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1、租赁合同协议书 在日新月异的现代社会中，我们都跟协议书有着干脆或间接的联系,签订协议书后则有法可依，有据可寻。那么协议书怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是我整理的租赁合同协议书，仅供参考,希望能够帮助到大家。租赁合同协议书1 出租方（以下称甲方) 承租方(以下称乙方） 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在同等、自愿的基础上,经协商一样,订立本合同。第一条房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址位于西区经适房的二栋一楼2、3号门店号,门店面积约60平方米左右。其次条租赁期限及用途1、租期年,自xx年元月1日起至20xx年2月30日止。租赁期满，合同自然终止。 2、乙方向甲方承
2、诺，租赁该房屋仅作为公司办公用房运用。3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍接着出租房屋,承租方享有优先权。但必需在租赁期满个月前书面通知甲方,重新签订租赁合同。但租金参考当时的四周门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为1300元(大写佰拾元整）年租金总额为156元（大写仟佰拾元整)租金第一年不变，其次年租金按上一年度租金增加7计算租金。 2、房屋租金支付方式:合同签字生效之日起，一次性交清全年租金。如续租,次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依此类推。3、乙方必需根据约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金,从约定交款日第3天起先以每天按所欠
3、租金10向乙方加收滞纳金。拖欠房租3天以上缴纳的，属拖欠方违约,甲方有权收回房屋。 4、合同签字生效后,乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一次性退还乙方。 第四条租赁期间各项费用的缴纳1、物业管理费、水电费:由乙方自行缴纳（水表表底数为度,电表底数为度，此度数以后的费用由乙方担当,直至合同期满） 2、租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁(包括门、窗、水、电、空调等），修理费由乙方负责。 、运用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳,（其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用） 第五条合同的变更、解除与终止 、假如甲方将房产全部权转移给第三方时,必需事先书面对甲方
4、申请并征得甲方的同意。合同方可接着有效。 第六条房屋修缮与运用 1、出租方将房屋交给承租方后,乙方的装修装饰及修缮,出租方概不负责。如乙方不再运用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋。 、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应马上负责修复或经济赔偿。 、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备,均须事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修及设备归甲方全部。假如乙方拆走，乙方必需负责复原工程实际发生的一切费用。 第七条房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常
5、运用状态。 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。 第八条甲方违约责任处理规定、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金000元,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应当担当赔偿责任。 2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第九条乙方违约责任 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同,收回该房屋，并向甲方支付违约金元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。 (）未
6、经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的; （）未经甲方书面同意,拆变更动损坏房屋或房屋结构的； （3）变更本合同规定的租赁用途存放危急物品或利用该房屋进行违法活动的; (4）损坏房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的; (5）在约定的交租金时间无故不交,并推迟30天以上的。 (6）未经甲方同意,乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金。 第十条免责条件 、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失,甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的,租金根据实际运用时间计算,不
7、足整月的按天数计算,多退少补。4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。（如地震、台风等) 第十一条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。 第十二条本合同如有未尽事宜，按合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 本合同共页，1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。 出租方（盖章)承租方（盖章）法定代表人(签字）法定代表人（签字) 联系电话:联系电话： 身份证号码:身份证号码:年月日签约地点:租赁合同协议书2本合同双方当事人:出租方（以下简称甲方):_ 身份证:
8、_ 联系电话：_承租方（以下简称乙方）:_ 身份证:_ 联系电话:_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定,在同等、自愿、协商一样的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本状况其次条房屋用途 第三条租赁期限 第四条租金 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)_万_千_百_拾_元整。 第六条交付房屋期限第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。 第八条修理养护责任 第九条关于装修和变更房屋结构的约定 乙方不得随意
9、损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任: 水、电费;.煤气费； 电话费； .物业管理费；5._；第十一条租赁期满租赁期满后,本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。 第十二条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿: 1擅自将承租的房屋转租的; 2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的; 3擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达_个月
10、; 利用承租房屋进行违法活动的； 6.有意损坏承租房屋的； 第十三条提前终止合同 如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时,一般应提前_个月书面通知乙方。 第十四条登记备案的约定 第十五条违约责任 租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。 第十六条不行抗力 第十七条其它 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。 第十八条合同效力 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。 第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。其次十条合同份数 甲方(签章）:_乙方(签章)_ 授权代表
11、（签字）:_授权代表（签字）_ _年_月_日_年_月_日租赁合同协议书甲方(出租方)： 乙方（承租方）： 甲、乙双方于年1日签订房屋租赁协议（下称“租赁合同”)，乙方向甲方承租位于遵义市汇川区西安路纳帕溪谷小区负二层（靠近酒厂）(下称“该层”)，租赁期限自0x年07月15日起至20xx年7月14日止。现因乙方于20xx年2月日撤出。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议,供双方遵照执行：一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。 二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下：缴纳0xx年02月日前的租金、管理费、水电费。 三、乙
12、方在该层所进行的固定装修归甲方无偿全部，由甲方自行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方全部，乙方应在20x年2月甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏该层其它属于甲方全部的物品,否则，乙方应负责复原原状并赔偿甲方的全部损失。 四、乙方应在年月有的物品,并经甲方验收和书面认可；逾期不移交的，每逾期一天应向甲方支付_元违约金，并赔偿因此导致的甲方全部损失（包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而担当的违约责任）,但由于甲方缘由导致逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间装修或其它缘由造成该商铺受到破坏的,乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。 五、本协议一式两份，甲方执一份,乙方执一份，自双方签
13、章起即生法律效力。 甲方(签章)：_乙方（签章)_ 授权代表(签字）:_授权代表（签字)_ _年_月_日_年_月_日租赁合同协议书4 出租方(甲方）: 承租方（乙方）：甲乙双方于20xx年x月日签订了深圳市房屋租赁合同及其补充协议。租赁房屋位于深圳市罗湖区合正锦湖魅力城栋1210号的房地产,总面积为3平方米,房产证号为：，租赁期限自2x年月x日至20年月日。现乙方于20x年月因办公等业务须要重新更换场所而无法接着履行合同。甲乙双方通过协商一样,本着互惠互谅的原则，依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，现就解除该房屋租赁合同达成以下协议： 一、乙方应于0年11月中旬搬离该房屋,并在搬离后三天内
14、通知甲方检查房屋设备，刚好做好交接手续。如有发觉损坏，乙方应当根据市场价进行赔偿，赔偿的金额将在乙方所缴纳的保证金(人民币xx）中扣除，不足部分由乙方补足。乙方自行购买的全部可移动物品仍归属于乙方全部,租赁房屋固定物及装修部分折价归甲方。甲方 二、乙方应在0xx年11月的第三日前按银行转账、支票给付或干脆给付现金等方式缴付租金及相关费用给甲方,并根据xx市房屋租赁合同及补充协议相关约定，每逾期一日,乙方按拖欠租金百分之二支付违约金，违约金的数额将现从乙方交纳给甲方的保证金(人民币XXX元)中抵偿,补足部分由乙方补足。三、乙方于20xx年11月的相关费用包括物业管理费、空调费、公共水电费及乙方专用设施的运用费、能耗费的总额仍由乙方负责。乙方如不按规定缴纳,甲方有权从乙方缴纳的保证金(人民币xx)中扣除，不足部分由乙方补足。四、甲方帮助乙方办好上述搬迁事宜，并在缴纳全部应缴费用(包括但不限于租金、水电费、管理费等费用后），如保证
