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1、个人平房出租合出租方（ 以下简称甲方） ：身份证号码：承租方（ 以下简称乙方） ：身份证号码:甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下 :一、租赁地点及设施:1. 租赁地址 : 北京市房山区阎村镇南梨园村蒋沟 61 号;房型规格：北房八间，东房两间，西房两间，车库一间（无门） ，煤棚一间 ;居住面积 300 平方米 ;2. 室内附属设施:a: 电器 : 北房太阳能热水器沐浴1 台, 北房西北卧室壁挂空调 1 台b: 家具 : 客厅沙发，北房西北卧室衣柜，北房西北卧室床2 张，北房东北卧室床1张二、租用期限及其约定:租用期限 : 甲方同意乙方租用叁年。1. 自 2017年 6 月 20
2、 日起至 2020年 6月 20 日;2. 房屋租金: 每年两万叁仟元整人民币;3. 付款方式: 按年支付；免付押金；续租：需提前一个月交付下一年房租；4. 租赁期内的水、电、煤气、有线电视及网络等费用由乙方支付;5. 租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借等事项；(2) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的 ;(3) 乙方无故拖欠房屋租金达30 天 ;三、双方责任及义务:1. 乙方需按时交纳水、电、煤、电话等费用 ;2. 甲方需负责2017 年政府煤改电工程的安装，确保乙方冬季取暖；3.
3、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;4. 租期满后，乙方需继续使用，应提前一个月提出并交付下一年租金;5. 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6. 乙方入住后应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任 ;7. 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿; 如发生自然损坏， 应及时通知甲方， 并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明 :( 如 : 入住时的水电煤字数)六、若遇政府及开发商等拆迁占地事宜，甲方提前一个月通知，乙方无条件退房，甲方退还乙方剩余房款!出租方 :承租方 :签约日期 : 年 月 日
