 还款2.1借款人选择的还款法为：
