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1、云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿采矿权评估报告山连山矿权评报字2010038号北京山连山矿业开发咨询有限责任公司二一年五月二十日SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司BEIJING SHANLIANSHAN MINING DEVELOPMENT CONSULTATION CO., LTD.云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿采矿权评估报告摘 要山连山矿权评报字2010038号提示：“以下内容摘自评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。”评估对象：云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿采矿权。评估委托人：湖海省国土资源厅。采矿权人：云龙县小铜口矿业有限公司。评估机构：北京山连
2、山矿业开发咨询有限责任公司。评估目的：根据国家矿业权有偿取得制度改革政策的有关规定，需对国家出资勘查形成的矿产地云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿采矿权进行价值评估，为湖海省国土资源厅处置该矿采矿权价款提供公平、合理、真实的价值参考意见。评估基准日：2010年3月31日。评估方法：折现现金流量法。评估主要参数：评估区面积0.1935km2；参与评估的（截至2006年9月底）保有资源储量（122b+333）矿石量1025791吨，铜金属量12099吨，Cu平均品位1.18%，伴生元素平均品位Ag 7.48106、Cd 0.0202%、Ge 0.0032%；评估利用的资源储量矿石量863500.3
3、0吨，铜金属量10424.10吨，平均品位1.21%；采矿回采率80%，矿石贫化率10%，采出矿即入选原矿品位Cu1.09%、Ag6.7310-6，选矿回收率Cu90%、Ag60%；可采储量矿石量690800.24吨；生产规模原矿6万吨/年；矿山服务年限及评估计算服务年限12.79年，评估计算年限13.71年；产品方案为铜精矿（品位Cu21%、Ag86.4410-6）；产品不含税价格：铜精矿含铜33710.26元/吨、铜精矿含银2321.03元/千克；固定资产投资2693.45万元；采选综合单位总成本费用276.21元/吨，单位经营成本费用232.90元/吨；折现率8%。评估结果：经评估人员现
4、场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿采矿权在评估基准日所表现的评估价值为人民币579.48万元，大写伍佰柒拾玖万肆仟捌佰元整。法定代表人：李中华北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 项目负责人：王禾苗2010年5月20日报告复核人：刘留心目 录评估报告摘要评估报告正文一、评估机构1二、评估委托人和采矿权人1三、评估目的2四、评估对象和评估范围2五、评估基准日4六、评估原则4七、评估依据4八、采矿权概况5九、评估实施过程18十、评估方法19十一、评估参数的确定20十二、评估假设33十三、评估结论34十四
5、、评估基准日期后调整事项说明34十五、特别事项说明34十六、评估报告使用限制34十七、评估报告日35十八、评估机构和评估人员36评估报告附表附表一 云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿采矿权评估价值计算表附表二 云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿采矿权评估可采储量估算表附表三 云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿采矿权评估销售收入计算表附表四 云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿采矿权评估固定资产投资估算表附表五 云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿采矿权评估固定资产折旧计算表附表六 云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿采矿权评估单位成本确定依据表附表七 云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿采矿权评估经营
6、成本计算表附表八 云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿采矿权评估税费计算表评估报告附件附件一 湖海省国土资源厅湖土资储函20108号关于补换矿业权评估项目请示的复函附件二 云龙县小铜口矿业有限公司承诺函附件三 云龙县小铜口矿业有限公司企业法人营业执照（副本）附件四 湖海省国土资源厅颁发的C09053120*号采矿许可证（副本）附件五 湖海省国土资源厅湖国土资变200930号湖海省国土资源厅关于云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿变更矿区范围相关事项的批复及划定矿区范围坐标表（云龙县小铜口矿业有限公司）附件六 湖海省国土资源厅颁发的11490号采矿许可证（副本）附件七 湖海省国土资源厅湖土资储备字2
7、00868号关于湖海省云龙县小铜口矿区铜矿资源储量结算地质报告（截至2007年12月）评审备案证明附件八 湖海省国土资源厅矿产资源储量评审中心湖土资矿评储字（2008）68号湖海省云龙县小铜口矿区铜矿资源储量结算地质报告（截至2007年12月）评审意见书附件九 湖海省冶金地质勘探队2008年7月编制的湖海省云龙县小铜口矿区铜矿资源储量结算地质报告（截至2007年12月）附件十 云龙县小铜口矿业有限公司2010年4月出具的矿山生产情况证明附件十一 湖海省国土资源厅湖采方案认2009103号云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿矿产资源开发利用方案评审认定书附件十二 湖海省地质矿业开发公司2009年7
8、月编制的云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿矿产资源开发利用方案及2010年4月出具的云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿矿产资源开发利用方案补充说明附件十三 云龙县小铜口矿业有限公司提供的财务会计报表资料附件十四 江苏省金源黄金有限责任公司提供的2008年铜精矿买卖合同及云龙县小铜口矿业有限公司出具的铜精矿委托加工合同附件十五 云龙县国土资源局出具的有关预收采矿权价款的收据附件十六 矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺书及评估人员自述材料附件十七 矿业权评估机构企业法人营业执照及矿业权评估资格证书（副本）附件十八 签字注册矿业权评估师资格证书评估报告附图（缩印）附图一 湖海省云龙县小铜口矿区铜矿
9、地形地质图附图二 云龙县小铜口矿区、号矿体垂直纵投影图附图三 云龙县小铜口矿区小矿体垂直纵投影图附图四 云龙县小铜口矿区铜矿180m中段地质平面图附图五 开拓系统垂直纵投影及典型剖面图SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司BEIJING SHANLIANSHAN MINING DEVELOPMENT CONSULTATION CO., LTD.云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿采矿权评估报告山连山矿权评报字2010038号北京山连山矿业开发咨询有限责任公司接受湖海省国土资源厅的委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对云龙县小铜口矿业有限公司
10、小铜口铜矿采矿权进行了价值评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地调研、收集资料和评定估算，对委托评估采矿权在2010年3月31日所表现的市场价值作出了公允反映。现谨将评估情况报告如下：一、评估机构评估机构名称：北京山连山矿业开发咨询有限责任公司注册地址：北京市西四羊肉胡同30号地质礼堂后楼三层法定代表人：李中华企业法人营业执照注册号：27探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2002024号北京山连山矿业开发咨询有限责任公司成立于2002年1月，系根据国办发200051号文件的规定由具有资格的出资人发起设立的有限责任公司形式的中介咨询服务机构。经营范围包括：技术开发
11、、转让、咨询、培训、服务；市场调查；电脑图文设计、制作；会议服务；探矿权和采矿权评估；代为办理申请勘查许可证、采矿许可证手续；代为办理申请地质勘查资格证手续；提供申请勘查许可证、采矿许可证和地质勘查资格证的业务咨询。二、评估委托人和采矿权人本次评估委托人为湖海省国土资源厅。采矿权人为云龙县小铜口矿业有限公司，矿山名称为云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿。其情况简介如下：名称：云龙县小铜口矿业有限公司；住所：云龙县镇村；法定代表人姓名：王；注册资本：人民币贰佰万圆整；公司类型：有限责任公司；经营范围：铜矿开采、筛选、加工、销售。云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿（以下简称“小铜口铜矿”）于200
12、3年5月开始边基建边生产。矿山采用地下开采方式、斜井开拓方案，以采掘号矿体+140米标高以上的矿石为主。为合理开采深部矿体，2005年1月小铜口矿业公司委托汉云理工大学设计研究院为矿山进行了号矿体采矿初步设计，选用平硐加盲竖井的开拓方案和分层崩落采矿法采矿，设计采、选原矿生产规模6.6万吨/年。矿山自建矿以来，一直处于基建、试生产状况，目前还没有产生良好的经济效益。号矿体采矿许可范围内+140米、+100米标高已大部采空，+50米、0米、-50米各中段业已完成主开拓工程。截止2007年12月，矿山累计采出铜矿石量3.98万吨、选矿前化验平均品位Cu0.67%、Ag2.34106。消耗铜资源量矿
13、石量3.70万吨，铜金属量272吨、银金属量0.1吨。矿石贫化率10%、采矿回收率98%。历年来矿山累计销售铜精矿折合铜金属量238.50吨（平均品位21%），银金属量0.085吨。铜选矿回收率89.5%。按本矿矿产资源开发利用方案，该矿矿体的埋藏深度较深，矿体东侧为高山，适合采用地下开采。因矿体倾角较陡，开拓系统选用平硐盲竖井联合开拓系统。矿体赋存特征为急倾斜薄中厚矿体，采矿方法选用浅孔留矿法，该采矿方法采用浅孔爆破，矿石块度容易控制，矿石回收率高、贫化率低。设计原矿生产规模为6万吨/年。小铜口铜矿建有选矿厂，采用浮选工艺，工艺流程为破碎、磨矿、粗选、精选、扫选流程。磨碎细度-200目以下占
14、70%，磨碎浓度70%，分级浓度30%。矿石经浮选后生产铜精矿产品，铜精矿含铜品位可达21%、含银品位达73.310-6。经询证，云龙县小铜口矿业有限公司于2003年3月28日向云龙县国土资源局预交采矿权价款50万元（见附件十五），但云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿采矿权价款未进行评估，其采矿权价款处置未经湖海省国土资源厅核准。三、评估目的根据国家矿业权有偿取得制度改革政策的有关规定，需对国家出资勘查形成的矿产地云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿采矿权进行价值评估，为湖海省国土资源厅处置该矿采矿权价款提供公平、合理、真实的价值参考意见。四、评估对象和评估范围本次评估的对象为云龙县小铜口矿业有
15、限公司小铜口铜矿采矿权。根据湖海省国土资源厅颁发的11490号采矿许可证（参见附件六），本矿采矿权人为云龙县小铜口矿业有限公司，矿山名称为云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿，地下开采铜矿，生产规模3万吨/年，矿区面积0.1157平方公里，矿区范围由4个拐点圈定（边界拐点坐标如下页表及下页图），开采深度由280米至-200米标高，有效期限陆年自2003年6月至2009年6月。小铜口铜矿原矿区范围边界拐点坐标表（1954北京坐标系）点号X坐标Y坐标点号X坐标Y坐标原1原3原2原4根据湖海省国土资源厅湖国土资变200930号湖海省国土资源厅关于云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿变更矿区范围相关事项的批复（以下简称变更矿区范围批复）（参见附件五），批准云龙县小铜口矿业有限公司小铜口铜矿变更矿区范围，
