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1、个人购房合同 在人们的法律意识不断增加的社会,合同的法律效力与日俱增,签订合同是削减和防止发生争议的重要措施。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧,以下是我细心整理的个人购房合同,欢迎阅读与保藏。个人购房合同1 卖方：_(简称甲方）身份证号码：_ 买方：_（简称乙方）身份证号码:_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产住宅，建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）。 其次条上述房产的交易价格为:
2、单价：人民币_元平方米,总价:人民币_元整（大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割
3、完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_方担当,中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方,并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 、甲方是_共_人,托付代理人_即甲方代表人。 、乙方是
4、_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方托付代理人一份，乙方一份，_市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项: 出卖方(甲方)：_购买方（乙方)：_ 身份证号码:_身份证号码:_地址:_地址：_ 邮编:_邮编：_ 电话:_电话:_ 代理人（甲方）:_代理人(乙方）:_身份证号码：_身份证号码:_ 见证方：鉴证机关:地址：
5、邮编: 电话： 法人代表:代表:经办人:_日期：_年_月_日鉴证日期：_年_月_日个人购房合同甲方(售房人)： 乙方(买房人）: 见证人： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：（一)座落于，建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）； （二）出售房屋的全部权证证号为；(三）房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况,保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 乙方在前付给甲方定金（人民币）,(大写）元，（小X)元
6、。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。第四条 该房屋协议价格为(人民币)（大写）元,(小)元。 房价款的支付方式和支付时间为:第五条 1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前X该房屋。 、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任:第六条甲、乙双方确认,虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条 甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记；并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地
7、管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。 该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理: 、该房屋土地运用权为出让取得,其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 b、该房屋土地运用权为划拨取得,依据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由甲方担当乙方担当。（自行选择) c、除本条 其次款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲、乙双方按国家规定各自担当甲方担当乙方担当。(自行选择） 第八条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 第九条该房屋毁损、灭失的风险自 、房屋正式交
8、付之日b、权利转移之日起转移给乙方。（自行选择) 第十条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理: (可双方自行约定) 第十一条 本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。 第十二条 本契约 a、自甲乙双方签订之日 、自之日起生效。（空白处可自行约定) 第十五条 甲、乙双方约定补充条款如下： 甲方（签章):乙方（签章）：地址:地址: 现住址：现住址: 联系电话：联系电话： 签约日期：签约日期：个人购房合同3 在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人供应的有关证书、证明文
9、件。合同条款应当严格遵守中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责说明。 甲方(姓名):乙方（姓名）:丙方（姓名）:住址：住址:住址： 身份证号:身份证号:身份证号： 联系电话:联系电话：联系电话： 甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹关系，俩人均已成家。为改善老人居住环境，乙丙双方确定为老人购置住房一套。为确保家庭和谐,经各方充分协商现就房产出资有关事项达成如下协议: 一、甲方在其家乡小区选购商品住宅一套，建筑面积平方米，由甲方夫妻俩人居住,物业管理费由甲方担当。 二、该商品住宅以乙方的名义购买，房屋总价款共计40万
10、元。其中，乙方出资10万元，丙方出资10万元。剩余万元以乙方的名义办理按揭贷款,并由甲方担当月供款。 三、该房屋的装修费用全部由乙方担当。若甲方不能担当月供款时,剩余债务应由乙方担当。四、房屋产权属于乙方全部。甲方交纳的月供款系对乙方的赠与,丙方的出资款系对乙方的借款。 五、两位老人过世之后,乙方始得出卖该房产，出卖所得的价款应刚好归还丙方的借款。同时，乙方应将房产增值所得纯收益的三分之一作为对丙方资金占用的补偿。若乙方条件具备提前归还丙方借款时,可以仅归还本金，无需另行补偿。 六、本协议一式三份,甲乙丙各执一份，自三方及其配偶签字之日起生效。 甲方(签名）:乙方(签名）:丙方(签名)： 配偶
11、(签名）：配偶（签名）：配偶（签名）: 签约时间:年月日 作者：不详来源:网络 甲方：_,_年_月_日生,住_，身份证号：_。 乙方:_,_年_月_日生,住_，身份证号：_。 见证人: 甲方与乙方对所购期房的善后事宜,经过充分的协商,依据权利和义务相一样的原则,达成如下协议： 一、双方确认_年_月_日与_公司签订的_，是甲乙双方与_公司之间真实的意思表示；该_约定双方购买位于_路_弄_家园_号_层_室的商品住宅;该房为期房，_公司承诺于_年_月_日前将该房屋交付于甲乙双方。二、双方确认该房屋首付款总额为人民币_元（_元），其中人民币_（_元)，系乙方_个人支付，余额全部由甲方_个人支付；另为购
12、此房，甲方_个人又向银行贷款人民币_(_元),从_年_月_日起,该贷款系甲方_个人逐月偿还。 三、现乙方_自愿放弃购房人的权利，自愿将上述购房合同中的权利和义务全部转移给甲方_。乙方_承诺帮助甲方_将该房小产证办在何的名下，可向有关单位和政府部门出具放弃产权的书面声明;若该房小产证只有办在甲乙双方名下，乙方_承诺将通过转让、更名、赠与等手续放弃该房屋的产权,不向甲方_主见任何房款并帮助甲方_办理房地产管理部门须要的过户手续。 四、双方商定,在该房屋的小产证办在甲方_一人名下且甲方_正式从房地产管理部门拿到房地产证书之日，甲方_将乙方_个人支付的人民币_(_元）一次返还给_。 五、以上协议双方必需严格遵守,不得违反。若一方违约,则应向守
