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1、房屋租赁委托代理合同房屋租赁委托代理合同。委托人甲方_证件类型及编号：_租赁代理机构乙方_备案证明编号：_根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋根本情况一房屋坐落于_市_区县_街道办事处乡镇_，建筑面积_平方米。二房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来证明文件，房屋所有权证书编号：_或房屋来证明名称：_，房屋所有权人公有住房承租人、购房人姓名或名称：_房屋是/否已设定抵押出租房屋信息登记表见附件一第二条 房屋租赁用处租赁用处：_；如租赁用处为居住的，居住人数不得
2、多于_人。第三条 出租代理权限及期限一乙方出租代理权限为：代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；代甲方向承租人收取租金；代甲方向税务部门缴纳税费；监视承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务；_二出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。出租代理期限可延长 日/月三甲方应于_年_月_日前将房屋交付给乙方，房屋交割清单见附件二。四出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。第四条 租金一租金标准：_元/月/季/半年/年，租金总计：人民币_元整￥：_二租金收取方式：甲方在_银行开设账户，账号为_；乙方在_银行开设房屋租
3、赁代理租金专用账户该账户信息可通过房地产中介行业协会网站和建立网查询，账号为：_，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。三乙方将各期租金划入甲方账户的日期：_ ，_， _.第五条 佣金及相关效劳费用甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。第六条 押金甲方交付房屋时，乙方是/否向甲方垫付押金，金额为人民币_元整￥：_出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承当的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。第七条 其他费用出租委托代理期限内，甲方不承当与房屋有关的以下费用_：1水费2电费3 费4电视收视费5供暖费6燃气费7物业
4、管理费8房屋租赁税费9卫生费10上网费11车位费12室内设施维修费13其他费用_.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。第八条 房屋及附属设施的维护一出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责_；乙方负责_.二甲方是/否允许乙方或承租方对房屋进展装修、装饰或添置新物。对房屋进展装修、装饰或添置新物的详细事宜见附件三。第九条 转委托出租代理期限内，未经甲方书面答应，乙方不得将代理事宜全部或局部转委托给别人。第十条 合同的解除一经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。二出现任何不可抗力的情形导
5、致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。三甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达_日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人平安、安康的。3、不承当约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。4、_.四乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：1、未按约定划付租金达_日以上的。2、擅自改变房屋用处的。3、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍别人正常工作、生活的。6、放任承租方的上述行为的。7、_.五其他法定的合同解除情形。第十一条 违约责任一出租代理期内甲方或
6、乙方需提早终止合同的，应提早_日通知对方，并按月租金的 _%支付违约金。二甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。三乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处分的，甲方可向乙方追偿。四_.第十二条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十三条 其他约定事项_.第十四条 合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同及附件一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份
7、，_执_份。本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。委托人甲方签章： 租赁代理机构乙方签章：联络 ： 联络 ：委托代理人： 备案证明编号：经纪人签字：资格注册证书编号：年 月 日 年 月 日房屋租赁代理合同合同编号：_出租方(甲方)：_代理方(乙方)：_根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本情况该房屋坐落于_市_区(县)_。该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，使用面积 _平方米，装修状况_，其他条件为_，该房屋(已
8、/未)设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_。(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_。第三条房屋用处该房屋用处为：_。第四条代理权限(可多项选择)乙方的详细代理权限为：(以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，代甲方向承租方收取租金，监视承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，_。)第五条出租代理期限(一)出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约
9、定。(二)甲方应于_年_月_日前将该房屋交付给乙方。第六条租金(一)租金标准为_元/(月/季/半年/年)，租金总计：_元(大写：_元)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。(二)租金收取方式：(甲方直接向承租方收取/乙方代为收取)。双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：1.甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。2.如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，那么高出局部(归甲方所有/归乙方所有/_)。3.本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即_银行，由银行为甲方开立账户4.乙方自_年_
10、月_日起开场按(月/季/半年/年)通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为： _、_。第七条佣金出租代理期内其中_日作为乙方工作期，详细日期为_，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：(由代收、代付银行划帐/_)。第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：_元(大写：_元)。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承当的费用、租金以及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方第九条其他费用代理期限内，甲方不承当与该房屋有关的以下费用(可多项选择)：水费/电费/ 费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理
11、费/_。以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定详细支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承当。第十条房屋及附属设施的维护(一)出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方负责_;乙方负责_。(二)甲方(是/否)允许乙方或承租方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进展装修、装饰或添置新物的详细事宜另行书面约定。第十一条转委托及告知义务出租代理期内，未经甲方书面答应，乙方不得将代理事宜全部或局部转委托给别人。乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。第十二条合同的解除(一)经甲乙双方协商一致，可以终止合同。(二)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当违约责任：1.该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有以下
