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1、房屋买卖协议 精选范文合集六篇现今社会公众的法律意识不停增强，协议出现的次数越来越多，签署协议也是很有必须的行为。确定协议的注意事项有很多，你确定会写吗？下面是xx整理的七篇，仅供参考，期望能够帮助到大家。 篇1 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_买方：_(简称乙方) 身份证号码：_依据中国经济协议法、中国城市房地产管理法及其它相关法律、法规之要求，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签署本协议，以资共同信守实施。第一条 乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条
2、上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本协议签定之日，乙方向甲方支付人民币 _元整，作为购房定金。第三条 付款时间和措施：1、甲乙双方同意以银行按揭方法付款，并约定在 支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩下房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方，2、甲乙双方同意以一次性付款方法付款，并约定在 支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩下房款人民币_元整于 付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_
3、天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按要求缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方负担。第六条 违约责任 甲、乙双方协议签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本协议一式三份2021年甲方一份，乙方一份、房地产交易中心一份。第八条 本协议发生争议的处理方法：在履约过程中发生的争议，双方可经过协商、诉讼方法处理。第九条
4、 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章和本协议同具法律效力。第十条 双方约定的其它事项： 篇2甲方 卖方 ：_乙方 买方 ：_中介机构：_甲、乙双方遵照平等自愿和老实信用标准，经协商一致，就下列房屋买卖事项签订本契约。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充足了解该房屋详细情况，并自愿买受该房屋。该房屋详细情况以下：1、坐落于XX市_区_路_号_室，建筑面积_平方米；2、出售房屋的全部权权证号为_字第_号，丘号为_；3、房屋平面图及其四至范围见附件一。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方确保已如实陈说上述房屋权属情况
5、和其它详细情况，确保该房屋不受她人正当追索。第三条乙方在_年_月_日前付给甲方定金 币种_ 大写 _元， 小写 ￥_元上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款，在_时由甲方退还乙方。第四条该房屋房价款为 币种_ ： 大写 _元， 小写 ￥_元房价款的支付方法和支付时间为：1、_年_月_日前现金支付房款_元 ￥_2、乙方领取房屋全部证时现金支付余款_元 ￥_乙方未按要求支付房价款的，则按下列第_种约定负担违约责任：1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之_支付违约金。2、乙方逾期支付房价款超出_天，且所欠应付到期房价款超出_元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后三天内将已收
6、房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款百分之_的违约金。第五条甲、乙双方定于_年_月_日时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于_年_月_日前向相关部门申请办理相关隶属设施和相关权益的更名手续。甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按要求推行以上业务的，则按下列约定负担违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之_支付违约金。2、甲方交付房屋的隶属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的_ 约定价值、评定价值、市场价格 负担赔偿责任。3、甲方逾期交付房屋超出_天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后_
7、天内将已收房款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。第六条甲、乙双方确定，即使房屋全部权未作记载，但依法对该房屋享受共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后_日内共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记；并在乙方领取房屋全部证后，按相关要求向土地管理部门申请办理该房屋全部权证后，按相关要求向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让协议的权利、义务一并转让给乙方。2、该房屋土地使用权为划拨取得，依据相关要求，其转让需交纳
8、土地出让金或土地收益；双方约定，该费用由_方负担。除本条第二款已经有约定外，办理以上手续应该缴纳的税费，由甲、乙双方按国家要求各自负担。第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：_。甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享受，双方不再另行结算。第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充条款或补充协议。补充条款或补充协议和本契约的附件均为本契约不可分割的
9、部分。第十二条本契约自_之日起生效。第十三条甲、乙双方在推行本契约中若发生争议，应协商处理。协商不成的，提交南京仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。第十四条本契约一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。第十五条甲、乙双方约定补充条款以下：_。甲方 签章 ：_乙方 签章 ：_法定代表人：_法定代表人：_年_月_日_年_月_日附记栏 以下仅适合用于经过中介成交的买卖为甲、乙双方提供服务的经纪机构及其经办经纪人员以下：经纪机构 签章 ：_资质证书号码：_附件一房屋平面图和四至范围附件二租赁、抵押、相邻等关系及其处理措施该房屋自权利转移之日起_月内被
10、依法拆迁的 拆迁时间以乙方搬迁时间为准 ，双方按下列约定处理：_。附件三室内隶属设施和装修情况一 隶属设施1、水_2、电_3、燃气_4、_5、通讯_6、其它_二 装修情况：_说明：面积误差尤其提醒和补充约定因国家房产测量规范的调整等原因，甲方现持有的房屋全部权证记载的面积和交易后乙方领取的房屋全部权证记载的面积之间可能存在很大的差异。为了避免交易后因面积差异可能引发的纠纷，XX市房产管理局将于交易过户前为买卖双方无偿复核面积 复核于二日内完成，交易大厅设有测绘受理窗口 。甲、乙双方对上述房屋面积误差已经有充足了解和预见。双方经友好协商，达成一致，同意按下列第_种方法处理：1、双方买卖房屋按套计
11、价。双方自愿按房产测绘部门的面积复何结果申请权属登记，XX市房地产买卖契约中约定的房价不再调整。2、房产测绘部门复核结果记载的房屋建筑面积为_平方米。双方自愿按面积复核结果申请权属登记，并将XX市房地产买卖契约中约定的房价款调整为人民币_元，且以调整后的房价款作为提交房屋权属登记机关的申报价格。签约须知一、本契约适合用于存量房屋买卖立契。二、请用钢笔、毛笔等不易退变色且不易擦除的书写工具填写。三、本契约的任何涂改，均由甲乙双方在涂改处签章确定。四、在中打“ “表示选中，打“ “表示不选中。除违约责任能够复选中外，其它均为单选中。五、本契约条款空白处由买卖双方约定填写。六、请仔细斟酌第六条和第八
12、条的详细涵义，采取对应方法，以保护自己的正当权益，并以免侵害她人正当权益。七、请仔细阅读面积误差尤其提醒和补充约定，以免引发纠纷。八、甲乙双方经过中介企业成交的，务必如实签填附记栏内容，以切实保护各自的正当权益。以上须知，请仔细阅读，以切实确保本身的正当权益不受侵害。 篇3售房人 以下简称甲方 身份证号：购房人： 以下简称乙方 身份证号：依据国家相关房产的要求，甲乙双方经协商一致，签署本协议，以资共同信守实施。第一条：房屋基础情况1、甲方自愿将坐落在天津市的房屋 以下简称该房屋 出售给乙方。乙方对该房屋已做充足了解并实地看房，对该房屋现实状况无异议，愿意购置该房屋。甲方确保房屋无任何质量问题，且在协议签署后的情况和看房时情况一致。2、该房屋基础情况以下：房屋性质全部权人：建筑面积：房型：楼层：总楼层：使用性质：隶属设施：第二条：成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币万元 大写 ，该房屋产权过户需缴纳的相关费用由乙方负担，其中个人所得税由
