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1、旧楼区提升改造工程投标文件技术标22020年4月19日文档仅供参考，不当之处，请联系改正。 目 录第一章、综合说明2第二章、施工平面布置和临时设施布置5第三章、劳动力和材料投入计划及其保证措施9第四章、施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺12第五章、机械设备投入计划20第六章、项目管理组织机构设置23第七章、主要施工方法或方案和施工措施31第八章、施工重点难点及处理措施134第九章、安全保证措施147第十章、各工序的协调措施159第十一章、冬、雨季施工措施171第十二章、文明施工措施176第十三章、施工现场环保措施187第十四章、施工现场维护措施201第十五章、工程交验后服务措施2
2、05第一章、综合说明首先，我们诚恳地表示：我们完全接受业主提出的各项要求，和业主、监理、设计一起共同完成本项目的建设任务。我们经过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心保证高质量、如期、全面完成本工程招标文件规定的工程范围内的任务。我们一定全力以赴，做好施工前期准备工作，并做好各项施工方案的审定工作，并严格按照审定的施工组织设计进行施工。我们一定发挥本公司的管理优势，合理组织施工，配置足够的技术力量和劳动力，强化计划管理，按照招标文件规定的工期完成工程施工任务。具体措施如下：1、我公司把本项目列为公司年度重点工程项目，指定优
3、秀项目经理任本工程的项目经理，组配经验丰富管理人员及技术班组进场施工。2、强化质量管理，认真贯彻各项工程质量标准和质量保证程序，确保工程质量达到招标文件规定的合格质量要求。3、严格按照有关施工现场标准化管理的规定，组织好现场文明施工，积极按市级文明观摩工地实施管理施工。4、采用先进的信息化施工管理技术及过程质量控制的方法，管理好本工程的施工，使本工程成为高质量的产品。5、以一流的服务，一流的干劲，一流的质量，一流的进度，一流的文明向业主献礼。1.1、编制依据（一）主要图纸序号文件名称1天津市北辰区 旧楼区提升改造工程十二项区自选项目施工图纸（二）主要图集、标准、规程、规范：序号规范、规程及标准
4、名称编 号1建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ50300- 2建筑安装工程质量检验评定标准GBJ301-883建筑电器安装工程质量检验评定标准GBJ303-884建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242- 5建筑电器安装工程施工质量验收规范GB50303- 6电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-967电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-928建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规范GJJ/T29-989给水排水管道工程施工及验收规范GBJ50268-9710工业与民用建筑灌注桩基础设计与施工规范JGJ4-8011屋面工程质量验收规范GB502
5、07- 12建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210- 13建筑工程冬期施工规定JGJ104-9714建筑采暖与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-8815通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-8816电梯安装工程质量检验评定标准GBJ310-8817建筑电器安装工程施工质量验收规范GB50303- 18电气装置安装工程低压电气施工及验收规范GB50254-9619电气装置安装工程盘柜及二次回路结线施工及验收规范GB50128-93以及国家和天津市现行其它相关规范和标准，以上规范和标准以最新版本为准。以上技术规范或标准如有变动，以最新版本为准。1.2、工程概况工程名称：天津市北辰
6、区 旧楼区提升改造工程十二项区自选项目建设地点：天津市北辰区；招标范围：天津市北辰区 旧楼区提升改造工程十二项区自选项目。区自选项目包括：外檐粉刷、小区绿化整修、配置门卫岗亭、新建广告栏、规范整理楼内供热管线、规范首层窗护栏、小区附属用房整修、新建自行车棚及小区配套用房、小区硬化、楼顶保温、配置垃圾桶、清拆清整及封堵窗改门治理。工期要求： 03月01日至 06月30日。1.3、施工安全要求在施工中严格执行安全生产法、建筑 148号文件天津市建设工程安全施工措施备案管理规定有关安全生产、安全施工、文明施工等相关的管理规定。1.4、工程承建目标：天津市北辰区 旧楼区提升改造工程十二项区自选项目由天
7、津市北辰区旧楼区居住功能综合提升改造分指挥部建设，该工程质量目标为达到国家施工质量验收合格标准，为保证达到该质量标准，我单位依据本工程施工图纸及我们多年的施工经验，进行此项工程施工组织设计的编制工作。施工组织设计是宏观表示我们对该工程的一些做法。主要包括：施工现场平面布置和临时设施布置；主要施工机械、设备、劳动力和材料投入计划及其保证措施；施工进度计划及其保证措施；分部分项工程及关键工序的施工技术、工艺以及质量保证的措施；工程项目实施的重点、难点分析和解决方案；各工序协调措施；周围建筑物保护措施；冬、雨季施工措施；文明施工措施及环保措施；施工安全方案及保证措施；施工现场绿色施工措施；施工现场维
8、护措施（包括成品保护）；工程交验后服务措施；对本工程提出的合理化建议等。1、工程质量目标：达到国家施工质量验收合格标准；2、工程安全目标：无重大伤亡事故，安全防护达到部颁标准；3、文明施工目标：达到市级文明工地标准；4、工程成本目标：将所有的单项指标，控制在最低点；5、施工进度目标：在 03月01日至 06月30日完成。 第二章、施工平面布置和临时设施布置一、施工现场平面布置的原则1大门与道路，注意交通的组织与运输的方便性，与仓库、堆场的相协调；主干道宽度单行道不小于4m，双行道不小于6m。木材场两侧应有6m宽通道，端头处应有l2ml2m回车场，消防车道不小于4m，载重车转弯半径不宜小于l5m
9、；2大型机械设备，特别是塔吊，注意覆盖范围；3加工厂，相对集中，而且避免干扰，同时防止出现可能发生的事故； 4临时房屋，尽可能利用已建的永久性房屋为施工服务，生活办公区和施工区相对独立。宿舍内应保证有必要的生活空间，室内净高不得小于2.4m，通道宽度不得小于0.9m，每间宿舍居住人员不得超过16人。办公用房宜设在工地入口处；作业人员宿舍般宜设在场外，并避免设在不利于健康的地方。5临时水电管管网和其它动力设施：临时总变电站应设在高压线进人工地处，尽量避免高压线穿过工地。临时水池、水塔应设在用水中心和地势较高处。管网一般沿道路布置，供电线路应避免与其它管道设在同一侧。要将支线引到所有使用地点。二、
10、临时用电施工现场平面布置1施工现场操作电工必须经过按国家现行标准考核合格后，持证上岗工作。2各类用电人员必须经过相关安全教育培训和技术交底，掌握安全用电基本知识和所用设备的性能，考核合格后方可上岗工作。3安装、巡检、维修或拆除临时用电设备和线路，必须由电工完成，并应有人监护。4临时用电组织设计规定：施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50kW及以上者，应编制用电组织设计。5施工现场临时用电工程电源必须采用三级配电系统；采用TN-S接零保护系统；采用二级漏电保护系统。6当施工现场与外电线路共用同一供电系统时，电气设备的接地、接零保护应与原系统保持一致，不得一部分设备做保护接零，另一部分
11、设备做保护接地。7下列特殊场所应使用安全特低电压照明器：(l)隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于2.5m等场所的照明，电源电压不应大于36V；(2)潮湿和易触及带电体场所的照明，电源电压不得大于24V；(3)特别潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明，电源电压不得大于12V。三、配电线路施工现场平面布置1施工现场架空线必须采用绝缘导线。2架空线路必须有短路保护、过载保护。3.现场线路严禁沿地面明设，并应避免机械损伤和介质腐蚀。4直接埋地敷设的电缆过墙、过道、过临建设施时，应套钢管保护。四、现场防火施工现场平面布置1防火制度建立义务消防队，人数不少于施工总人
12、数的1O%；建立动用明火审批制度。2消防器材的配备（1）临时搭设的建筑物区域内每l00m2配备2只10L灭火器。（2）大型临时设施总面积超过1200m2应配有专供消防用的太平桶、积水桶（池）、黄砂池，且周围不得堆放易燃物品。（3）临时木工间、油漆间、机具间等，每25m2配备一只灭火器。油库、危险品库应配备数量与种类合适的灭火器、高压水泵。（4）应有足够的消防水源，其进水口一般不应小于两处。（5）室外消火栓应沿消防车道或堆料场内交通道路的边缘设置，消火栓之间的距离不应大于l20m,消防箱内消防水管长度不小于25m。3.施工现场防火要求（1）不得在高压线下设临时性建筑物或堆放可燃物品。（2）危险物
13、品的距离不得少于lOm危险物品与易燃易爆品距离不得少于3m。（3）施工现场的焊、割作业，必须符合防火要求。（4）施工现场动火作业必须执行审批制度。3.掌握施工现场消防管理（1）施工组织设计要有消防方案及防火设施平面图，并按照有关规定报公安监督机关审批或备案。（2）电焊工、气焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业，要有操作证和动火证。动火证当日有效，动火地点变换，要重新办理动火证手续。（3）氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5m，两瓶与明火作业距离不小于1Om。建筑工程内禁止氧气瓶、乙炔瓶存放，禁止使用液化石油气“钢瓶”。（4）从事油漆粉刷或防水等危险作业时，要有具体的防火要求，必要时派专人看护。（5
14、）施工现场严禁吸烟。不得在建设工程内设置宿舍。（6）施工现场动火作业必须执行审批制度。（7）易着火的仓库应设在水源充分、消防车能驶到的地方，并应设在下风方向。（8）易燃露天仓库四周内，应有宽度不小于6m的平坦空地作为消防通道，通道上禁止堆放障碍物。（9）有明火的生产辅助区和生活用房与易燃堆垛之间，至少应保持30m的防火间距。有飞火的烟囱应布置在仓库的下风地带。（10）焊、割作业点与氧气瓶、电石桶和乙炔发生器等危险物品的距离不得少于1Om，与易燃易爆物品的距离不得少于30m。（11）焊、割作业时乙炔发生器和氧气瓶之间的存放距离不得少于2m使用时两者的距离不得少于5m。（12）焊工必须持证上岗，无证者不准进行焊、割作业；（13）属一、二、三级动火范围的焊、割作业，未经办理动火审批手续，不准进行焊割。四、施工总平面图天津市北辰区 旧楼区提升改造工程十二项区自选项目工程五、临时用地表天津市北辰区 旧楼区提升改造工程十二项区自选项目工程用途面积（平方米）位置需用时间材料堆放区120根据业主要求设备存放区60根据业主要求机修区30根据业主要求仓库80根据业主要求办公区60根据业主要求生活区120根据业主要求卫生间50根据业主要求警卫室15根据业主要求合计535注：1、投标人应逐项填写本表，指出
