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1、-玻璃幕墙工程监理实施细则项 目 名 称：工程监理部： 编 制：审 批总监理工程师：编 制 日 期： 工程监理部印章： 华建工程监理*公司 目 录一、工程概况与特点- 1 -二、依据和工程质量验收规定- 2 -三、监理工作流程- 5 -四、监理工作事前、事中、事后三控制- 8 -五、监理的控制目标及要点- 10 -六、质量记录- 23 -七、环境因素控制- 23 -八、危险源控制- 25 -九、幕墙施工相关强制性条文汇总- 26 -一、工程概况与特点工程名称：工程地点：建立单位：施工单位：设计单位：参谋单位：监理单位: 建筑面积：建筑层数：建筑构造形式：南区主体构造为核心筒构造；北区商业楼主体
2、构造为框架构造，构造设计使用年限：50年，建筑构造平安等级为：2级，本工程设防烈度：8度，根本风荷载：0.35kn/，根本雪荷载：0.25kn/。本工程外墙主要采用玻璃，裙房局部采用材和铝板，以不同的线条表达建筑的造型，幕墙设计在实现建筑外形的前提下，考虑幕墙系统的节能、舒适及经济性。幕墙面积约57450。其中：材幕墙756、玻璃幕墙7680、铝板幕墙1980、单元板块幕墙4646，其他570。专业工程的特点本工程幕墙为270米超高层工程，玻璃幕墙工程有较强的装饰性，同时因其大面积悬挂在建筑物主体构造上，在选材、制作、安装等多个环节均有很高的技术要求，如果*个环节疏忽，将会影响到整个工程的平安
3、性。幕墙组件与构造连接是否安装结实是关键点。本工程采用工厂制作组件，现场安装的施工工艺。二、依据和工程质量验收规定2.1 监理工作依据：2.1.1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2021。2.1.2建筑装饰装修工程施工质量验收规GB50210-2001(最新为2021)。建筑幕墙 GB/T210862007建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2021玻璃幕墙工程技术规JGJ102-20032.1.6金属与材幕墙工程技术规程JGJ133-2001。2.1.7钢构造工程施工质量验收规GB50205-2001。2.1.8玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001。2.1.9 建筑施
4、工高处作业平安技术规JGJ80-2021。2.1.10建立工程监理规GB5031920212.1.11建筑构造荷载规 GB500092021钢构造设计规GB50017-2021建筑幕墙光学性能GB/T18091-2021 建筑抗震设计规GB50011-20212.1.15建筑设计防火规GB50016-20212.1.16建筑防雷设计规GB50057-20212.1.17工程设计文件，包括施工图纸、会审纪要、技术说明及设计变更等；2.1.18本工程编制的监理规划；2.1.19施工组织设计、施工案、技术措施等；0和地政府行政主管部门颁发的关于工程建立和工程监理的政策、法规和有关规定；2.2 根据建
5、立工程施工质量验收统一标准GB50300-2021划分建筑工程分部，分项工程和检验批：2.2.1玻璃幕墙工程为建立装饰装修分部工程中幕墙子分部工程的分项工程。2.2.2玻璃幕墙分项工程以500 m21000m2为一检验批。2.3每一检验批监理实测实量质量检验抽查样本数采用以下案。2.3.1每个检验批每100m2应至少抽查1处，每处不得小于10m2。2.4 工程有关平安和功能检测工程容：2.4.1建筑幕墙空气渗透性能检测。2.4.2建筑幕墙风压变形性能检测。2.4.3建筑幕墙雨水渗透性能检测。2.4.4幕墙平面变形性能检测。2.4.5硅铜构造胶与接触材料相容性试验。2.4.6膨胀螺栓拉拔力检测无
6、条件与预埋件连接时。2.4.7避雷接地的检测。2.5本工程质量验收容和相应的合格标准。2.5.1检验批合格质量应符合以下规定：2.5.1.1主控工程和一般工程的质量经抽样检验合格。2.5.1.2具有完整的施工操作依据、质量检查记录。2.5.2分项工程质量验收合格应符合以下规定：2.5.2.1分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。2.5.2.2分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。2.5.3分部子分部工程质量验收合格应符合以下规定：2.5.3.1分部子分部工程所含分项工程的质量均应验收合格。2.5.3.2质量控制资料应完整。2.5.3.3玻璃幕墙子分部工程有关平安及功能的检验和抽样检测
7、结果应符合有关规定。2.5.3.4观感质量验收应符合要求。三、监理工作流程3.1 隐蔽工程验收工作流程：隐蔽工程验收工作对玻璃幕墙使用平安和使用功能具有重大的意义，根据本工程特点，隐蔽工程应包括如下容：3.1.1预埋件或后置埋件3.1.2构件的连接节点。3.1.3变形缝及墙面转角处的构造节点。3.1.4幕墙防雷装置。3.1.5幕墙防火构造。3.1.6隐蔽验收工作流程如以下列图隐蔽工程施工承包方隐蔽工程自检合格承包方不合格审核承包方自检结果监理工程师整改承包方合格隐蔽工程验收监理工程师不合格合格同意工程隐蔽和进展下一道工序3.2 幕墙分项工程质量验收工作流程：子分项工程完工自检合格承 包 方填报
8、分项工程质量验收签证承 包 方幕墙加工厂检查专业监理工程师现场检查现场监理工程师检查结果审核监理工程师不合格通知承包方整改监理工程师合格签署分项工程质量验收单监理工程师3.3幕墙工程施工进度控制工作流程：合同的进度要求承包方提交进度方案不同意监理工程师审核承包方调整方案同意监视方案实施方案与实际比较有偏差承包方调整方案同意监理工程师意 见承包方进一步调整方案不同意不同意报业主批准3.4投资控制监理流程：3.4.1月工程量审核流程：施工方上报月完成工程量清单监理现场计量，审核工程量清单报业主3.4.2工程变更监理审核流程：工程变更监理审核变更方案取消变更或调整变更不同意上报业主和设计审核同意工程
9、变更实施四、监理工作事前、事中、事后三控制4.1事前控制1、资质审查：审核幕墙分包单位资质，包括营业执照、施工资质等级证书、平安施工可证、工程经理、质量员、平安员、现场特殊工种工作作业人员上岗证，经监理、建立单位审批同意可进场。2、专项施工案审查：施工单位在认真阅读图纸，全面掌握工程主体及细部构造的防水技术要求后，编制幕墙工程施工案，报监理、业主单位审批，批准后可按专项施工案施工。3、材料准备：所有幕墙材料应在使用前进场，并存放在指定位置，不得乱堆乱放。，幕墙材料进入现场后，先进展外观、规格尺寸、厚度等检查，然后按规定验收批进展现场见证取样复检，合格后可进展施工。材质未经复验合格不得使用。4、
10、现场准备：检查材料、工具、作业条件、施工人员资质等情况，由总包负责创造作业条件，并按设计、专项施工案进展技术、平安交底，条件具备后可进展施工。4.2事中控制及验收等事宜1、按建筑工程施工质量验收统一标准，本工程幕墙工程包材幕墙、单元板块幕墙、点支撑铝板幕墙三个工程。幕墙施工单位自检合格后按规定上报报验申请表，监理按申请部位组织验收。1细部构造：预埋件、地台码转接件等、材连接件、立管焊接及防腐等，对所采用的材料要报验检查，施工做法进展隐蔽验收。2、幕墙施工要坚持三项制度：技术交底、现场自检自查制度和检查验收制度。施工中上道工序须经历收合格后可进展下道工序，施工前根据专项施工案编制技术、平安交底报
11、监理单位备案，并做好相应交底记录。为了保证施工质量、施工工艺等符合标准要求，施工单位应在重点加强自检自查力度，各进展检查认可后，可进展隐蔽验收。幕墙工程施工完毕后，施工单位通知有关进展现场检查验收，验收结论一致合格后，可进展下道工序施工；假设验收不合格，幕墙施工单位应根据监理要求进展整改，直至验收合格为止。3、总包单位按案划分区域检验批进展施工，完成后进展自检，自检合格、资料齐全后按验收批报验。4、凡因成品保护等原因造成返工，均应按施工报验程序重新报验。5、报验时间：为便于工作安排，要求提前报验。夜间验收应准备足够的照明设施。6、资料要齐全，表格各栏目应填写清楚，有关人员签字要齐全，应做到规化
12、、标准化。4.3事后控制1、对检查出来的问题，在监理工地例会或专项检查中提出整改要求，予以记录，必要时，以监理通知单形式要求施工单位限期整改，并跟踪落实情况；2、要求施工单位对工人重新做质量技术交底，并邀请监理参加，加强施工工人质量意识；五、监理的控制目标及要点5.1投资控制1、投资控制的目的确保工程实际本钱控制在合同价款之，根据施工合同总承包价格，工程工程总投资额控制在_元以。2、投资控制的要点1、加强设计交底工作，把有关问题解决在施工之前；2、认真审查承包商编制施工组织设计或施工专项案，格控制设计文件以外的签证，减少不必要的费用发生；3、认真做好工程计量工作，工程计量只对验收合格的产品进展
13、计量，未完及不合格品不予计量；4、监理工程师处理设计变更时不仅考虑技术上的必要性、可靠性和可行性，还有考虑经济上的合理性，合法性，对设计变更费用确实认应根据法律、法规和合同格控制；5、认真确认工程实际进度，格控制资金签付，禁提前支付和超付。6、对需计量的工程量、产品必须由承包商提出工程量统计表，专业技术监理工程师进展工程量审核计量，经监理工程师审核、总监理工程师审定后报业主批准；5.2进度控制1、认真审查幕墙的施工组织案及有关的设计，参加技术交底，确认进度安排的可行性；2、格审查幕墙编制的总进度方案、月方案、方案是否切实可行，是否满足工期要求；3、检查承包商施工力量，材料工艺，机具设备是否落实
14、，能否满足需要；4、积极协调解决影响工程进度的各种问题，确保工期目标实现；5、在方案实施过程中，监理工程师对进度的实施情况进展检查，发现工程进度重偏离方案时，工程总监组织监理工程师分析原因，研究措施，指令总包及时采取措施纠正；6、在工地例会上协调、研究应采取的措施，保证合同约定工期目标的实现；5.3幕墙现场安装及加工厂质量控制5.3.1玻璃幕墙在加工制作前应与土建立计施工图进展核对，对已建主体构造进展复测，并应按实测结果对幕墙设计进展必要的调整。预埋件的安装质量控制要点：1预埋件应在主体构造浇捣砼时按照设计要求的位置、规格埋设。2为保证预埋件与主体构造连接的可靠性，连接部位的主体构造砼强度等级不应低于C20。幕墙与砌体构造连接时，宜在连接部位的主体构造上增设钢筋砼或钢构造梁、柱。轻质填充墙不应作为幕墙构造的支撑构造。3浇捣砼前，应进展隐蔽工程验收前。验收容包括：预埋件的规格、型号、位置、数量、锚固式、防腐处理。4在已埋入砼构造构件的预埋件锚板面上施焊时，应防止高温灼伤砼。外露在构造件的预埋件外表，在焊接幕墙连接件后，应及时涂刷防腐
