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1、消防安全重点单位“户籍化”管理档案建筑消防设施维护保养记录薄单位名称：车间名称：记录时间：年月日至年月日鄂尔多斯市公安消防支队制建筑消防设施保养一般规定一、建筑消防设施维护保养应制定计划，列明消防设施的名称、维护保养的内容和周期。二、从事建筑消防设施保养的人员，应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有高级技能以上等级职业资格证书。三、凡依法需要计量检定的建筑消防设施所用称重、测压、测流量等计量仪器仪表以及泄压阀、安全阀等，应按有关规定进行定期校验并提供有效证明文件。单位应储备一定数量的建筑消防设施易损件或与有关产品厂家、供应商签订相关合同，以保证供应。四、实施建筑消防设施的维护保养时，应填写建
2、筑消防设施维护保养记录表并进行相应功能试验。五、保养内容：（一）对易污染、易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门应定期清洁、除锈、注润滑剂。（二）点型感烟火灾探测器应根据产品说明书的要求定期清洗、标定；产品说明书没有明确要求的，应每二年清洗、标定一次。可燃气体探测器应根据产品说明书的要求定期进行标定。火灾探测器、可燃气体探测器的标定应由生产企业或具备资质的检测机构承担。承担标定的单位应出具标定记录。（三）储存灭火剂和驱动气体的压力容器应按有关气瓶安全监察规程的要求定期进行试验、标识。（四）泡沫、干粉等灭火剂应按产品说明书委托有资质单位进行包括灭火性能在内的测试。（五）以蓄电池作为后备电源的消防设备，
3、应按照产品说明书的要求定期对蓄电池进行维护。（六）其他类型的消防设备应按照产品说明书的要求定期进行维护保养。（七）对于使用周期超过产品说明书标识寿命的易损件、消防设备，乙级经检查测试已不能正常使用的灭火探测器、压力容器、灭火剂等产品设备应及时更换。建筑消防设施维护保养计划表序号检查保养项目保养内容周期外观清洁擦洗，除污1 个月泵中心轴长期不用时，定期盘动半个月1消防水泵主回路控制回路测试，检查，紧固半年水泵检查或更换盘根填料半年机械润滑加 0号黄油1 季度管道补漏，除锈，刷漆半年2阀门检查或更换盘根，补漏，除锈，刷漆，润滑半年水力警铃擦洗，除污，紧固1 个月延迟器擦洗，除污1 个月3湿式报警阀
4、压力开关测试，检查半年闸阀补漏，除锈，刷漆半年4排烟风机及相关设备风机紧固，润滑，测试半年主回路控制回路测试，检查，紧固半年传动机构检查，紧固，加0 号黄油1年排烟口检查，调整1个月排烟执行机构紧固，调整1个月防火阀检查，调整，紧固半年低温熔断器检查，调整1季度卷帘电机测试，紧固，润滑1年5防火卷帘卷帘控制器测试半年卷帘按钮测试，紧固1个月限位器测试，紧固，调整1季度6防火门闭门器、门锁、把手紧固，调整，润滑1季度外观清洁擦洗，除污1季度7室内消火栓闸阀及水带接扣补漏，除锈，刷漆，润滑半年水带、水带接扣、水枪头、紧固，调整1年消火栓按钮测试1年外观清洁擦洗，除污1季度8水泵接合器闸阀及单流阀补
5、漏，除锈，刷漆，润滑半年注水管道10 月保温， 4 月清除1年外观紧固，调整半年9可燃气体探测器内部擦洗，除污1年电路测试，检查1个月压力检查1个月10气体灭火系统外观擦洗，除污每周位置固定1季度内部擦洗，除污2年11感烟探测器位置固定1季度12感温探测器位置固定1季度13应急照明和疏散指示外观清洁擦洗，除污1季度位置固定1 个月电路测试，检查1 季度14151617备注：消防泵、喷淋泵、排烟机应定期试验。建筑消防设施维护保养记录表保养日期：设备参数设备名称额定功率保养项目保养完成情况备注：保养作业完成后，保养人员或单位应如实填写完成情况，并作相应功能试验，遇有故障应及时填写建筑消防设施故障维修记录表车间消防安全管理人员（签字）：保养人：建筑消防设施故障维修记录表序号：故障情况故障维修情况发现发现人是否停是否报消防安全保维修维修人员故障排除确认故障部位故障情况描述(单位 )维修方法时间签名用系统部门备案护措施时间注： 1、“故障情况”由值班、巡查、检测、灭火演练时的当事者如实填写；2、“故障维修情况”中因维修故障需要停用系统的由单位消防安全责任人在“是否停用系统”栏签字；停用系统超过24 小时的，单位消防安全责任人在“是否报消防部门备案”及“安全保护措施”栏如实填写；其他信息由维护人员（单位）如实填写；3、“故障排除情况”由车间消防安全管理人在确认故障排除后如实填写并签字；
