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1、xx监理咨询有限公司监 理 细 则 项目名称：于都县银坑镇中心小学义务教育薄弱学校改造工程标段（含洋河、汾坑两个学校）编 制 人： 审 核 人： 批 准 人： 编制单位：xx监理咨询有限公司 年 月 日第一节 概 述1.1 工程名称 于都县银坑镇中心小学洋河小学、汾坑小学1.2 工程规模洋河小学宿舍楼及附属设施工程，宿舍楼建筑面积为388.74平方米；本工程宿舍楼为框架结构、独立基础，地上三层，建筑高度 10.2米。围墙300米。运动场600平方米。汾坑小学综合楼、校园维修及附属设施（大门、围墙、运动场）工程，综合楼建筑面积为779.16平方米；本工程综合楼为框架结构、独立基础，地上三层，建筑
2、高度 10.8米。围墙130米。运动场1000平方米。1.3 监理细则编制依据1.3.1 与业主方签订的监理合同，建设工程监理规范GB50319-2000；1.3.2 委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同；1.3.3 工程施工设计有关文件（含设计变更）；1.3.4 与工程有关的法律法规及部门规章；1.3.5 与工程有关的国家和行业规范、规程、标准等技术文本；1.3.6 业主方相关的项目管理规定文件；1.3.7 本工程项目的招投标文件；监理细则目录监理细则目录2 第一节 基本要求42.1 施工操作工序5一般土方工程监理细则6第二节 基本要求62.1 施工操作工序62.2 开挖前期监理准备
3、工作62.3 回填前期监理准备工作6第四节 质量控制、检查监理要点74.1 平整场地74.2.4 土方回填质量监理要点7第五节 质量检查监理要点7砌体工程监理细则8第一节 砌块工程施工质量监理细则81.1 基本要求81.2 允许偏差81.3 质量通病及控制措施91.4 质量控制点101.5 预检项目101.6 隐蔽工程101.7 实测抽查111.8 旁站检查111.9 试验项目111.10 验收资料11钢筋混凝土工程监理细则12第一节 模板及其支架质量控制监理要点121.1 模板及其支架必须具有足够的强度、则度、稳定性：121.2 避免墙身超厚121.3 控制柱模板截面尺寸121.4 控制梁、
4、板、模板121.5 模板的拆除121.6 模板安装、预留孔洞的允许偏差13第二节 钢筋质量控制132.1 检查钢筋的品种和质量、焊条、焊剂的牌号、性能132.2 控制墙、柱预埋钢筋位移132.3 钢筋工程主要还应控制132.4 钢筋绑扎允许偏差13第三节 砼质量控制143.1 砼拌制阶段所做控制工作143.2 砼运输及浇筑143.3 留置砼试块规定143.4 砼工程允许偏差14楼地面工程监理细则161.1 基本要求161.2 水泥砼楼地面监理要点161.3 水泥砂浆楼地面监理要点161.4 防滑地面砖楼面监理要点171.5 细石混凝土楼地面（防水地面）监理要点17屋面工程监理细则191.1 基
5、本要求191.2 水泥砂浆找平层监理要点191.3 细石砼（配筋）保护层监理要点191.4 屋面防水监理要点20抹灰工程监理细则211.1 基本要求211.2 材料质量监理要点211.3 工程质量监理要点21门窗工程监理细则23第一节 质量预控监理要点23第二节 铝合金门窗安装监理要点23第三节 成品保护监理要点24饰面板（砖）工程监理细则251.1 材料质量监理要点251.2 工程质量监理要点25涂饰裱糊工程监理细则261.1 涂饰工程材料质量监理要点261.2 涂饰工程施工质量监理要点26建筑给排水监理细则27第一节 施工准备工作监理要点271.1 基本要求271.2 材料设备进场后的监理
6、271.3 施工过程中的质量监理控制28第二节 室内给水系统安装监理细则282.1 一般规定282.2 给水管道及配件安装主控项目监理要点292.3 给水管道及配件安装一般项目监理要点29第三节 给水设备安装在监理细则303.1 主控项目303.2 一般项目31第四节 室内排水管道及配件安装监理细则314.1 主控项目314.2 一般项目32第五节 卫生器具安装监理细则325.1 一般规定325.2 卫生器具安装主控项目监理细则325.3 卫生器具安装一般项目监理细则325.4 卫生器具给水配件安装主控项目监理细则335.5 卫生器具给水配件安装一般项目监理细则335.6 卫生器具排水管道安装
7、主控项目监理细则335.7 卫生器具排水管道安装一般项目监理细则33建筑电气工程监理细则34第一节 监理流程与安装监督341.1 监理工作流程341.2 主体施工过程安装监督34第二节 照明安装工程监理细则352.1 主控项目352.2 一般项目37第三节、 低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线工程监理细则383.1 主控项目383.2 一般项目39第四节 不间断电源安装工程监理细则394.1 主控项目404.2 一般项目40第五节 电器照明器具及开关、插座、风扇的安装工程监理细则415.1 主控项目415.2 一般项目43第六节、电气安装工程常见质量通病456.1 材质与试验检查方面4
8、56.2 管路敷设通病456.3 配电箱、盘质量通病476.4 灯具安装通病48 第一节 基本要求2.1 施工操作工序监理工作总程序图组建项目监理机构熟悉图纸及有关资料编制监理规范及实施细则参加建设单位主持召开的第一次工地会议施工现场调查审批施工组织设计设计交底及图纸会审分包单位资质审查审批开工报告签发开工令依据监理规划实施目标控制信息资料管理合同管理及协调安全生产管理工程投资控制施工进度控制施工质量控制审查竣工资料组织工程竣工初验参加竣工验收监理工作总结整理移交监理档案资料一般土方工程监理细则第二节 基本要求2.1 施工操作工序 按工程施工设计图规定和施工方案中作业流程施工。2.2 开挖前期
9、监理准备工作2.2.1 土方工程施工前应进行挖填方的平衡计算，综合考虑土方运距最短、运程合理和各个工程项目的合理施工程序等，做好土方平衡调配，减少重复挖运；2.2.2 定位柱的控制：根据规划红线或建筑方格网，按设计总平面图规定复核建筑物或构筑物的定位柱。方法：采用经纬仪及标准钢卷尺进行检查。2.2.3 按设计单位工程基础平面图对柱基、基坑和管沟的灰线进行轴线和几何尺寸的复核，并核查单位工程放线后的方位是否符合图纸的要求。2.2.4 挖土前，应预先设置轴线控制点及水准点，并要定期进行复测和校验控制点的位置和水准点标高，以防施工中出差错。2.2.5 当土方工程挖方较深时，施工单位应采取措施，防止承
10、台底部土的隆起并避免危害周边环境。2.2.6 在挖方前，应做好地面排水等工作。2.3 回填前期监理准备工作2.3.1 回填土料要求填方土料应符合设计要求，保证填方的强度和稳定性，如设计无要求时，应符合以下规定：1 质地坚硬的碎石和爆破石渣，粒径不大于每层铺厚的2/3，可用于表层下的填料；2 砂土应采用质地坚硬的中粗砂，粒径为0.250.5mm，可用于表层下的填料。如采用细、粉砂，应取得设计单位的同意；3 黏性土（粉质黏土、粉土），土块颗粒不应大于5cm，碎块草皮和有机物含量不大于8%，回填压实时，就控制土的最佳含水率；淤泥和淤泥质土一般不能用作填料。但在软土和沼泽地区，经过处理含水量符合压实要
11、求后，可用填方的次要部位。碎块草皮和有机物含量大于8%的土，仅用于无压实要求的填方。2.3.2 回填前基底处理1 场地回填应先清除基底上垃圾、草皮、树根，排除坑穴中积水、淤泥和杂物，并应采取措施防止地表滞水流入填方区，浸泡地基，造成基土下陷；2 当填方基底为耕植土或松土时，应将基底充分夯实和碾压实心密实；3 当填方位于水田、沟渠、池塘或含水量很大的松散土地段，应根据具体情况采取排水疏干，或将淤泥全部挖出换土、抛填片石、填砂砾石、翻松、掺石灰等措施进行处理；第四节 质量控制、检查监理要点4.1 平整场地平整场地的表面坡度应符合设计要求，如设计无要求时，排水沟方向的坡度不应小于2；平整后的场地表面
12、应逐点检查。检查点为每100400取1点，但不应少于10点；长度、宽度和边坡均为每20m取1点，每边不应少于1点。4.2.4 土方回填质量监理要点4.2.1 填方施工过程中应检查排水措施，填筑厚度、含水量控制、压实程度。填筑厚度及压实遍数应根据土质、压实系数及所用的机具确定。如无试验依据，应符合下表的规定：填土施工时的分层厚度及压实遍数压实机械每层铺土厚度(mm)每层压实遍数平碾20030068羊足碾200350816蛙式打夯机20025034人工打夯200344.2.3 填方的密实度应符合设计和规范要求；第五节 质量检查监理要点基坑开挖完毕应由施工单位、设计单位、勘察单位、监理单位或建设单位
13、、质量监督部门等有关人员共同到现场进行检查、鉴定验槽，核对地质资料，检查地基土与工程地质勘察报告、设计图纸要求是否相符合，有无破坏原状土结构或发生较大的扰动现象。一般用表面检查验槽法，必要时采用钎探检查，或洛阳铲检查，经检查合格，填写基坑槽验收、隐蔽工程记录，及时办理交接手续。此外，为确保土方工程顺利进行，必须做好坑内排水和地面截水、降水、排洪工作；对雨期和冬期施工还应遵守国家现行有关标准。砌体工程监理细则第一节 砌块工程施工质量监理细则1.1 基本要求1.1.1 粉煤灰砌块应提前24小时浇水，加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水，混凝土空心砌块当天气炎热干燥时可提前喷水湿润1.1.2 砂浆稠度为5070mm的混合砂浆应在4小时内用完，水泥砂浆应在3小时内用完。1.1.3 中型砌块上下皮应错缝搭砌，搭砌长度不得小于块高的1/3也不应小于150mm。1.1.4 小型混凝土空心砌块搭接长度不应小于90mm，如达不到要求时应在灰缝中设接结筋或网片。1.1.5 承重加气混凝土砌块砌体，除外墙转角及内墙交接处应
