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1、XXXX房地产开发有限责任公司 工程项目管理程序XXXX房地产开发有限责任公司工程项目管管理流程程2012 年 77月 5日 目 录第一章 项目部部工作职职责、范范围1、项目部部工作职职责882、项目部部各岗位位职责82.1项目目部经理理工作职职责及岗岗位要求求992.2项目目部主管管工程师师工作职职责及岗岗位要1002.3项目目部专业业工程师师工作职职责及岗岗位要122.4项目目资料员员工作职职责及岗岗位要133第二章项目目部工程程管理流流程及执执行表格格第一部分 工程程前期施施工准备备1141、现场临临时办公公用房及及临时围围墙工作作 1441.1工工作流程程 142、工程建建设用临临水、
2、电电、通信信、道路路工作1442.1工工作流程程143、施工现现场场地地移交工工作1553.1工作作流程153.2适适用表式式:项项目现场场土地移移交（协协议）记记录(编编号: XXXXX-GGG-土土地移交交-XXXX)164、工程现现场地质质勘察工工作1774.1工工作流程程177第二部分 工程程施工过过程管理理1、招标工工作技术术标评审审1181.1适用用范围 1181.2经办办协办办部门1181.3工作作流程.181.4适适用表式式:项项目监理理、总包包、分包包单位及及甲供材材料招标标技术综综合评定定表(编编号：XXXXXX-GGG -技技术评定定表XX).192、施工单单位进场场管理
3、202.1适用用范2202.2经办办协办办部2202.3工作作流程. 203、工程施施工图纸纸发放、审审核2003.1适用用范围. 203.2经办办协办办部门. 203.3工作作流程2003.4 适适用表式式 ：图图纸会审审纪要 214、工程施施工过程程质量管管理2214.1适用用范围2114.2经办办协办办部门2214.3工作作流程2114.4适适用表式式:工程程联系函函（编号号：XXXXX-GG -联系系-XXXX）235、工程施施工过程程进度管管理程2245.1适用用范围2445.2经办办协办办部门245.3工作作流程.245.4适适用表式式1:项目总体体工程进进度计划划(编号号: XX
4、XXX-GGG -总体进进度XX)255.5适适用表式式2:工工程例会会会议纪纪要（编编号：XXXXXX-GGG -例例会-XXXX）265.6适适用表式式3:工工程月（周）报（编编号：XXXXXX-GGG 月（周）报-XXXX）276、工程现现场签证证管理3336.1适用用范围.336.2经办办协办办部门3336.3工作作流程.336.4适适用表式式:现场场签证单单（编号号：XXXXX-GG -签证证-XXXX）347、工程付付款管理理3557.1适用用范围.357.2经办办协办办部门3357.3工作作流程.357.4适适用表式式1:工工程付款款申请表表（编号号：XXXXX-GG -付款款申
5、请-XXX）.3667.5适适用表式式2:工工程款支支付凭据据(编号号: XXXXX-GGG 支付凭凭据XX)377.6适适用表式式2:工工程款支支付审核核表(编编号: XXXXX-GGG 支付审审核XX)3388、甲供材材料技术术评定、封封样及进进场验收收3998.1适用用范围.398.2经办办协办办部门.398.3工作作流程3998.4 适适用表式式：设备备、材料料采购管管理流程程中的的项目目设备、材材料采购购总计划划、项目年度度设备、材材料采购购总计划划、项项目设备备、材料料采购计计划、供供货方业业绩评定定表、项目季度度甲供设设备、材材料采购购计划、分分供方评评审意见见表39第三部分 工
6、程程阶段、竣竣工验收收管理1、分部分分项工程程验收管管理4401.1适用用范围.401.2经办办协办办部门4401.3工作作流程.402、单位工工程竣工工验收.402.1适用用范围.402.2经办办协办办部门4402.3工作作流程.403、总体工工程竣工工验收备备案4413.1工作作流程.41第四部分 工程程交付使使用管理理1、竣工档档案、技技术资料料移交4421.1工作作流程4222、物业验验收、接接管工作作2.1工工作流程程.422.2适用表表式：工工程竣工工物业移移交单（编编号：XXXXXX-GGG -物物业移交交-XXXX）.433、工程决决算管理理.443.1工作作流程.44第三章 项目部分管管市政配配套工作作流程1、供水系系统配套套工作4441.1工作作流程:(政府府配套部部门标准准流程,暂缺).442、供电系系统配套套工作.442.1工作作流程:( 同同施工阶阶段管理理流程).443、天然气气系统配配套工作作4443.1工作作流程:( 同同施工阶阶段管理理流程).444、电信（电电话、宽宽带）系系统配套套工作4444.1工作作流程:( 同同施工
