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1、装修流程30天、装修提示100条及几项常用装修材料使用量的预算计算方法l 第一天一、时间准备：一般在装修前2个月左右就应该开始着手准备装修了。初期的准备基本包括以下几个方面：1 在网上查阅家装图片，掌握自己想要的装修风格。2 寻找合适的装饰公司，和设计师讨论装修方案，确定自己的装修预算，签订装修施工合同。3 逛建材市场：主要是选定自己需要的建材，一些需要提前预定的建材，例如地砖，往往需要消费者交付商家一定的订金。瓷砖类在100200左右。可以尝试和商家把这个价格尽量压低，或是商订订金可退，这样可以避免很多不必要的损失。二、金钱准备：如果您的装修预算是5万，到最后往往会发现到装修结束后，您的实际
2、花费会涨到6-7万，所以建议您在开始的时候就比实际预算多准备一点。同时，装修时候的交通费，电话费，餐饮费，都会上涨不少，要做好心里准备哦。三、装修知识准备：1 在网上认真学习：网络年代，信息极大丰富，在网上查找任何方面的知识，都简便易行。适用阶段：装修前2个月准备阶段2 不耻下问：问网友，问专家，问厂商，不管你对装修有任何疑惑，只要有机会，就要毫不犹豫的问有装修实战经验的人。最后肯定会受益非浅。适用阶段：装修前1个月准备阶段 l 第二天如何选择装饰公司？一、 考察装饰公司的资质要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。您除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办法地点，是否能出
3、具合格的票据等，都是您要仔细考察的。二、 看办公环境一个装饰公司如果连自己的办公环境都设计不好，我看您就可以不必考虑这样的公司了。一个好装饰公司应该是看重自己各个方面细节的。三、 看硬件设施电脑，扫描仪，打印机，这都是一个公司实力的体现，有些街头游击队，搬张桌子在小区门口就开始办公了，这样的装饰公司往往是靠不住的。四、 考察工地在网上查阅了众多的图片后，相信您对自己想要的装修风格已经有了一定的概念。去样板间实景参观，能使您对装修后的效果有个具体的概念。但最重要的一点是：您去的工地，应该挑选该装饰公司尚未完工的，这样您能从多个方面考察他们的施工质量和管理水平。好的工地应该有以下特征：1 整洁：虽
4、然说有人干活的地方不可能做到一尘不染，但是摆放有序的建材以及及时清理的垃圾，能够最真实的体现工人的素质，好手艺的工人往往受过良好的素质教育。2 质量：* 用手感受一下木材油漆的效果，好质量的油工项目，给人的感觉应该是光滑细润的。* 用手敲敲现场的大芯板，有清脆声音的板材，质量都不错。五、 查看设计能提供给您房子的设计和预算资料如果以上几点您都满意了，就可以开始考察公司的设计和预算了。这是做为普通消费者最关心的一个项目，那么一个合格的装饰公司，都应该出具哪些设计和预算资料呢？(1)设计图纸: 图纸的详细与否，表明了一个公司的认真态度。如果一个设计能出具高品质的手绘家居效果图，那么别犹豫，他的水平
5、应该不错。过多依赖电脑的设计，往往水平不高。1 室内尺寸图 ；2 家具布置图 ；3 水电改造图 ；4 吊顶图 ；5 门的具体样式；6 家居细部的图纸（如电视背景墙等需要现场制作项目的立面图 剖面图 细部结点图）；7 整体家居风格的效果图(2)作法说明：1 标清所有项目的制作方法，例如墙面的底漆用那个牌子的哪个型号产品，施工几遍，打磨几遍，这些都应该写的非常清楚，并且不使用含糊不清的字眼。2 标清所有建材的品牌，规格，型号等(3)工程造价：1 列清所有的项目；2 列清所有项目的单价，面积，总价等。l 第三天一、 合同范本签订合同前，最重要的是要看清合同是否是统一标准制定的合同，一般在家居城中有店
6、面的装饰公司，都采用这种合同。并在签订后，要在家居市场备案。如果在装修过程中出了问题，可以直接找到家居市场来协调。这种方式对消费者还是有一定保障作用的。二、 二、合同签订时候要注意以下几个方面。1 工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。2 付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向 装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装
7、饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳 30%。中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。3 增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？ 如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修 公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点
8、，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用4 保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责 任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。5 水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。6 按图施工：严格按照您签字认
9、可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。7 监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对 工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。三、 三、补充条款：1 要详细的列出装修中涉及的主要建材的品牌，规格，价格，型号等。例如：类别 品牌 规格 价格大芯板 鹏鸿低甲醛大芯板 1.22*2.44米 105元/张2 列出每个施工项目的单价，总价，施工工艺等。例如：工程项目 单位 工程量 单价 总
10、价 工艺做法墙面刷漆 平米 37 31 1147 涂刷界面剂一遍，批刮美巢易刮平，砂纸打磨、涂刷多乐士五合一二代、采用高压无气喷涂设备喷涂、底漆1遍、面漆2遍3 详细的施工图纸： 室内尺寸图；家具布置图；水电改造图；吊顶图；门的具体样式；家居细部的图纸(如电视背景墙等需要现场制作项目的立面图、剖面图、细部结点图)；整体家居风格的效果图等。l 第四天买建材1 建材超市：优点：建材买的不满意，随时可以退货。缺点：产品种类花色比不上普通建材城。2 建材城：回龙观建材城：价格绝对便宜l 第五天看看自己都需要买哪些建材。在开始装修前，合理的控制装修预算是非常重要的。l 第六天装修流程-开工后还要做什么一
11、、首先在要确定您所有的开工手续都齐备了，开工手续主要是在物业办理，一般包括以下几个方面。1 在物业的出具的装修协议上签字。2 提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。3 办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。4 出入证：主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取的不同，一般是15元一个，工本费5元，剩下的10元钱，等装修结束后会退还给业主)。办理出入证的时候，最好带上给您装修的工长，以及工人的一寸照片2张，身份证复印件1张。5 装修押金(各个小区收取的不同，最少也在2000元左右，一般装修完工后3个月会退给业主)。6 垃圾清
12、运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，一般2居在300元左右，不同的物业公司收取的不一样。二、开工后要做的几件事情1 让负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单，和需要运到现场的时间。很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了，只提前一天告诉你，到时候，连请假去购买都来不及。主材购买清单：客厅 卧室 厨房 卫生间 五金 洁具2 了解一下工期的基本安排，比如本月中哪天会完成水电路的改造，木器的封口，瓷砖的粘贴，吊顶龙骨的制作等等。这样您就可以合理安排您的时间，定期在重要步骤的时候，到现场在检查质量。3 了解质检和监理到现场的时间，可以约定时间，你们一起到现场
13、，这样如果发现了问题，可以及时解决。4 发现有施工中的任何问题，都不要直接让工人改动。即使你说了，他们也不一定会改，一定要和质检说，或是和工长说，这样才有用。而且最好是落字为据。以免在装修后产生纠纷。l 第七天今天终于开工了!一、要做如下工作：1 交与施工单位钥匙。2 赴现场进行情况交代：比如哪里要增加电话线等。3 付首期装修款。二、以下人员必须到场：设计师、施工人员以及相关技术人员三、验收材料：第一天开工，一般只需要验收大芯板。提醒您5点1 是否是正规生产厂家的产品。要查看生产厂家的商标、生产地址、防伪标志等。2 产品检测报告中的甲醛释放量每升是否小于和等于1.5毫克。3 看大芯板表面是否平
14、整，有无翘曲、变形，有无起泡、凹陷4 芯条排列是否均匀整齐，缝隙越小越好，芯条有无腐朽、断裂、虫孔、节疤等。5 如果大芯板散发清香的木材气味，说明甲醛释放量较少l 第八天为了达到更好的装修效果，我拆了一些墙体很多人都想把居室变的“无限广阔”，所以选择了拆墙这个办法，比如把厨房的隔墙拆掉，做成开放式厨房，其实这也是暗藏了很多风险 的。一定要明白哪些墙体是能拆的，哪些是不能拆的，否则我可以负责任的告诉你，后果很严重-会影响到整座楼的结构安全。可以拆的墙：非承重墙，一般在户型图上都会表明这些墙体，他们一般比较薄，大致10CM厚。不可以拆的墙：配重墙：一般老房子阳台窗户下面的墙，都是这种墙，千万不能拆
15、。承重墙：这墙即不能拆，也不能在上面掏大面积的洞口。l 第九天装饰公司最有利润的工程-水电路改造！水电路改造最重要，但是对于一般装修公司来说，这也是最重要的盈利点。所以在做设计的时候，就要严格控制预算。一般装饰公司都会以水电路改造的具体数字要以现场实际数据为准，现在很难估算为理由，拒绝提前告诉你水电改造一共要花多少钱。结果到业主结帐的时候，往往发现自己要为这个项目多支付近三四千元，这样就非常被动了。对策：在签订装修合同前，要求设计出示水电路改造图纸，并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量：电话线改造，电源插座改造，开关面板改造，水路改造，有线电视线路改造，网线改造。并就此算出合理的费用。这样就可以避免增项费用过高了。l 第十天如何和人打交道一、和设计师打交道的办法：1 设计手里都有一定的打折权利，作为最后签订合同的砝码，千万要把侃价进行到底。2 设计在装饰公司久了，自然对各个施工队伍的水平都有一定的了解。在你把威胁利诱的办法都用过之后，一定要让他说出施工质量最好的工长的姓名，然后写到合同上，就让这个队伍施工。3 不要听设计云山雾罩的给你讲他的设计理念，一定要让他把所有的细节落实到图纸，算入装修合同的附件。4 不去工地的设计，绝对不是一个好的设计师。一周起码要求设计去你的工地2次，看看设计和施工是否一致。二、和质检和监理打交道的办法：
