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1、物业管理公司个人年度工作总结物业管理公司个人年度工作总结自今年 11 月份入职+公司以来，我努力适应新的工作环境和工作岗位，虚心学习，埋头工作，履行职责，较好地完成了各项工作 任务，下而将任职来的工作情况汇报如下：自觉加强学习，努力适应工作我是初次接触物业管理工作，对综合管理员的职责任务不甚了解 , 为了尽快适应新的工作岗位和工作环境， 我自觉加强学习， 虚心求 教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，现已基本胜任本职。 一方而，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作 任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料 和实践锻炼，较快地进入了工作情况。另一方而，问书本、问
2、同事 , 不断丰富知识掌握技巧。在公司领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉, 我逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重 点和难 点。二、 认真负责地抓好保洁后勤服务工作。三、 人员管理老妇保员工调到新妇保后， 工作而积增大， 要求增高。 员工情绪 波动，开展工作积极性不高，为此和员工多方面沟通，稳定员工情绪，没有影响到工作质量。根据各岗位工作需求情况，重点加强了 人员的合理配置和工作负荷量之考核，在不增加人员的情况下，基 本满足了保洁的运行要求。其中 1 人调职到老妇保， 1 人辞退。培训对新入职保洁人员进行了清洁理论培训并针对不同岗位进行实际 操作培训，使保洁
3、员掌握保洁工作知识，达到写医院保洁工作的要 求。在对保洁员进行医院保洁标准培训的前提下，结合工作中 的实际情况着重了以下培训：清洁剂的分类和使用，清洁程序，清 洁不锈钢饰物，家具的清洁，清洁烟灰盅，清洁壁纸，电梯的清洁 保养，污迹的处理。加强了员工考核制度的培训，建立了员工工作的 责任心，目前 员工己经能够努力工作并按规定标准完成，但在遵守工作纪律，行为 举止等细节方而还需监督管理，下一步将加强这方而培训并使之成 为习惯。经过不断的培训与磨合，保洁员工己适应现有管理摸式和工作程序，人员基本稳定。五、 保洁工作完成方面（ 1） 完成了保洁人员编制及工作模式的及时修订（ 2） 完成对医院所负责区域
4、的卫生日常维护工作。（ 3） 完成对妇保与海关的开荒工作。（ 4） 完成海关石材晶硬处理，地毯保养工作。（ 5） 完成医院垃圾的清运工作。（ 6） 完成医院外围玻璃的 2 次清洗。（ 7） 完成海关外围地面冲刷工作。（ 8） 对海关底下停车场两次的清洗工作。 （ 不负责日常保洁工 作）（ 9） 完成单位临时安作排的清洁工作。六、 主要经验和收获在 20xxI 作二个月以来，完成了一些工作，取得了一定成绩， 总结起来有以下几个方面的经验和收获：（ 1） 只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基木业务，才能尽快适应新的工作岗位（ 2） 只有主动融入集体，处理好各方而的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态
5、（ 3） 只有坚持原则落实制度，认真管理，才能履行好区域经理职责（ 4） 只有树立服务意识， 加强沟通协调， 才能把分内的工作做好。七、 存在的不足由于工作实践比较少，缺乏相关工作经验， 20xx 年的工作存在 以下 不足：（ 1） 对物业管理服务费的协议内容了解不够，特别是对以往的一些收费情况了解还不够及时。（ 2） 医院垃圾袋用量较大，宏观上控制容易，微观上控制困难。（ 3） 保洁工作人员情绪容易波动，自身在所管区域与员工沟通上还要下更大的功夫。八、 下步的打算针对 20xxI 作中存在的不足，为了做好新一年的工作，突出做好以下几个方而：（ 1） 积极搞好与妇保、海关有关领导之间的沟通协调，进一步 理 顺关系；（ 2） 加强业务知识的学习提高，创新工作方法，提高工作效益;（ 3） 管好耗材方面的开销，最大程度为公司节省成本；（ 4） 想方设法培训员工礼节与操作知识，努力成为一只综合素质较高的保洁队伍； （ 5） 抓好所管区域的保洁后勤工作。在 20xx 年，保洁工作整体上有所提高，但在工作细节方面还存 很多的不足和问题。但我有信心在今后的工作中不断改进，不断创 新，做好各项管理工作，不断总结经验和教训，不断的进取，做一 命真正的 +品 牌的宣传者、塑造者和执行者！
