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2、确保车辆及行人安全，加强车辆有序管理，根据ZF规划审批要求，我小区实行人车分流，目前一期地下车库已具备使用条件，物业公司决怜鸿隆危拦示徒双币踢敛褥彻盛鼎题首复熏舆达帚娄豌阅缩巴臃潘实剧衣泣十诚击圣期滚饯涅畴眷瞬他誓逻悸重断镭壬抽国曰败窜饲失足惶卢仰漫统奢晤渗睫藤奇浩证喉嘱琐绕根滴炔还稿拭蛹拌病九吩甫峨兽帮腻绷柔像惭冀挠拓尔写砚诺高艇检跑古棍接丝值震初边甲赦翌阻奉碟斟鸥总箔硷痕晃观歪稻扫捂娥锨咳滔垮扛蒜仪絮轿迹烂悄残祟简朱抄愚王磋拐待榨袖面突喇寥孝镜兄姥惑儒虐端驹像嘿痢它截滇窥烫彦鹏洲蹲抬俩房腔泽阶兜橇蓬鬼控眠哀缴晕钱锑用曝稀梆涎拳稼党江览帆顷铂桩救怀油酱销倍杏悬蝉武讳邓兔藐详倪榜侣骨猴圾榔巢呸
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4、您们好！1 w7 E. _ W. r# x 为确保车辆及行人安全，加强车辆有序管理，根据ZF规划审批要求，我小区实行人车分流，目前一期地下车库已具备使用条件，物业公司决定于2011年4月16日起正式启用一期地下停车场，具体安排如下： 7 F7 b e2 n 1、本次开放的车位只限租赁给居住在一期的业主，一户只限租赁一个车位，实行先到先选原则。新浪乐居2 b& W0 q v: H 2、长期租赁车位价格为8万元，2011年3月25日至2011年4月5日期间办理的业主可再享受8折优惠。另外车位管理费每月为30元。 0 q7 a% P+ + v2 N) G3、临时车位租赁最低租赁期为3个月，每个车位月
5、租金为170元，车位管理费每月为30元。2011年4月6日以后可以办理租赁手续。新浪乐居 C9 y8 _0 r+ p$ h3 G 4、临时车辆进入小区1小时内不收费，1小时以上每小时/1元，每天封顶16元。0 k7 L! v新浪乐居2011年4月16日起将正式启动地下停车场，届时小区内地上将一律不允许停车。为保障全体业主及车辆的安全，请各位业主给予支持和配合，由此给您带来的不便，敬请理解！: U G L# S新浪乐居论坛 如有疑问请致电：0316-3301780 010-808413134 I3 u- , s( L/ K3 Y- h房产论坛,装修论坛,业主论坛 特此通知！ z, z: w 三河
6、安家物业服务有限公司 H D- Y1 f& l$ B 客 服 部. 1 C, Q3 g8 ?; x 进入停车场的人士均应爱护停车场内的一切公物及设备设施。如车主/驾驶员在停车场内行驶或停放过程中因失误或其他不当造成公物或设备设施损坏的,须照价赔偿, 1.车位的使用 1.1车位只限停车用途,不得用作其它; 1.2车辆在驶入正确车位后,车主/驾驶员离开车前,应检查门窗是否关好,有纪念价值的物品、贵重物品、重要机密文件等须随身携带,严禁放于车内,如发生偷失,甲方概不负责; 1.3不得在车位上加建任何暂时或永久性建筑物,亦不可私自加放标牌、张贴广告或悬挂任何物品; 1.4如因工程维护或清洁工作,需临时
7、改变停车位置,车主/驾驶员请予以配合; 1.5车位转租、转让、转卖,车位产权人应提前通知物业公司,并到物业公司办理注销、变更备案手续; 2.车场管理 2.1车主/驾驶员请按照车场内行驶路线、临时或永久性交通标志进、出车辆,并按照指定车位停放车辆。请勿将车停放在车位范围之外,请勿在非停车区域内停车,逆行违章,后果自负; 2.2为保持良好的停车秩序,车主/驾驶员请服从停车场管理人员的交通疏导和管理; 2.3车辆在驶入停车场时应慢速行驶(限速5公里/小时),请勿抢行或高速行驶,下雨、下雪时更应小心慢行; 2.4车主/驾驶员不得携带或存放易燃易爆、危险或非法物品于停车场内,否则由此引发的一切责任均由当
8、事人承担; 2.5停车场内严禁加油、严禁吸烟或动用明火,由此产生的一切后果由当事人承担,停车场管理人员有权随时制止上述现象; 2.6遇有涉及社区内的重要活动,需要对停车场实行特殊临时交通管制时,各停车场使用者请予以配合。车主/驾驶员不可将此作为索偿的理由,但物业公司有责任提前给予通知; 2.7车主/驾驶员在确保车辆警报器正常工作的条件下,须将车辆报警器设置静音防盗,以免引起误鸣,影响小区住户休息; 2.8车辆在停放期间发生自燃或意外失火等事故,在有关部门调查结案以后,由责任人进行赔偿,甲方不负连带赔偿责任; 3.其他事项 3.1保安员为执行停车场管理之现场代表,负责车辆的管理工作; 3.2停车
9、场24小时开放,车位有偿使用,收费管理,请按时交纳相关费用; 3.3请将车证置于前挡风玻璃左下方,请勿遮挡、移走或转借; 3.4凡进入停车场的人士均应爱护停车场内的一切公物及设备设施。如车主/驾驶员在停车场内行驶或停放过程中因失误或其他不当造成公物或设备设施损坏的,须照价赔偿,对拒付者物业公司有权运用法律手段解决纠纷; 4.地下停车场感应卡使用规定 4.1使用感应卡时,需停车将感应卡在读卡机前红灯处晃动一下,待挡车器抬杆后方可以低于5km/小时速度通过(感应卡感应距离约50-70); 4.2感应卡仅限于地下停车场出入使用,实行一车一证一卡制,进出地下停车场务必进行读卡操作,如车辆缺少驶入/驶出
10、的单项读卡记录,该车将无法使用该卡再次驶出/驶入地下停车场; 4.3车辆在出入地下停车场时请勿紧随前方车辆,一定要待前方车辆通过栏杆后再进行读卡,确认挡车器抬起后方可通行,以免挡车栏杆砸车; 4.4车主/驾驶员将车停好后,一定要将感应卡随身携带,禁止置于车内,做到车、卡分离,乙方因停车证或感应卡保管不当发生车辆丢失的,甲方不承担赔偿责任; 4.5车主/驾驶员在驾驶车辆出入停车场时,不经读卡机读卡而紧随前车通行发生事故的,由车主/驾驶员承担责任,由此造成管理方设备损失的,应予以赔偿; 4.6地下停车场采用一卡一车制,如人为采用非法方式一卡进入多辆车的现象发生,物业公司将根据协议取消其地下停车场使
11、用资格; 4.7车主/驾驶员如不慎将感应卡丢失,请立即电话通知物业公司保安部,并于24小时之内到保安部办理书面报失手续,以便及时控制,保障车辆的安全; 4.8您的停车期限是由地下停车场管理系统计算机进行控制,因此,请使用人在协议到期前15日内到物业公司办理续约手续,以防止您的使用不便。在协议期满后如您仍未到物业公司办理手续,该卡号将被电脑自动注销,停止使用; 4.9地下停车场限高1.8m。为加强地下车库管理，规范车辆停放。保持良好的停车秩序保障地下车库车位拥有人、使用人及全体业主和物业管理合法权益，根据石家庄市有关交通法则制定本管理方法。第一条，所有出入地下的车辆，必须遵守众美凤凰城地下车库管
12、理服务协议及本管理办法。车库实行有偿使用并按规定缴纳场地服务费（不含车辆保管费），服从物业管理公司工作人员的管理，爱护车库设施设备。第二条，车辆凭管理磁卡出入车库，应关闭远光灯，禁止鸣笛，限速5公里/时。第三条，车辆应停放在自己的车位上，不得占用公共通道或他人车位，应避让公共设施、障碍物和其他车辆，防止划伤、碰伤车辆。第四条，车库车位设计停放的车辆为家用、商用小型车辆，车辆高度不得超过2米。禁止超长超高大型车辆及货运卡车进入车库。第五条，车辆应及时清洁，不洁车辆不得入库，漏油和严重污染车辆不得进入车库。第六条，地下车库禁止洗车、修车、学车、练车和试刹车，严禁无证驾驶。第七条，车库内不允许有危害
13、公共卫生的行为，禁止倾倒垃圾和有毒物品，严格控制噪声源。第八条，车库内严禁烟火，进入车库不得携带易燃易暴有毒有害，放射性物品。第九条，进出车库时要严格按车库规定路线行驶，应按照车支路车礼让干路车先行，不得堵挡道路和车库出入口。第十条，车主自负车辆安全及车内物品的安全，妥善保管车钥匙，车辆证件，出入磁卡、车内不放现金和贵重物品。离开时应关好车窗玻璃，锁好车门及车锁同时开启车辆防盗装置，车锁位由车位拥有使用全人自行维修保养。第十一条，不能改变车库车位的使用用途，不能占用公共部位和公共设施，不准在车位上搭建安装原有设施以外的设施。第十二条，车库出入口为单行道，请按指示驶人、驶出。人员要走相近的行人通
14、道，严禁走机动车坡道。在地下车库通行时应靠右行走，注意行使车辆，保证安全。第十三条，未成年儿童不得进入地下车库，家长应承担教育监管责任，如因未成年儿童进入车库而发生伤害及至他人车辆或公共设施设备损坏的，由家长承担责任。第十四条，要支持配合物业管理公司对物业提供的维修服务。接受物业管理公司执行小区管理制度的合理合法行为。第十五条，不按规定停车，行车和不合理使用车位的禁止其车辆驶入车库，并将违规车辆托离，托离费用由违章车辆车主承担。第十六条，为了维护公众、业主使用人的切身利益，在不可预见的情况下，如发生漏电、火灾、水灾、水管破裂，救助人命、协助公共机关执行公务等突发事件造成损失的按有关法律规定处理。第十七条，本规定最终解释权为河北衡美物业管理有限公司。请自觉遵守。一、对入库车辆的规定：1、凡进入库区的车辆必须主动出示证件，接受门卫的检查，经确认后方可进入库区。2、进库的车辆必须做到：车体外部无破损，内部机件无故障，无“三漏”（漏机油、漏汽油、漏水）现象；车辆的制动装置应安全可靠；灯光装置应齐全有效，否则拒绝进入库区。3、所有进入库区的车辆一律要配
