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1、商铺租赁合同模板合集五篇 在当今社会,人们对合同愈发重视，合同的运用频率呈上升趋势,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么制定合同书有什么须要留意的呢?下面是我细心整理的商铺租赁合同5篇，欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。商铺租赁合同 篇1合同编号：136 出租方（以下称甲方):承租方（以下称乙方)：甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一样,订立本合同,具体状况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址:号,建筑面积平方米。其次条租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:。
2、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2。承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的； 。承租人拖欠租金累计达0天的,并赔偿违约金元。 合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金和租金交纳期限: 1。每年租金为为人民币万仟元整（￥元）。 2。从其次年起，租金每年比上一年度增加元（即其次年为元,第三年为元，第四年为元，)。 3。(或)为减轻乙方负担，经双方协商,甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期:租金为_,付款时间为_年_月_日。 其次期:租金为_，付款时间为_年_月_日。 第三期：租金为_，付
3、款时间为_年_月_日。 第四期:租金为_,付款时间为_年_月_日。 第五期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第六期:租金为_,付款时间为_年_月_日。 (或3。乙方每（_月、年)缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金。) 4。乙方必需根据约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方赐予乙方天的宽限期，从第8天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再运用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条各项费用的缴纳 1。物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;2。水电费:由乙方自行
4、缴纳；（水表表底数为_度 。电表底数为_度,此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。4。修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,修理费由乙方负责。5。运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第六条出租方与承租方的变更:。假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人,在同等条件下，承租人有优先购买权。 2。租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意
5、。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 第七条违约金和违约责任 1。若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元。2。若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元。 。承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人运用的,应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。第八条免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间,若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。 第九条争议的解决方式 本合同在
6、履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。 第十条本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商,作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共_页，式2份,甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。 出租方(盖章):_承租方（盖章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字）：_联系电话：_联系电话：_联系地址：_联系地址： 身份证号码:_身份证号码:_ _年_月_日商铺租赁合同 篇2甲方(租赁方)： 乙方（承租方）: 租赁合同甲方
7、（出租方):乙方（承租方): 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定,甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一样，缔结本合同，以资信守。 第一条 租赁物业及用途 1 .2 甲方将号商铺（以下简称“该商铺”)出租给乙方。 该商铺建筑面积合计为 ，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异,以产权登记面积为准。1.乙方确认甲方已告知该商铺状况，且在本合同签署时已对该商铺状况进 行具体了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。. 该商铺为商业用途，乙方承租用于经营,未经甲方书面同意不得变更经营项目。 其次条 租赁期限 21 该商铺租赁期限共年,自 年月日起至 年月日止。 第三条 交付 3.1双方
8、签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年 月 日前将该商铺交付乙方运用，乙方未履行相关义务,甲方有权顺延交付时间,但租赁期限不顺延。 .2 乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。 第四条 租金及相关费用 4.1 甲方赐予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日（包括实际交付与视为交付)起算,免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳管理费及运用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日起先计付租金(下称计租日）。4.2.1 租金根据该商铺的建筑面积计算，详细如下： 年 月日至年月日，每月租金合计为人民币（大写）元整( ￥： 元）。 . 租金按月份
9、(指公历月）计算，乙方须于每月 日前以现金或银行转帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户: 甲方开户银行：户 名: 帐 号: . 甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方,并由甲方授权代表签字并加盖甲方公章。 45 6 以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。 乙方于签署本合同时预付首次租金,首次租金为约定计租日起至次月月末的租金即年月日至 年月日租金。4.7 乙方运用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容,政府税收规费等费用由乙方自行担当，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金违约条款处理。 第五条 租赁保证金 5.1 保证金,双方签订本合同当日，乙方须以转账
10、或现金的形式支付个 月租金总额合计人民币(大写）： 元整（￥:元)给甲方作为租赁保证金。5.2 在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按合同约定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的状况下，甲方有权没收保证金。商铺租赁合同 篇3 出租方(下称甲方） ：_联系电话：_承租方（下称乙方） :_联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲方双方经同等协商,就租赁事宜签订本合同。第一条 房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址:_,建筑面积_平方米。 其次条 租赁期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条 租金和押金 1、每年租金为人
11、民币_元整(_元)，经双方同等协商，预交半年租金为人民币_元整(_元）。 2、必需根据约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。 第四条 各项费用的缴纳 、电费:由承租方自行缴纳电表底数为_度,此度数以后的费用由承租方担当，合同期满后承租方不再负责缴纳。2、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。 第五条违约金和违约责任、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。第六条
12、 续租 、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的,应当在租赁期满前_日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。2、租赁期满承租方如无违约行为的,则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。 第七条 合同终止 1、本合同期限届满，双方不再续签合同的; 2、双方通过书面协议解除本合同; 3、因不行抗力致使合同目的不能实现的; 、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的； 5、当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的; 第八条 免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损
13、毁或造成承租人损失的,双方互不担当责任。租赁期间,若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方。 第九条争议处理方式 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。 2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解；协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。 第十条 说明本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的说明。 第十一条 补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。第十二条合同效力 本合同自双方签之日起生效,本合同正本一式_份,双方各执_份,具有同等法律效力。 出租方（盖章） _承租方（盖章） _ _年_月_日_年_月_日私人商铺租赁合同样本（四）出租方(下称甲方) :_联系电话：_
