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1、广西工商职业技术学院南宁市中尧路15号教职工住宅小区危旧房改造工程节能专项方案编制单位：广西建工集团第一建筑工程有限责任公司编制日期: 2014年 01月09日广西工商职业技术学院教职工住宅小区危旧房改造工程节能专项施工方案审批表部门职责姓名（签名）职务备注项目部编制校核复核部门职责姓名（签名)审批意见备注分公司审核技术或项目管理科主任工程师公司审核生产处总工办审批总工程师 目 录1、工程概况12、编制依据及说明23、工程节能设计说明24、施工准备24.1技术准备24。2材料准备35、施工安排35.1准备阶段工作35。2 施工阶段工作35.3 竣工验收工作46、施工阶段与质量控制主要内容46.
2、1砼砌块填充墙砌体工程46.2铝合金门窗安装工艺66。3吸热玻璃106。4挤塑板施工126.5防水卷材施工126.6风险分析与控制措施131、 工程概况本工程位于南宁市中尧路15号广西工商职业技术学院院内。设计单位:广西大学设计研究院；建施单位：广西工商职业技术学院；框架-剪力墙结构，工程总建筑面积44759.17，地下部分建筑面积7890.19，地上部分建筑面积36868。98，建筑层数均为地上33层,地下2层，建筑高度99。75m。工程建设地点及所处气候分区：夏热冬暖地区.建筑朝向:南向。1、工程基本情况工程名称广西工商职业技术学院南宁市中尧路15号教职工住宅小区危旧房改造工程地点南宁市西
3、乡塘区中尧路15号周边环境本工程位于工商职业技术学院旧校园内，学院学生已经搬到新校区上课。建筑面积（m2）44759.17（其中地下室7890.19）建筑高度(m)101.1基础形式桩承台基础主体结构框剪抗震等级三级抗震设防烈度6度地上层数33地下层数2标准层层高3m2、各责任主体名称建设单位广西工商职业技术学院设计单位广西大学研究设计院施工单位广西建工集团第一建筑工程有限责任公司监理单位广西建筑科学研究设计院工程建设监理公司项目经理何日承总监理工程师黄京友技术负责人林治富专业监理工程师刘锋2、 编制依据及说明广西大学设计研究院设计的广西工商职业技术学院南宁市中尧路15号教职工住宅小区危旧房改
4、造工程施工图现行施工验收规范：1. 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012. 建筑施工安全检查标准JGJ59-20113. 建筑施工现场环境与卫生标准JGJ14620044. 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-20075. 民用建筑节能设计标准JGJ26956. 蒸压加气混凝土建筑应用技术规程JGJT17-20087. 施工现场临时用电安全技术规范JGJ4620053、 工程节能设计说明屋面（至上而下）：10mm屋面板25mm水泥砂浆20mm粘土陶粒混凝土25mm挤塑聚苯板3mm防水卷材20mm水泥砂浆120钢筋混凝土10mm水泥砂浆外墙（至外而内)：10mm面砖2
5、0mm水泥砂浆190mm混凝土空心砌块（填充聚苯板）20mm混合砂浆外门窗：6mm厚热反射镀膜玻璃；玻璃遮阳系数se：0.49，窗本身遮阳系数se:0。49;传热系数K：6.4；气密性，1-9层：4级，10层及10以上:6级.；4、 施工准备 4.1技术准备熟悉审查图纸：在施工前，项目组织项目有关技术人员及劳务队负责人对施工图纸进行详细审查，并对一些关键节点做到心中有数.根据施工图,本工程节能保温设计比较负责，节点较多、使用材料种类较多.这些在编制方案及日后施工中都得认真考虑周全,免去不必要的浪费及返工。节能保温体系资料收集:从拿到施工图后，结合本工程的特点、难点及工期的要求,项目部积极组织人
6、员研究各部分节能保温体系配置，以及针对各种体系配置进行质量、成本、工期等综合分析，并组织人员进行参观考察 4。2材料准备采购合格产品，在进行场后立即组织进行复试，合格后方可投入使用5、 施工安排 5.1准备阶段工作应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训.施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育.施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准.建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件,参加施工图会审和设计交底。施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节
7、能标准的施工图不得使用.建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目施工人员应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议. 5。2 施工阶段工作施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表(包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下:质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全,是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能
8、指标是否符合建筑节能标准。是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备,不得在工程上使用或安装;对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认,限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。 5。3 竣工验收工作参与建设单位委托建
9、筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。审查建筑节能工程竣工资料。组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。6、 施工阶段与质量控制主要内容 6.1砼砌块填充墙砌体工程6.1。1 一般要求 1. 砌块,其龄期应超过28天. 2。 砌块在运输、装卸过程中,严禁抛掷和倾倒，现场堆置高度不超过2m.6.1.2 1。 工艺流程：弹线定位构造钢筋绑扎拉结筋焊接圈梁下砌体砌筑圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土圈梁上部砌体砌筑顶部斜砖砌筑. 2。 施工工艺： 弹线定位：根据建筑图纸和楼层轴线位置，在板上放出隔墙及门洞的位置线，构造柱、门洞抱柱位置
10、线;然后用吊线的方法，将底板上的位置线引至顶板上;最后沿墙体位置线的外侧，弹出墙体施工50控制线。 构造柱、门口抱柱钢筋绑扎：按线调整结构预留构造柱、门口抱框柱钢筋位置，并预先按箍筋的数量，将箍筋套入构造柱上；绑扎竖向钢筋并与顶部预埋钢筋或预埋件绑扎(或焊接）牢固，然后绑扎箍筋。 焊接拉结筋:在墙、柱上剔出预埋贴模筋或预埋钢板,按拉结筋的间距(不大于500mm)，焊接拉结筋，长度不小于1000mm。 圈梁下部砌体砌筑：立皮数杆：根据砌块的高度、砂浆的厚度，设置皮数杆，每面墙体两个，用以控制水平砖缝、门洞口高度、圈梁位置.撂底：砌筑前,根据砌块的尺寸和墙体长度进行排砖，确定每层砖的数量及半砖的位
11、置。 砌筑：根据皮数杆的控制线拉通线，砌筑形式采用梅花钉，砌筑方法采用:一铲灰、一块砖、一揉压、一灌缝；砌筑时，先从构造柱脚开始，马牙槎应先退后进.每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不得超过30cm；上、下砖缝错开；空心砖灰缝控制在812mm。 圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土：砌筑至圈梁底以后，绑扎圈梁钢筋，圈梁主筋与主体结构用预埋钢板或用膨胀螺栓固定钢板焊接牢固，并做隐蔽验收。 圈梁以上砌块砌筑：待圈梁混凝土强度达到1。2Mpa后，开始砌筑上部砌体，接近梁、板时，留一定的空间,用以砌筑斜砖。 顶部斜砖：墙体砌筑7d后，用粘土砖斜砌，将顶部挤紧 6.1。3质量要求1、砌块不应于其他块材混砌。2、填充
12、墙灰缝厚度、宽度应正确.砌块砌体灰缝厚度应为812mm。3、填充墙砌筑时应错缝搭砌。砌块搭砌长度不应小于90mm；竖向通缝不应大于2皮。6。1.4 质量验收1、检验批划分填充墙砌体工程按每一楼层为一个检验批.2、技术资料检查（1）砖或砌块、水泥出厂合格证,产品性能检测报告。 (2）砂浆试块试验报告.（3）楼层平面放线记录.（4）构造柱、圈梁、拉结筋的隐蔽验收记录。（5）构造柱、圈梁混凝土试块报告.(6）检验批验收记录。3、外观质量检查（1）砌体所用材料品种、规格、强度及砂浆的强度,构造柱、圈梁的钢筋规格、数量、位置符合设计要求。（2）砌块错缝搭接，搭砌长度满足要求，竖向通缝不大于2皮.（3）墙
13、体灰缝饱满，砌体水平灰缝饱满度80，对于空心砖砌体,其竖缝填满砂浆,不得有透明缝、瞎缝、假缝。（4)顶部与梁（板）的接缝紧密,无松动。（5）构造柱、圈梁混凝土表面质量符合混凝土验收规范要求。4、砌筑尺寸允许偏差项目填充墙砌体一般尺寸允许偏差检查项目允许偏差(mm）检查方法GBQB轴线位移106钢尺检查垂直度3m55用2m托线板或吊线、尺检查3m106表面平整度862m靠尺、塞尺检查门窗洞口高、宽（后塞口)55钢尺检查外墙上下窗口偏移2015用经纬仪或吊线检查 6。2铝合金门窗安装工艺6。2。1范围适用于本工程建筑物铝合金门窗安装工程.6。2。2施工准备材料及主要机具铝合金的规格、型号、尺寸均应
14、符合设计要求。适用于负荷不超过800Nm2。门窗框连接件(铁脚)与洞口墙体连接，采用机械冲孔胀管螺栓固定。门窗小五金应按门窗规格、型号配套。门窗安装时应准备木楔、钢钉。密封膏应按设计要求准备。并应有出厂证明及产品生产合格证。嵌缝材料的品种应按设计要求选用.自攻螺丝、木螺丝根据需要准备。水泥：325号以上普通硅酸盐水泥或矿渣水泥；砂：过5mm筛子，筛好备用。豆石：准备少许。主要机具：线坠、粉线包、水平尺、托线板、手锤、扁铲、钢卷尺、螺丝刀、冲击电钻、射钉枪、锯、刨子、小平锹、小水桶、钻子等。作业条件结构工程已完，经验收达到合格标准，已办好工种之间的交接手续。按图示尺寸弹好门窗位置线，并根据已弹好的+ 50cm水平线，确定好安装标高.校核已留置的门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求，有问题的应及时改正。检查铝合金安装
