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1、北京顺义四四层轻工工业厂房房施工组组织设计计目录第一章 工工程概况况7一、编制目目的7二、编制依依据7三、编制原原则7四、项目概概况8五、工程内内容及规规模8六、现场施施工条件件11第二章 施施工部署署12一、承建方方针12二、指导思思想12三、施工目目标12四、各阶段段部署14五、施工总总体顺序序15六、主要施施工方法法及总体体设想16第三章 项项目管理理18第一节、 施工组组织机构构18一、施工组组织机构构的建立立18二、项目部部管理职职责的分分配19第二节、 施工平平面总布布置及说说明19一、施工现现场平面面布置原原则19二、平面布布置要点点19三、施工现现场平面面管理20四、施工现现场
2、平面面布置21第三节、 工程项项目管理理23一、目标管管理23二、合同管管理23三、施工技技术管理理23四、计划经经营管理理23五、成本管管理24六、责任成成本职责责24七、安全生生产管理理25八、工程质质量管理理26九、文明施施工管理理26十、环境保保护管理理27十一、工程程资金管管理27十二、工程程配合协协助管理理28第四章 各各分部分分项工程程施工方方案30第一节、 基础与与主体工工程施工工30一、工程施施工准备备30二、工程施施工测量量32三、水泥搅搅拌桩施施工33四、基础施施工36五、脚手架架搭拆41六、钢筋工工程45七、模板工工程51八、混凝土土工程57九、预应力力结构施施工61施
3、工准备62主要施工工工艺63进度控制目目标65预应力施工工周期66质量保证66十、超长结结构加强强带施工工67十一、高支支模工程程68十二、砌体体结构施施工78第二节、 装饰装装修工程程施工82一、一般抹抹灰82二、乳胶漆漆施工83三、墙面砖砖施工工工艺85四、金刚砂砂地面施施工87五、环氧地地坪面层层施工88六、地面面面砖（花花岗岩石石板）施施工90七、外墙涂涂料施工工91八、塑钢窗窗安装93九、防火门门安装97第三节、 屋面防防水、隔隔热工程程施工97一、立面防防水砂浆浆施工98二、屋面细细石砼防防水施工工99三、SBSS改性防防水卷材材施工1000第四节、 水电工工程1011一、给排水水
4、工程1011二、电气工工程1055第五节、 厂区道道路施工工1099一、路基施施工1099二、砂垫层层、碎石石垫层施施工1111三、水泥石石粉找平平层施工工1111第五章 工工程施工工承诺1166一、项目经经理到位位承诺1166二、工程质质量的承承诺1166三、工期的的承诺1166四、安全文文明施工工的承诺诺1166第六章 工工程相关关资源投投入计划划及保证证措施1188第一节、 劳动力力投入计计划及保保证措施施1188一、对工人人素质的的控制措措施1188二、劳动力力配置计计划1188三、劳动力力投入计计划1199第二节、 机械设设备配备备投入及及保证措措施1200一、机械设设备的投投入计划
5、划1200二、施工机机械设备备和机具具需用计计划1222三、各施工工机械的的调度1233第三节、 材料计计划及保保证措施施1244一、材料使使用计划划1244二、主要材材料的验验收计划划1277三、材料投投入保证证措施1288第四节、 资金使使用计划划1288一、资金使使用计划划1288第七章 季季节性施施工措施施1299一、雨期施施工技术术组织措措施：1299二、夏期施施工技术术组织措措施：1299三、台风季季节施工工措施1299第八章 工工程施工工进度计计划和保保证措施施1311一、施工进进度计划划1311二、工程施施工总进进度计划划1311三、影响施施工进度度的不利利因素1333四、建立
6、完完善的进进度体系系1333五、施工工工期保证证措施1344第九章 质质量目标标及保证证措施1388第一节、 质量目目标1388第二节、 质量保保证体系系1388第三节、 质量责责任制1400第四节、 质量目目标的保保证措施施1422一、各施工工阶段质质量保证证措施1422二、隐蔽工工程的质质量保证证措施1444三、原材料料质量保保证措施施1455四、各分部部分项工工程质量量保证措措施1455五、质量事事故的报报告程序序：1477六、质量保保证制度度1488第十章 安安全生产产、文明明施工目目标及保保证措施施1500第一节、 确保安安全生产产的技术术组织措措施1500一、安全生生产目标标150
7、0二、安全生生产管理理体系1500三、施工安安全保证证措施1511四、主要分分部分项项工程安安全保证证措施1544第二节、 确保文文明施工工目标及及保证措措施1633一、文明施施工目标标1633二、文明施施工保证证措施1633第十一章 技术资资料、工工程档案案管理措措施1677一、工程技技术资料料主要内内容1677二、管理措措施1677第十二章 质量保保修与回回访169附：进场主主要施工工机械表表、主要要项目管管理人员员一览表表一、 工程概况i. 一、编制目目的本施工组织织设计编编制的目目的是：北京顺顺义区四四层轻工工业厂房房投标阶阶段，提提供较为为完整的的纲领性性技术文文件，一一旦我公公司中
8、标标，将在在此基础础上进行行深化，用用以指导导工程施施工与管管理，确确保优质质、高效效、安全全、文明明地完成成该工程程的建设设任务。ii. 二、编制依依据1、施工图图纸等资资料。2、北京市市有关建建筑安装装工程文文明施工工规范、标标准。3、公司内内部ISSO质量量保证体体系标准准文件，质质量手册册等技术术指导性性文件以以及现有有同类工工程的施施工经验验、技术术力量。iii. 三、编制原原则本施工组织织设计方方案编制制件将遵遵循以下下两原则则，即：1、为为符合性性原则；2、为为先进性性原则。1、符合性性原则符合性原则则包含两两层含义义，首先先是要求求整个施施工组织织设计的的编制要要符合业业主的要
9、要求，按按业主有有关文件件确定的的目标、要要求来编编制施工工组织设设计，其其次是要要符合基基建施工工的程序序和客观观规律及及本工程程的特点点。2、先进性性原则先进性原则则是要求求在符合合性原则则的基础础上，以以本公司司的技术术、装备备、人员员素质为为前提，采采取科学学的方法法，合理理的组织织，优化化的配置置，完善善的措施施，实现现既定目目标。iv. 四、项目概概况1、 项目名称：北京顺顺义四层层轻工业业厂房2、 2、工程地地点：北北京顺义义区3、工程质质量要求求：国标标要求达达到合格格，业主主 、施工工单位、监监理单位位、设计计单位共共同组织织自评验验收（参参照原国国家标准准）达到到合格标标准
10、 4、施工范范围：施施工图范范围内的的土建、水水、电、消消防及弱弱电工程程v. 五、工程内内容及规规模一）工程内内容：本本工程施施工主要要包括办办公楼、倒倒班楼、成成品仓库库1、成品品仓库22、生产产车间11、生产产车间22、生产产车间33、生产产车间44、锅炉炉房、垃垃圾房、门门卫的土土建、水水电、消消防、弱弱电工程程及厂区区道路、管管网、厂厂区照明明等。二）工程规规模：1、结构类类型及层层数：所所有建筑筑均为内内廊式现现浇钢筋筋混凝土土框架结结构，抗抗震设防防类别为为丙类，抗抗震烈度度为7度度，场地地类别为为类结构构安全等等级为二二级，结结构使用用年限为为50年年，结构构重要性性系数为为1
11、.00，耐火火等级为为二级。具具体建筑筑层数为为：办公公楼四层层、倒班班楼四层层、成品品仓库（1、2）一层、生产车间1为一层、生产车间2为二层、生产车间3为二层、锅炉房为一层、垃圾房为二层、门卫一层。2、建筑面面积：总总面积333555 m22。具体体如下：东西长长46.6m,南北宽宽18.5m,檐口总总高177.577m.3、基础工工程规模模1）依据区区域地质质资料，拟拟建场地地范围内内无区域域活动性性断裂通通过，且且在历史史上无重重大性破破坏记录录，在钻钻探过程程中钻孔孔深度内内未发现现断裂构构造迹象象，勘察察过程中中未发现现不良地地质现象象，故场场地属于于基本稳稳定区。2）办公楼楼、倒班
12、班楼采用用液压钢钢筋混凝凝土预制制桩基础础；成品品仓库、生生产车间间、锅炉炉房、垃垃圾房等等采用柱柱下独立立基础、连连廊采用用独立扩扩展基础础。地基基加固处处理采用用水泥土土搅拌桩桩。4、建筑工工程概况况建筑工程做做法一览览表类别使用部分构造做法屋面防水隔热各部分屋面卷材防防水1、改性沥沥青防水水卷材屋屋面 满满铺1.2m厚厚2、楼地在在水泥砂砂浆 混凝土土或硬基基层上220mmm3、水泥砂砂浆二次次抹压防防水 厚2.5mmm各部分屋面刚性防防水1、屋面分分格缝2、细石混混凝土刚刚性防水水楼地面各部分水泥砂浆楼楼地面内墙各部分水泥石灰砂砂浆底，水水泥泥砂砂浆面115+55mm混水砖内墙墙，墙体
13、体厚度33/4砖砖。外墙各部分 混水砖外墙墙，墙体体厚度33/4砖砖底层抹灰115mmm厚，笨笨乙烯涂涂料二遍遍镶贴陶瓷面面砖密缝缝天花各部分水泥砂浆面面10+5mmm楼梯各部分水泥砂浆台台阶200mm厚厚散水各部分混凝土浇捣捣墙体各部分 M10灰灰砂砖，M5水泥砂浆砌筑。5、给排水水工程工工程概况况生活（给给水）系系统：室外埋地管管道的管管材采用用：球墨墨铸铁给给水管。室内给水管管道采用用PP-R给水水管。管道接口形形式：PPP-RR给水管管采用热热熔连接接。消防灭火火系统室外埋地消消防管道道采用球球墨铸铁铁管。室内消防管管道采用用热浸镀镀锌钢管管和焊接接钢管。管道接口形形式：镀镀锌钢管管采
14、用螺螺纹接口口（DNN1000）、球球墨铸铁铁管采用用弹性密密封橡胶胶圈连接接。排水系统统室外埋地排排水管道道采用：U-PPVC排排水管（用用于单体体排出管管）、双双壁波纹纹管（用用于检查查井间的的连接管管）室外排水管管道（含含接至室室外检查查井的排排出管）采采用：UU-PVVC排水水管。vi. 六、建设地地点的特特征 施施工场地地地势平平坦，无无地上、地地下障碍碍物。地地下水位位在-44.0mm以下，地地表 土层为11.0-1.22m厚房房渣土，以以下为粉粉质黏土土。一年年中七、八八月份为为雨季， 十一月中中至次年年三月中中为冬施施工阶段段，最低低气温-10度度，冻层层深度00.8，年年 最大降水水量为6630mmm，主主导风向向：冬春春秋为西西北，夏夏季为西西男，最最大风力力为8级级。vii.viii. 六六、现场场施工条条件ix. 场地具备施施工条件件（三通通一平），施施工图设
