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1、晋中同力达水泥有限责任公司寿阳县段王水泥石灰岩矿采矿权价款评估报告晋中同力力达水泥泥有限责责任公司司寿阳县县段王水泥石灰灰岩矿采采矿权价款款评估报报告并迈评报报字（220133）第0002号太原市迈迈瑞特资资产评估估有限公公司二一三三年三月晋中同力力达水泥泥有限责责任公司司寿阳县县段王水水泥石灰灰岩矿采矿权价价款评估估报告（摘 要要）并迈评报报字（220133）第002号评估机构构：太原市市迈瑞特特资产评评估有限限公司评估委托托方：晋中市市国土资资源局出让机关关：山西省省国土资资源厅评估对象象：晋中中同力达达水泥有有限责任任公司寿寿阳县段段王水泥泥石灰岩岩矿采矿矿权评估目的的：“晋中同同力达水
2、水泥有限限责任公公司寿阳阳县段王王水泥石石灰岩矿矿”属非煤煤资源整整合单独独保留矿矿山，该该采矿权权于20006年年9月进进行了价价款评估估，由于于当时公公司产权权不明晰晰，未缴缴纳采矿矿权价款款，评估估结果过过期，于于20112年22月申请请对该采采矿权价价款进行行了二次次评估，因企业未及时缴纳采矿权价款，第二次评估结果又超过其有效期而失效。根据矿业权评估准则及山西省非煤资源整合和有偿使用有关规定，需重新对该采矿权进行评估。通过评估为国土资源部门实施矿产资源有偿使用、收取采矿权价款提供价款参考意见。评估基准准日：220122年12月331日。评估方法法：折现现现金流流量法。主要评估估参数：晋
3、中同同力达水水泥有限限责任公公司寿阳阳县段王王水泥石石灰岩矿矿采矿权权，储量核核实基准准日(20007年112月331日) 保有有（3332+3333）石石灰岩资资源储量量 100,3550.770 万万吨，评评估基准准日保有有（3332+3333）石石灰岩资资源储量量 100,3550.770 万万吨。该采矿权权范围内内共有两两个石灰灰岩矿体体，III号矿体体主要组组份Caa0含量量平均为为51.98%；Mgg0含量量平均为为1.442%；Fe22O3含量平平均为0.335%；A12203含量平平均为0.227%；Si002含量平平均为1.554%；K2O+NNa2O含量量平均为为0.443
4、%；SO33含量平平均为0.778%；C1-含量为为0.001%。号矿体主要组份CaO含量平均为51.18%；MgO含量平均为1.62%；Fe203含量平均为0.24%；A1203含量平均为0.31%；SiO2含量平均为1.87%；K2O+Na20含量平均为0.53%；SO3含量平均为0.76%；C1-离子含量为0.012%。评估利用用（3332+3333）资资源储量量 100,3550.770 万万吨；可可采储量量为 77,0663.000 万万吨，本本次评估估拟定生产规规模为 2440 万万吨/年年，矿山服服务年限限为 229.443 年年，即矿山服服务年限限为299年5个个月，评估计计算
5、年限限为300年5个个月；产产品方案案为石灰灰岩原矿矿；石灰灰岩不含含税销售售价格为为23元/吨。固固定资产产投资 6,4480.00 万元，单单位总成成本费用用为 166.766 元/吨。单单位经营营成本为为 155.355 元/吨，折折现率88%。评估结论论：经评估估人员现现场调查查和当地地市场分分析，按按照采矿矿权评估估的原则则和程序序，选取取适当的的评估方方法和评评估参数数，经过过计算和和验证，确确定晋中中同力达达水泥有有限责任任公司寿寿阳县段段王水泥泥石灰岩岩矿采矿矿权在评评估基准准日的价价款为人民民币 33,3006.229 万万元，大大写人民民币叁仟仟叁佰零零陆万贰贰仟玖佰佰元整
6、。评估有关关事项声声明：评评估结论论的使用用有效期期为一年年，即从从评估基基准日之之日起一一年内有有效。超超过一年年此评估估结论无效，需需重新进进行评估估。本评估报报告只能能由在委委托书中中载明的的矿业权权评估报报告使用用者使用用；只能能服务于于矿业权权评估报报告中载载明的评评估目的的；除法法律法规规规定及及相关当当事方另另有约定定外，未未征得矿矿业权评评估机构构同意，矿矿业权评评估报告告的全部部或部分分内容不不得被摘摘抄、引引用或披披露于公公开媒体体。重要提示示：以上上内容摘摘自晋中同同力达水水泥有限限责任公公司寿阳阳县段王王水泥石石灰岩矿矿采矿权权价款评估估报告，欲了解本本评估项项目的全全
7、面情况况，应认认真阅读读采矿权权评估报告告书全文。法定代表表人： 项目负责责人：注册矿业业权评估估师：太原市迈迈瑞特资资产评估估有限公公司20133年3月11日目 录录第一部分分：报告告正文1评估估机构112评估估委托方方23采矿矿权申请请人、采采矿权概概况及历历史沿革革24评估估目的335评估估对象和和范围336评估估基准日日47评估估依据448矿产产资源勘勘查和开开发概况况69、开发发利用方方案简介介1410评评估实施施过程11511评评估方法法1612评评估参数数的确定定1713评评估假设设2814评评估结论论2815特特别事项项说明22816评评估报告告使用限限制31117评评估报告告
8、日32218、评评估责任任人32219、评评估人员员32第二部分分：报告告附表附表一 晋中中同力达达水泥有有限责任任公司寿寿阳县段段王水泥泥石灰岩岩矿采矿矿权评估估价值估估算表附表二 晋中中同力达达水泥有有限责任任公司寿寿阳县段段王水泥泥石灰岩岩矿采矿矿权评估估资源储储量估算算表附表三 晋中中同力达达水泥有有限责任任公司寿寿阳县段段王水泥泥石灰岩岩矿采矿矿权评估估销售收收入估算算表附表四 晋中中同力达达水泥有有限责任任公司寿寿阳县段段王水泥泥石灰岩岩矿采矿矿权评估估固定资资产投资资估算表表附表五 晋中中同力达达水泥有有限责任任公司寿寿阳县段段王水泥泥石灰岩岩矿采矿矿权评估估固定资资产折旧旧估算
9、表表附表六 晋中中同力达达水泥有有限责任任公司寿寿阳县段段王水泥泥石灰岩岩矿采矿矿权评估估单位成成本费用用估算表表附表七 晋中中同力达达水泥有有限责任任公司寿寿阳县段段王水泥泥石灰岩岩矿采矿矿权评估估总成本本费用估估算表附表八 晋中中同力达达水泥有有限责任任公司寿寿阳县段段王水泥泥石灰岩岩矿采矿矿权评估估税费估估算表第三部分分：报告告附件附件1、太原原市迈瑞瑞特资产产评估有有限公司司企业业法人营营业执照照附件2、太原原市迈瑞瑞特资产产评估有有限公司司探矿矿权采矿矿权评估估资格证证书附件3、太原原市迈瑞瑞特资产产评估有有限公司司矿业业权评估估师资格格证书附件4、晋中中市国土土资源局局公开开选择矿
10、矿业权价价款评估估机构的的通知书书、附件5、晋中市国土资源局公开选择矿业权价款评估机构的委托书附件6、晋中同力达水泥有限责任公司企业法人营业执照附件7、划定矿矿区范围围批复文文件(晋晋矿采划划字2200550773号附件8、山西省省国土资资源厅延延长划定定矿区范范围预留留期的批批复（2009年8月31日）附件9、山山西省国国土资源源厅延延长划定定矿区范范围预留留期的批批复（2010年8月10日）附件100、山西西省国土土资源厅厅延长长划定矿矿区范围围预留期期的批复复（220111年8月月25日日）附件111、山西西省国土土资源厅厅延长长划定矿矿区范围围预留期期的批复复（220122年8月月30
11、日）附件122、中市市人民政政府办公公厅关关于介休休市等七七县（区区、市）的的核准意意见（市市政办函函2000893号号）附件133、关于于晋中同同力达水水泥有限限责任公公司和榆榆次同力力达水泥泥有限责责任公司司是一个个公司的的说明附件144、山西西省寿阳阳县段王王水泥石石灰岩矿矿采矿权权评估报报告摘要要（20006年年）附件155、山西省省国土资资源厅以以晋国土土资矿认认字220077第112号采采矿权价价款确认认通知书书附件166、山西西省寿阳阳县段王王水泥石石灰岩矿矿采矿权权评估报报告摘要要（20012年年）附件177、山西西省国土土资源厅厅以晋国国土资矿矿评备字字20012第100号
12、矿矿业权评评估报告告备案证证明附件188、山西地地科勘察察有限公公司山山西省寿寿阳县段段王水泥泥石灰岩岩矿资源源量核查查地质报报告附件199、山西省省国土资资源厅(晋国土土资储备备字2200660339号)矿矿产资源源储量备备案证明明(附附评审意意见书)附件200、山西省省冶金设设计院山山西省榆榆次同力力达水泥泥有限责责任公司司寿阳县县段王水水泥灰岩岩矿开发发利用方方案附件211、山西省省地质矿矿产科技技评审中中心山西省省榆次同同力达水水泥有限限责任公公司寿阳阳县段王王水泥灰灰岩矿开开发利用用方案评审意意见书（晋地矿采审字【2012】11号）附件222、晋中中同力达达水泥有有限责任任公司寿寿阳
13、县段段王水泥泥石灰岩岩矿模拟拟开发利利用方案案（经济济部分）附件233、晋中同同力达水水泥有限限责任公公司承承诺书附件244、注册册矿业权权评估师师自述材材料附件255、矿业权权评估机机构及注注册矿业业权评估估师承诺诺函附件266、工作作备案表表附件277、山西西省寿阳阳县段王王水泥石石灰岩现现场调查查报告附件288、报告附附图附图一 山西省省寿阳县县段王水水泥石灰灰岩矿区区地形地地质及总总平面布布置图(1/550000)附图二 段王王水泥石石灰岩号矿体体资源储储量估算算平面图图(1/50000)附图三 段王王水泥石石灰岩号矿体体资源储储量估算算平面图图(1/50000)附图四 山西西省寿阳阳
14、县段王王水泥石石灰岩矿矿区终了了平面图图(1/50000)附图五 AAA剖面图图附图六 BBB剖面图图31太原市迈瑞特资产评估有限公司 电话：03514179894晋中同力力达水泥泥有限责责任公司司寿阳县县段王水泥石灰灰岩矿采采矿权价价款评估估报告并迈评报报字（22013）第002号太原市迈迈瑞特资资产评估估有限公公司受晋中市市国土资资源局委委托，根根据国家家矿业权权出让转转让和矿矿业权评评估的有有关法律律、法规规，本着着客观、独独立、公公正、科科学的原原则，按按照公认认的采矿权评估估方法，对对晋中同同力达水水泥有限限责任公公司寿阳阳县段王王水泥石石灰岩矿矿采矿权权进行了了价款评估。本本公司评
15、评估人员员按照必必要的评评估程序序对委托托评估的的采矿权权进行了了市场调调查、收收集资料料和评定定估算，对对委托评评估的“晋中同同力达水水泥有限限责任公公司寿阳阳县段王王水泥石石灰岩矿矿采矿权权”在20112年12月331日所表现现的市场场价值作作出了公公允反映映。现将将采矿权价款评估估情况及及评估结结论报告如如下：1评估估机构名 称：太原市市迈瑞特特资产评评估有限限公司（1）企企业法人人营业执执照（附附件1）注册号：14001066200003556899名 称：太原市市迈瑞特特资产评评估有限限公司地 址：太原市市迎泽并并州北路路63号号1044号法定代表表人：王王国华公司类型型：有限限责任公公司经
