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1、店面装修合同范本合同编号： 142679甲方： xx 有限公司乙方： ， 层 号商铺经营者甲方就乙方对 商铺进行装修改造活动， 根据北京市商场市场消防安全管理规定 、凤 翔商厦经营管理制度及其它各项规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。第一条 装修商铺本合同装修场地位于怀柔区商业街2 号楼凤翔商厦内之 层 号商铺。第二条 装修期限装修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 装修押金乙方进入场地装修前， 需向商厦管理处缴纳装修抵押金 20xx 元，装修完成后， 经商厦管 理处确认无损坏、 破坏商铺环境、 设施设备等条件后， 一个月后无息退还装修抵押金予乙方。第四条 装修条例1、甲方有权对乙
2、方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成， 否则每逾期一日应交纳违约金 （ 日 租的两倍 ） 元，租期不顺延。6、乙方需要改造商铺 （包括在场地内设置固定装置 ） ，应经甲方事先书面同意。 未经书面 同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失。7、乙方如需对商铺的电
3、力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经商厦管理处审核， 并经书面回复后严格按照北京市地区电气安全工作规程 、北京地区电气安装标准进行 施工。如擅自施工将对乙方处以 1000 元罚款， 乙方擅自更改的， 要恢复原状， 并承担由此造 成的一切费用和损失。8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全，消防、 电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方 应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。9、乙方装修改造所产生的垃圾、 废料等必须及时清扫干净， 不得影响商厦内的整体环境 美观，否则，将处以 200 500 元的罚款。10、乙
4、方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件，如 有违反，将处以 200500 元罚款。11、乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。第五条 合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲 方： 乙 方：负责人： 负责人：联系电话： 联系电话：年月日年月日有限公司 （以下简称甲方 ） 为统一和提高 （ 以下简 称乙方 ） 的店面和产品形象。为乙方营造更好的销售环境，经双方协商，本着自愿、平等、互 惠、互利的原则，达成如下协议：1、自协议签定之日，甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修。装修内容包括：门头广告牌的设计、制作、安装
5、;产品形象墙的设计、制作、安装 ;产品展示架的设计、制作、安装 ;店内主体色调的制定、粉刷 ;店内棚顶吊旗的设计、制作、安装 ;甲方免费为乙方提供样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。2、自协议签订之日起，乙方需向甲方交纳装修保证金人民币 元整。3、乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品，否则将扣除乙方的装修保证金。4、甲、乙双方合作满一年后，乙方能很好的维护甲方的产品形象，并无违约情况，甲方 将如数返还乙方的装修保证金 （ 返款方式以地板兑现 ）。5、本协议一式 3 份，甲方 2 份，乙方 1 份。6、本协议修改由双方协商解决。7、本协议自双方盖章之日起生效至
6、 _年 _月_日终止。甲方：乙方：办公地址：办公地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮编：邮编：电话：电话：传真：传真：代表人 （签字）：代表人 （签字 ）：年月日年月日年月日年月日承包方：承包方负责人：身份证号码：（ 以下简称乙方 ）一、协议内容：甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工 （设计方案包括平面图、 水电图、 施工布置 图、附件施工要求及施工工艺流程表等） 。三、甲方的权利和义务（一） 甲方的权利1. 甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;2. 对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终
7、止合同 的权利。四、乙方的权利和义务（一） 乙方的权利1. 乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。（二） 乙方的义务1.乙方应做到安全文明施工， 如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负 ; 乙方的施工人员必 须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负 ; 因乙方原因造成的火灾 事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。2. 自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢 失与误工由乙方负责。3. 严格按甲方要求施工， 乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考， 直至甲方满意 ;4. 爱惜甲方原材
8、料，精打细算，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负 责赔偿 ;5. 精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求：（1）所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用 45 度切对角， 切角过程包括： 机器切割 （ 不得出 现磕碰瓷砖表面导致参差不齐 ） 和人工打磨 （用砂纸磨薄切角边缘 ） 。（2）地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝 不匀等现象 ; 瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。（3）墙面括完 ici 后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。（4）工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。具体质量要求参照乙方在 xx 店的施
9、工质量 ; 施工质量要符合设计要求和国家规范标准， 否则甲方有权要求乙方返工， 返工所发生的一切费用由乙方负担 ; 施工过程中如因施工不当所 造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。五、工程内容及合同金额：（一）工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算;（二） 合同预算金额：本协议装饰预算金额为人民币： （ 大写 ）本协议装饰预算金额为人民币： （ 小写 ）（ 为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同：四、（二） 、3 及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可。 ） 要求：最终装饰总金额不得超出预算金额的10
10、%，超出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完全负责。六、分期付款方式：首期：甲方先付工程预算造价的 5%订金给承包方 （乙方 ） ，即筹备施工图。二期：乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额的30%给乙方。三期：木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给乙方。四期：工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方付预算金额的35%给乙方。余款 5%作为乙方对整个工程的质量保证金，在保修期满后五天内支付给乙方。七、协议工程完成期限：本工程施工期限自公元年月日起至年月日止，共计天。本协议经双方协商签订后共同遵守，除甲方因本协议第三、（ 一）、2 原因有权终止合同外，未经双方同意，不得以其它任何理
11、由终止合同。八、违约责任：甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实 施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下， 甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外，甲方未 经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金 ;30%作为违约金，并退回乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方总工程款的已经预付的所有款项。而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。
12、本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决，如协商不成按本合同及中华人民共和国合同 法及相关的法律法规处置。九、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方原因或因停电、 停水造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工 费元。十、本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，但乙方有 义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意; 如因甲方拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费 元。十一、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理屋村出入证等。工程所使用的水电费用如 不超
13、过 200 元，由甲方负责，如超出部分则由乙方负责。十二、甲方必须在工程完工后二十天内进行工程验收，不经验收而经营则视为甲方已验 收合格而经营。十三、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。十四、协议到期甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商。本协议共2 页一式二份，甲乙双方各执一份。十五、本协议附附件一份。 （ 附装饰项目预算单一份 ）甲方（发包方 ）： 乙方（承包方 ）：身份证号： 身份证号：电话 （ 或手机 ） ： 电话 （ 或手机 ） ：确认日期：年月日 确认日期：年月日合同编号：甲方：营业地址： 委托代理人： 营业执照号： 电话： 法定代表人： 电话： 乙方：委托代理人：
14、 电话： 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一 致的基础上，就甲方的场所装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条：工程概况：1.1 工程地点： 1.2 工程内容及做法（详见：预算表。施工图纸） 。1.3 工程期限 天，开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月日。1.4 合同价款：本合同工程造价为（大写） ： 元（详见预算报价单） 。第二条：施工图纸：乙方必须严格按经甲方确认的图纸和材料施工。乙方保质保量按期完成施工任务，图纸及材料需要变更，必须经双方协商达成共识后再补充书面协议，连同原合同一起生效。（2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二
15、份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修 工程设计图纸）第三条甲方义务：3.1 提供施工期间的水源、电源；3.2 负责协调施工队与邻里之间的关系；3.3 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；3.4 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第四条乙方义务：4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；4.2 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第五条工程变更： 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工 程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单） 。第六条材料的提供： 由乙方提供的材料、设备（详见乙方提供装饰装修材料明细表）第七条工期延误：7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；（1）工程量变化和设计变更；（2）不可抗力；（3）甲方同意工期顺延的其他情况。7.2 因甲方未
