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1、、工程概况及特点1、工程概况（ 1）建筑名称*高层住宅楼。（ 2）建设地点*（ 3）建设单位*2、设计概况建筑概况（ 1）建筑面积：（ 2）建筑耐火等级：根据高层民用建筑设计防火规范，本建筑为一类防火高层建筑，采用一级耐火等级。（ 3）建筑层数：地上二十六层，地下一层，总高度为。（ 4）抗震设防等级：按七度设防。（ 5）屋面防水等级：II 级防水。（ 6）地下室防水混凝土抗渗等级：（ MPa）（ 7）主要结构类型：剪力墙结构。相对标高与绝对标高的关系：室内标高与室外地面相差约， 室内标高与绝对标高的关系在施工时现场确定。用料说明和室内装修：（ 1）屋面：屋面防水二级设防。1）上人屋面构造选用
2、98ZJ001 屋 3（ II 防水） 。2）不上人屋面构造选用98ZJ001 屋 9（ II 级防水） 。（ 2）外墙面：1）面砖外墙面详98ZJ001 外墙13。2）涂料外墙面详98ZJ001 外墙23。3）色彩：详见立面图（ 3）内装修室内装修表部位名称地面楼面踢脚板内墙向顶棚涂料、浆备注98ZJ00198ZJ00198ZJ00198ZJ00198ZJ00198ZJ001客 厅. *楼10踢23内墙7顶3涂32卧 室. *楼10踢23内墙7顶3涂32餐 厅一 *楼10踢23内墙7顶3涂32厨 房楼10*内墙9顶4涂32卫生问楼10*内墙9顶4涂32走 廊楼10踢23内墙7顶7涂32吊顶吊
3、局2300楼梯间楼10踢23内墙7顶3涂32前室吊顶，顶7电梯厅楼10踢23内墙7顶7涂32吊顶吊局2300地下室楼6踢17内墙6顶3涂32电梯机房楼1踢5内墙7顶3涂32水箱问楼1踢5内墙7顶4涂32注：涂32做法取消石灰砂浆， 楼10*为楼10做法的楼板上加50厚珍珠岩砂浆一道，外墙内保温在外墙内表面选做内墙 20,颜色另定。(4)门窗立樟：除图中注明外，外门外窗立樟居墙中，木内门立樟与开启方向墙面平齐，并加贴脸板，贴脸板详 98ZJ681第39页节点28。(5)油漆：木质基层和金属基层分别选用 98ZJ100涂1和涂20。(6)卫生间地面防水：98ZJ513第19页防水做法：(7)内墙护
4、角：所有内墙阳角均做护角，详 98ZJ501第20页节点1高2100,窗 内墙阳角的护角按窗高做。(8)墙体：外墙填充加气混凝土块墙厚同钢筋混凝土墙厚，内隔墙为加气块，除 标明外，均为200厚墙，加气混凝土填充墙构造详 97YJ406,并严格按照操作程序认真 施工，墙肢尺寸详结施，并应对照建施图确定无误后方能施工， 外墙断面变化详结施图， 墙梁断面以结施图为准。(9)散水做法见98ZJ901第4页节点2,宽100,踏步防滑详98ZJ401第29页节点节能：（ 1）体形系数为。（ 2）外墙平均传热系数为。（ 3）建筑物耗热量指标小于20w/m2。其它：（ 1）一层外窗、阳台应加护栅，做法详98Z
5、J411 第 48 页节点B。（ 2）水、电、暖等留洞均应对照各专业图纸配合施工，设备洞口位置、尺寸应以相关设施图纸为准。（ 3）卫生间和厕所楼地面比同层其它房间地面低20，并做%坡，坡向地漏和排水口。（ 4）阳台地面比同层地面低50，地面做%的坡，坡向阳台地漏。（5）电井、电表间和弱电问防火门设100mrrO槛，给水与暖井的楼地面标高比同 层楼面标高低20。（6）门窗玻璃5mmB为白色，八层以上门窗作防风验算。（ 7）空调穿墙套管及冷凝水排管组件设置：卧室只设分体式空调组件一组，客厅设置分体与柜式两组，并按高低设置，分体式设在距楼面2000mmt,柜式设在距楼面100mnito（8）厨房卫生
6、间烟气道承托角钢平面布置详 2000YJ205页9,节点6烟气道承 托做法详2000YJ205页9,节点2,烟气道基座详2000YJ205页9,节点4烟气道端部 与墙身锚固做法详2000YJ205页18,（二）。（ 9）竖向管井管道穿楼板处用岩棉填实，镀锌钢板封面，螺栓固定填实不留缝隙。（ 10）防火门要符合标准，安装可靠，并选用国家定点厂家产品，警告、疏散、引导标志要醒目， 特别是安全出口标志和通向地下室的警告标志要十分明显， 防止紧急 状况发生时慌乱人群误入地下室。（11）本施工图电梯设计，按甲方要求参照上海三菱GPS-C朦列1吨2米电梯土建安装要求设计，待选定电梯型号后，详见产品土建安装
7、技术要求施工。（ 12）图中未尽之处，均应按国家规范和地方法规施工。结构概况设计依据（ 1）建筑结构荷载规范GBJ9-87。（2）混凝土结构设计规范GBJ10-89。（3）钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-91。（ 4）高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99。（ 5）建筑抗震设计规范GBJ11-89。（ 6）建筑地基基础设计规范GBJ7-89。（ 7）建筑桩基技术规范JGJ94-94。（ 8）冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程JGJ115-97。（9）钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96。（ 10）钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ109-96。（ 11）建设单位为该工程提供的岩土
8、工程勘察报告和地震安全性评价报告 。（ 12） 中国地震区划图（ 1990） 。桩基及试桩说明（ 1）本工程桩竖向极限承载力标准为Quk=3360KN。（ 2）桩基类别为一级建筑桩基，必须进行现场静荷载试验，试桩有关事宜见结施0。工程抗震（ 1）本建筑物抗震设防烈度为七度，抗震等级为三级，只考虑近震作用，结构计算按中国建筑科学院结构所开发研制的计算软件TAT （高层）进行三维空间内力分析。（ 2）剪力墙暗柱、剪力墙连梁、楼面梁箍筋的弯钩角度均为135。平直部分长度不少于10d。（ 3）顶层连梁的纵向钢筋的锚固长度范围内设置箍筋，箍筋直径同连梁箍筋，间距为100。（4）内填充墙相交处均设构造柱，
9、截面为200X 200,主筋412,箍筋6200沿墙全长设锚拉筋26500伸入构造柱内不少于200。（5）剪力墙的加强部位竖向分布筋接头位置应相互错开，每次连接的钢筋数量不超过50%,其它剪力墙的钢筋可在同一部位连接。剪力墙的加强部位为:1 ）剪力墙顶层（以上部分），2）底部加强区（）3)楼梯间及电梯间墙，4）现浇端部山墙，5）内纵横墙端开问。（1）住宅部分卧 室m2楼 梯m2卫生问m2阳 台m2走道和电梯问m2电梯机房m2上人屋间m2不上人屋间m2建筑结构活荷标准值:2（2）风荷载:m混凝土强度等级选用表地上主楼各部分构件混凝土选用表部位标图混凝土强度等级备注（层数）剪力墙连梁楼面梁楼面板地
10、上必须选用国 家优质水 泥，绝不允 许米用地方 小水泥，石 子必须做到合理级配一至一层地上十二层至十六层地上十七层至二十六层地上以上C30C30C30C20二十六层二十八层其它各层楼梯构造柱等采用C20混凝土给排水及消防概况本建筑为一类居住建筑，耐火等级为一级，总建筑高度：米， -1层为设备用房和 自行车库房，1-26层为居住用房，消防用水量：Q外=15L/S, Q内=20L/S,消防前十分 钟用水量由屋顶高位水箱供给，储水容积为12m3,消防泵采用可编程自动控制，可定期 自动循检，室外需设消防蓄水池一座。一至七层生活用水由市政管网供给，八至二十六层生活用水由屋顶高位水箱供给。各系统工作压力：
11、P给水低区二，P给水中区二，P给水高区二，P消防低区二，P消防 高区二。所有雨水斗采用87型雨水斗，DN=100做法详见87S348页5-2。所有穿地下室外墙及蓄水池池壁的给排水管道需加刚性防水套管，防水套管需配合土建预埋。管道阀门DN50m配用蝶阀，水泵吸出水管采用闸阀,DN 100mm阀门前均需装管道伸缩器，阀门压力不小于各系统工作压力，地下室立管与水平 干管连接处应安装管道吊架或支架。所有设备基础详见结施图，板孔留洞尺寸需配合土建：管径 DN100留100孔； 管径DN=100留150孔；管径DN=150留200孔；管径DN=200留250孔。给水管、消防管需做压力试验，消防管试验压力为
12、，给水管试水压力为Mpa,排水管需做闭水通水试验，所有给排水管出室需做防沉措施，详水施 2大样。电气及弱电概况工程概况本工程为一类高层建筑，地下一层为自行车库，消防控制室，水泵房，地上二十 六层为住宅，总建筑面积平方米，屋顶标高米，总标高米，工作照明1248KW事故照明， 电力135KW负荷性质及电源工程中的消防控制室；火灾事故照明；疏散指标标示；火灾自动报警及联动；消防水泵；消防电梯；正压风机；防火卷帘为一级负荷，采用用双电源供电，一般工作照明为三级负荷，分段单回路供电，电源均自室外电缆引入，电压220V/380V。系统低区高区合计热负荷（Kvy5675701137压力损失（MPa2526线
13、及设备电地下室路敷设安装源引入后用电缆桥架敷设至强电井及水泵房，强电井内的电缆明敷，导线穿PVC管明敷，从电表间至 用户配电箱的导线采用电缆桥架明敷与穿 PVCI沿墙暗敷相结合的方式，户内及公用部 分的导线穿PVCT沿现浇板及墙暗敷，具体线管型号规格见平面标主，未注为导线，1-3 根穿 PVC16 4-6 根穿 PVC20接地工程利用建筑桩中的主筋做共用接地级，利用阀板两根彼此焊接的主筋将接地级环 状焊接，要求RK 1欧姆。做法参见86SD566保护工程采用TN-S系统，强电井及水泵房分别自接地级引 40X4镀锌扁钢做PE干线, 各级配电线路加一根与零线同截面的 BV型导线做PE线。防雷工程为
14、一级防雷建筑。建筑物屋顶设避雷带，做法参见99D562;每层地板处利用剪力墙外围两根直径不小于10的水平主筋彼此焊接后环焊成一圈做均压环，利用剪力 墙两根直径不小于16的竖向通长主筋彼此焊接做引下线。将避雷带，均压环及接地级 焊成一体，建筑物内各种竖向金属管道每三层与均压环焊接一次，三十米及以上部分外墙的金属栏杆，门窗等较大金属物应与均压环焊接，做法见86SD566所有进出户金属管线均应在入户处与接地级焊接，卫生间应做局部等电为联结，做法见97SD567火灾自动报警及联动工程采用控制中心报警系统，地下室设消防控制室，系统采用阻燃导线穿钢管沿现浇板；墙暗敷导线规格型号及根数见系统及平面图，其中 1-3根穿S15; 4-6根穿S20;7-9 根穿 S25o电话每
