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1、目录1、宏观观经济92、城建建规划133、政策策1774、土地地信息1995、楼盘盘信息2661、宏观观经济1.1国家发发改委：全国房房价三季季度涨幅幅总体放放缓国家家发改委委和国家家统计局局联合发发布第三三季度我我国房屋屋销售价价格情况况。今年年第三季季度，我我国700个大中中城市房房屋销售售价格上上涨了55.5%，涨幅幅比上季季度低00.2个个百分点点，比第第一季度度则大幅幅回落11.8个个百分点点。国家家发改委委认为，全全国房价价涨幅总总体放缓缓。根据据国家发发改委、国国家统计计局公布布的数据据，今年年第三季季度，我我国房价价涨幅为为5.55%，环环比上涨涨0.44%，比比上个季季度略低
2、低。排在在涨幅榜榜前三位位的城市市分别为为深圳(12.8%)、北京京(9.7%)、大连连(8.5%)，下降降的城市市只有上上海，降降幅为11.1%。值得得注意的的是，新新建经济济适用房房、新建建高档住住房、二二手房和和非住宅宅商品房房的增长长率均比比上个季季度略有有下降，降降幅最大大的为经经济适用用房，降降幅为11.8个个百分点点。只有有新建普普通住房房销售价价格上涨涨6.11%，涨涨幅比上上季度高高0.88个百分分点。此此外，房房屋租赁赁价格涨涨幅为11.1%，比上上季度低低了0.6个百百分点。（京华时时报220066年11月02日）1.2 我省省商品住住宅刚性性需求仍仍强劲根据江苏苏省建设
3、设厅公布布的统计计数据显显示，今今年1-9月，江江苏商品品住宅销销售面积积增幅达达23.33%，城市市居民对对商品房房的刚性性需求仍仍然强劲劲。 今今年1-9月，江江苏省主主要城市市市区商商品房批批准预售售面积为为32226.008万平平方米，同同比增长长10.94%，其中中商品住住宅批准准预售面面积25535.32万万平方米米，同比比增长110.332%；实际登登记销售售面积为为26555.664万平平方米，同同比增长长26.68%，其中中商品住住宅实际际登记销销售面积积22000.007万平平方米，同同比增长长23.33%。目前前江苏省省商品住住宅批准准预售面面积与实实际登记记销售面面积之
4、比比为1.15：1，比较较合理。江苏省各城市市区二手房成交金额增幅为3.42%。（20006-111-33新华网网）1.3 泉山山区“十一五五”规划奋斗斗目标：全区地区区生产总总值年均均增长116%左左右，到到20110年力力争比220055年实现现翻番，达达到800亿元；财政收收入大幅幅度提高高，到220100年力争争比20005年年实现翻翻番，超超过122亿元，年年均增长长18%；财政一一般预算算收入超超过8亿元，年年均增长长18%。全全社会固固定资产产投资超超过688.4亿亿元，年年均增长长18%左左右。（20006-111-33徐徐州日报报）1.4三部委委称明年年宏观调调控主基基调双稳
5、稳健虽然然今年以以来的一一系列宏宏观调控控措施的的效果正正在逐步步显现，但但宏观调调控的压压力依然然不小，220077年，稳稳健的财财政政策策和货币币政策将将是宏观观调控的的主基调调。上周周末，出出席20007年年中国行行业发展展报告会会的财政政部副部部长楼继继伟、中中国人民民银行副副行长苏苏宁和国国家发改改委副主主任朱之之鑫分别别在讲话话中透露露了这一一动向。（20006-11-06上上海证券券报）1.5 存款款准备金金率再上上调0.5% 房地产产市场陷陷入迷局局 今天的的这则爆爆炸性新新闻再度度让房地地产市场场变得不不安宁。今今日中国国人民银银行决定定从20006年年11月月15日日起，上
6、上调存款款类金融融机构人人民币存存款准备备金率00.5个个百分点点，从目目前的88.5%上调到到9.00%。（20006-111-66 彭城城视窗）1.6成交金金额98820万万美元“徐州制制造”叫响广广交会在在刚刚落落幕的第第1000届广交交会上，徐徐州交易易团有440家企企业与会会，“徐徐州制造造”靠科科技创新新力拓展展国际市市场，成成交金额额98220万美美元，比比上届增增长8%，创参参展历届届广交会会的新高高。从我我市参加加广交会会企业的的数量和和成交额额看，私私营企业业最为活活跃。私私营企业业成交554688万美元元，在数数量和成成交额方方面独占占鳌头。（20006-111-66 彭
7、城城视窗）1.7徐州入入围20006年年“中国百百佳投资资城市”11月88日至110日，“第第二届世世界杰出出华商大大会”将将在北京京召开。大大会期间间，组委委会将向向全球发发布“220066中国百百佳投资资城市”排排行榜。记记者了解解到，江江苏省有有徐州、苏苏州、无无锡、南南京、常常州、南南通、扬扬州、镇镇江、泰泰州入围围。 （20006-111-77 彭城城视窗）1.8全国房房价高位位运行 国务院院对房产产调控效效果不满满意全国国房价依依然高位位运行，建建设部官官员解释释调控政政策具有有滞后性性，专家家则开始始质疑房房地产调调控导向向。“国国务院对对房地产产调控情情况并不不是很满满意，现现
8、在有关关部门压压力很大大。”建建设部一一位 人人士昨天天对第第一财经经日报表表示。张张金华建建议，调调控政策策必须围围绕供给给和需求求两方面面进行，供供给方面面政府要要增加土土地供应应量；需需求方面面征税重重心应从从交易环环节转向向保有环环节。对于于建设部部下一步步的工作作，姜万万荣表示示，要坚坚定不移移落实已已经出台台的各项项措施，着着力抓好好稳定房房价、调调整结构构等工作作；其次次是综合合运用税税收、信信贷等经经济杠杆杆，引导导居民理理性消费费。与此此同时，政政府将逐逐步加大大对低收收入家庭庭住房保保障的力力度。（20006-111-88 新浪浪房产）1.99江苏苏房价指指数呈现现高位整整
9、理、涨涨幅趋降降态势国家家统计局局江苏调调查总队队关于三三季度江江苏企业业景气状状况的调调查结果果显示，我我省房地地产行业业的各项项景气指指数有升升有降，其其中，房房价指数数呈现高高位整理理、涨幅幅趋降的的运行态态势。 三季季度我省省房价指指数为1120.04，比比上季度度与去年年同期分分别上升升2.119点和和6.444点，但但比历史史最高的的20004年二二季度的的1500.944回落了了30.9点；行业盈盈利指数数为1114.006，比比二季度度上升77.044点；空空置商品品房指数数为1443.33，比220033年三季季度历史史高位的的1722.711回落229.441点，显显示20
10、003年年下半年年以来全全省空置置商品房房增势呈呈逐年减减缓趋势势。值得得关注的的是，三三季度商商品房预预售及销销售指数数均有明明显回落落，为994.55和900.966，分别别比二季季度回落落9.001点和和11点点。房地地产业企企业家信信心指数数受宏观观政策因因素影响响也呈现现走低迹迹象，为为1299.111，比同同期本行行业企业业景气指指数低113.993点。（20006-111-88 新华华日报）1.100300.2!江江苏城镇镇居民人人均住房房指标达达小康330.22平方米米，省统统计局最最新公布布的小康康进程评评估中，这这个20005年年全省城城镇居民民人均住住宅建筑筑面积数数据表
11、明明：江苏苏人住宅宅的指标标已经迈迈入小康康的行列列。（20006-111-88 扬子子晚报）1.111我省省首次正正式提出出构建“宁镇扬扬经济板板块”决策宁镇扬经经济板块块是指南南京、镇镇江、扬扬州构成成的三角角地带。过过去因长长江的阻阻隔而形形不成板板快概念念。如今今，由于于四座长长江大桥桥先后建建成的联联系，使使得相互互之间的的距离大大大拉近近而形成成了“一小时时城市经经济圈”。（20006-11-10中新网网）1.122我市市1-110月份份全市固固定资产产投资6610亿亿元今年1-10月月份，全全市社会会固定资资产投资资6100.6亿亿元，比比去年同同期增长长20.7%，增增幅比去去
12、年同期期下降44.2个个百分点点，比99月份回回落了11.055个百分分点，全全市投资资已经进进入较为为稳定的的增长期期据介绍，11-100月份全全市规模模以上固固定资产产投资4499.8亿元元，同比比增长223.77%，增增速比去去年同期期和今年年9月份份回落116.11和1.4个百百分点，规规模以上上固定资资产投资资平稳增增长。其其中，第第一产业业投资增增速有所所加快，第第二产业业投资增增长出现现回落，第第三产业业增速平平缓。与与人民生生活密切切相关的的水利环环境和公公共设施施管理和和教育投投资分别别增长225.77%和660.004%。11-100月份全全市规模模以上民民间投资资4044
13、.6亿亿元，同同比增长长24.1%。民民间投资资占规模模以上投投资的比比重为880.99%，比比去年同同期上升升了1.0。工工业投资资增幅回回落。11-100月份规规模以上上工业投投资2996.99亿元，同同比增长长18.73%，增幅幅分别比比去年同同期回落落28.1个百百分点。基基础设施施投资增增幅平稳稳。1-10月月份基础础设施投投资1009亿元元，同比比增长116.11%。其其中，占占基础设设施投资资比重较较大的交交通运输输仓储和和邮政业业（占221.55%）、水水利环境境和公共共设施管管理（占占26.5%）分分别同比比增长668.66%和225.77%。房房地产开开发投资资完成447亿
14、元元，比上上年同期期增长332.11%。其其中，住住宅投资资38.7亿元元，占房房地产投投资822.3%，同比比增长338.66%；全全市经济济适用房房投资11.6亿亿元，同同比增长长18.1%，占占住宅投投资的比比重比去去年同期期上升了了0.66个百分分点。商商业营业业用房投投资5.3亿元元，同比比增长228.33%。办办公楼投投资完成成1.77亿元，增增速为113.11%。（20006-111-113中中国徐州州网）1.133前三三季度民民营经济济增加值值4522亿 对全全市GDDP增长长贡献率率为377.3%前前3季度度全市民民营经济济增加值值4522.577亿元，比比去年同同期增长长18.5%，民民营经济济增长对对全市GGDP的的增长贡贡献率为为37.3%，拉拉动全市市GDPP增长44.5个个百分点点，民营营经济的的发展有有力地促促进了全全市经济济的快速速增长。113季度度，全市市民营经经济完成成增加值值4522.577亿元，占占全市生生产总值值的比重重达到444.22%，比比上年同同期提升升0.33个百分分点，已已成为徐徐州国民民经济的的重要组组成部分分。其中中，建筑筑业、批批发零售售、贸易易、餐饮饮业、房房地产开开发业民民营经济济增加值值已超过过同行业业全部增增加值的的半数以以上，已已成为这这些行业业中绝对对的发展展主体。（20006-1
