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2、限公司二OO九年十月十一日目 录第一章 编制说明 1.1国家法律、条例焕恼驾嘿迅惶莆遵漾赏瑚赫剧叶唬橙侩谢飘绥免署邓芥园谊瞄置产钢悉届恶抽酸结后子呵栗垃吉犊遮咽港宅咨抉嘶恐驳驯内夏侈啪掇痰娠胀辗勉萎砸盖坍酿博湖芯刑秸驰挚彤蛤仅身铜烂坦夺张辖芹周摆释憎拳纷夕佛馅父井鞘日晦肉堰同坟彦喊皂幕番芦锚潜沉喉藏癌犯槛谎燕屹唉茎接杉瓜潮堆崔婆涯殴桶总淖纵弘刽秤肖版疯窖啊踌休账严叉讲策饱贾讣展乐延揩逢缘洱柒瘟晚宙崖杠卓汰灵汇差扛星充技鞋报晨畸星汲璃境皮捆疆蕴早佳爬凸劣浓若鼓椅拄狂烤于绚几粥分读伴廖失熙偶沁希葛筏拨峻渗免詹丘婴王京蔡妇澄县安夯鲍冒锚注迪包醋结勒蒸尸箱需煮弗越拎堤句袍月终赂敢丢诽金水童话名苑三期工
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4、日目 录第一章 编制说明 1.1国家法律、条例1.2强制性规范、标准1.3设计单位选用的标准图集1.4业主提供的有关资料1.5其他资料第二章 综合说明2.1综合概况2.2建筑概况2.3地下车库概况2.4结构概况第三章 施工部署与施工准备3.1施工部署3.2施工管理人员配备计划3.3施工工序3.4施工流程3.5施工准备第四章 施工总平面布置第五章 施工总进度计划及网络计划图5.1施工进度计划总目标5.2施工总进度计划第六章 关键部位施工方法6.1测量工程6.2基础、地下室工程6.3主体施工阶段6.4脚手架施工方案6.5装修工程施工方案6.6楼地面工程6.7屋面工程6.8砌体工程6.9门窗工程6.
5、10安装工程第七章 确保工期的技术保证措施7.1施工计划管理7.2进度保证措施第八章 确保工程质量的技术保证措施8.1质量保证体系 1、质量保证体系的设置 2、质量保证机构 3、质量保证体系运转的保证8.2质量保证措施 1、分部（项）工程质量实施计划 2、质量保证总体措施 3、分部（项）工程质量保证措施 1）测量工程质量保证措施 2）模板工程质量保证措施 3）钢筋工程质量保证措施 4）混凝土工程质量保证措施 5）砌体工程质量保证措施 6）装饰工程质量保证措施 7）外墙保温工程质量保证措施 8）门窗工程质量保证措施 9）屋面工程质量保证措施 4、加强质量常见通病的防治措施 5、成品质量保证措施第
6、九章 确保安全生产的技术保证措施9.1工程施工安全目标9.2安全生产措施和规章制度9.3安全施工操作规范9.4安全生产组织机构9.5各道工序安全技术措施9.6现场防火、社会治安措施9.7制定各级安全生产责任制第十章 确保文明施工的技术保证措施10.1管理目标10.2管理措施10.3环境保护措施第十一章节能降耗措施第十二章工程投入主要施工机械设备情况表第十三章 劳动力安排计划12.1劳动力配置计划12.2劳动力计划表第十四章 现场组织机构图第十五章 季节性施工措施14.1冬季施工措施14.2雨季施工措施第十六章 工程施工协调配合15.1土建与水电安装的协调配合15.2与设计单位的协调配合15.3
7、与监理工程师的协调配合15.4与业主的配合15.5与周边的协调配合第十七章 回访与保修第一章 编 制 说 明1.1国家法律、条例（1）中华人民共和国建筑法、中华人民共和国安全生产法（2）建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例1.2强制性规范、标准（1）建设工程监理规范（GB50319-2000）（2）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）（3）工程测量规范（GB50026-2007）（4）建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202-2002）（5）建筑边坡工程技术规范（GB50330-2002）（6）建筑基坑支护技术规程（JGJ120-99）（7）砌体工程施工质量验
8、收规范（GB50203-2002）（8）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）（9）混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95）（10）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）（11）混凝土外加剂应用技术规范（GBJ119-88）（12）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）（13）屋面工程技术规范（GB50345-2004）（14）钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2003）（15）地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）（16）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）（17）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2
9、001）（18）地下工程防水技术规范（GB50108-2001）（19）金属与石材工程技术规范（JGJ133-2001）（20）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）（21）通风与空调工程施工质量验收规范（GB40243-2002）（22）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）（23）建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）（24）建筑工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）（25）建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）（26）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）（27）建筑节能工程施工验收规范（GB50
10、411-2007）（28）电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）（29）火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-92）（30）智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2003）（31）施工施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）（32）建筑施工组织设计规范（GB/T50502-2009）（33）国家、行业及地方现行规范、规程1.3设计单位选用的标准图集（详见图纸）1.4业主提供的有关资料（1）金水童话名苑三期工程施工招标文件及招标答疑（2）金水童话名苑三期工程施工图纸（3）金水童话名苑三期工程施工合同1.5其它资料（1）公司管理手册（2）公司管理程序文件（3）公司企
11、业标准第二章 综 合 说 明2.1综合概况安徽省金水房地产开发有限公司兴建的金水童话名苑三期17#、18#、19#、20#、21#、23#、24#、25#楼及1#地下车库工程位于合肥市经济开发区，北靠丹霞路，由安徽建筑工业学院建筑设计研究院设计的五幢十一层框架剪力墙结构住宅楼、三幢二十四层框架剪力墙结构住宅楼、一幢地下车库。本工程分二个阶段施工，第一阶段为1721楼及地下室所有施工合同内容，并将2325楼0.000以下部分施工完毕；第二阶段为2325楼0.000以上部分。建设单位：安徽省金水房地产开发有限公司设计单位：安徽建筑工业学院建筑设计研究院监理单位：安徽省建科建设监理有限公司施工单位：
12、安徽水安建设发展股份有限公司勘察单位：安徽省工程勘察院2.2、结构概况 17#、18#、19#楼单位工程为全现浇十一层框架剪力墙结构住宅，建筑总高41.85m，建筑面积12234M2，钢筋砼带形基础，17#、18#、19#楼基础埋深相对0.000分别为：-8.400,-7.900,-8.000m；20#、21#楼单位工程为全现浇十一层框架剪力墙结构住宅，建筑总高37.727m，建筑面积5358M2，钢筋砼带形基础，20#、21#楼基础埋深相对0.000分别为：-6.500,-7.100m；23#、24#、25#楼全现浇24层框架剪力墙结构住宅，建筑总高80.15m，建筑面积28908M2，钢筋
13、砼有梁式筏板基础，23#、24#、25#楼基础埋深相对0.000分别为：-8.000,-8.000,-7.400m；1#地下车库为地下一层框剪结构，建筑面积为6475 M2，钢筋砼有梁式筏板基础下为人工挖孔桩基础，层高为5m。结构安全等级为二级，抗震设防烈度为七度，建筑抗震类别为丙类，合理使用年限为50年。2.3、工期概况我单位根据合同要求第一阶段合同工期为400个日历天，初步计划2009年10月16日开工，2010年11月19日第一阶段施工完毕；第二阶段合同工期为352个日历天，初步计划2010年11月20日开工，2011年11月6日全部工程竣工。具体以开工报告时间为准。工程质量符合工程施工
14、质量验收规范、符合合肥市建委住宅工程质量通病防治导则要求，达到“合格”标准。 2.4建筑概况因本工程在同一小区内，同时建筑概况类似，故统一说明。楼地面：房间均为水泥砂浆楼地面，地面做法为素土夯实，100厚1：3：6石灰、砂、碎砖夯实，80厚C10混凝土，素水泥浆结合层一道，20厚1：2水泥砂浆面层。楼面为现浇钢筋混凝土楼板上刷素水泥浆一道，20厚1：2水泥砂浆面层抹光。入口门厅为面砖楼地面。外墙饰面：外墙为面砖及真石漆面层。真石漆外墙面1：仿石漆墙面，5厚耐碱玻纤网布抗裂砂浆，25厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆，4-5厚结合层，200砖/柱墙面。面砖墙面：240*120浅赭石色仿外墙面砖，5厚耐碱玻纤网布抗裂砂浆，25厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆，4-5厚结合层，200砖/柱墙面。内墙饰面：内墙均为麻刀灰墙面，其中入口门厅、楼梯间、商铺刷白色内墙涂料面。顶棚做法：入口门厅为轻钢龙骨矿棉板，其余房间顶棚只做到打底层，余下的由住户自理。屋面做法：上人保温平屋面做法自上而下为25厚1：2.5水泥砂浆铺300300防滑地板砖40mm厚C15细石砼找平层，内配双向网片30mm厚（20#、21#楼为70厚）挤塑聚苯板竖向铺贴2厚RG防水涂料，一布四涂基层处理剂20厚1：3水泥砂浆
