《住宅工程质量分户检验记录1》由会员分享，可在线阅读，更多相关《住宅工程质量分户检验记录1（11页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、住宅工程质量分户检验记录总8页第1页工程名称塘栖西苑多（高）层公寓期工程房（户）号楼单元室建设单位杭州市余杭区塘栖镇农民多层公寓建设管理中心开竣工日期2010年月日-2011年月日施工单位杭州巨龙建筑工程有限公司齟单位浙江明康工程咨询有限公司序号检验项目检验内容检验结论1楼地面、墙面和天棚裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰2门窗窗台高度、渗漏、推拉窗防脱落措施、安玻璃标识3栏杆栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施、栏杆玻璃4防水工程屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、夕卜墙渗漏5室内空间尺寸室内净高，净开间、净进深尺寸6给排水安装工程管道渗漏、坡向、地漏水封、阻火圈（防火套管）设置7电气安装工程插座相
2、位、接地、控制箱配置8其它烟道等检验结论建设单位监理单位施工单位物业公司检验人员：检验人员：检验人员：检验A员：年月曰年月曰年月曰年月日附件三：附表01住宅工程质量分户验收记录表（一）分户验收户型示意及检查定位图工程名称：塘栖西苑多（高）公寓二期工程施工单位：杭州巨龙建筑工程有限公司户型：制图时间：制图人员（建设单位）（监理单位）（施工单位）（物业单位）制图说明：1、根据确立的分户验收实施方案，绘制所有戸型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行；2、形成分户验收户型示意及检査左位图，即在平面示意简图上，按一沱的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（一）一（九）中涉及的房间编号（
3、客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋而爾台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性：3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检査泄位图”与“住宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分戸验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查。附表02住宅工程质量分户验收记录表（二）楼地面.墙面.顶棚检查表工程名称：塘栖西苑多（高）公寓二期工程施工单位：杭州
4、巨龙建筑工程有限公司房（户）号：室检查时间：房间编号墙而楼地而顶棚表现质量结论东南西北找平层结构层大厅餐厅主卧次卧前（4）次卧后（5）前卫生间后卫生间实测房间，不合格房间需整改处理房间及原因：整改结论：检査人员：（建设单位）（监理单位）（施工单位）（物业单位）填表说明：1、室内墙面应全数检查，墙而无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格：2、楼地而应全数检査空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝。空鼓而积不大于400cm:且每自然间不多于2处；踢脚线空鼓长度不大于300mm且不多于2处为合格，反之为不合格；3、顶棚要求阴角顺直、表而平顺。顶棚应全数检査，未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为
5、合格，反之为不合格；4、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检査表附页。附表03住宅工程质量分户验收记录表（三）门窗及其安装检查表工程名称：塘栖西苑多（高）公寓二期工程施工单位：杭州巨龙建筑工程有限公司房（户）号：室检查时间:门窗编号窗台髙度门窗品种类型门窗表而质量门窗开启性能及密封条安装结论实测门窗不合格需整改处理门窗及原因整改结论检查人员（建设单位）（监理单位）（施工单位）（物业单位）填表说明：1、窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之为不合格。楼地面粗装修的,应考虑装饰层的厚度，具体数值由设计明确：2、门窗品种类型与设计要求相符，填写符合设计要求”，反乙填
6、写“不符合设计要求”:3、门窗表而质量，表而洁净、平整、光滑、大而无划痕无碰伤为合格，反之为不合格：4、门窗扇开启性能及密封条安装，开关灵活、关闭严密、无倒翘，推拉门窗扇必须有防脱落措施，密封条不得脱槽，旋转窗间隙基本均匀为合格，反之为不合格。附表04住宅工程质量分户验收记录表（四）栏杆及护栏检查表工程名称：塘栖西苑多（高）公寓二期工程施工单位：杭州巨龙建筑工程有限公司房（户）号：室检查时间：栏杆编号材料规格栏杆稳立性及表而质量防攀爬措施栏杆高度竖杆净距结论检查发现不符合要求处须整改处理栏杆及原因无整改结论检査人员（建设单位）（监理单位）（施工单位）（物业单位）填表说明：1、材料规格，图纸用材
7、与现场实际及材料合格证明等文件资料相对应，为符合设计要求，反之，为不符合设计要求：2、栏杆稳左性及表而质量，栏杆安装牢固、不晃动、形状与施工图纸栏杆详图或设汁变更联系函相符，栏杆表面洁净、平整、大而无划痕、碰伤、污染，为符合要求，反之，为不符合要求：3、防攀爬措施，现场实施未有违反现行规范、规程及有关标准的内容在检査记录中填写,“未发明违规情况”，反之，注明违规内容：4、栏杆髙度，从可踏而开始丈量，栏杆高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之，不合格，针对楼地而粗装修的，应考虑装饰层的厚度，具体数值由设讣明确；5、竖杆净距，满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之，不合格。附表05住宅
8、工程质量分户验收记录表（五）防水工程检查表工程名称：塘栖西苑多（高）公寓地期工程施工单位：杭州巨龙建筑工程有限公司房（户）号：室检查时间：防水部位编号检查记录结论卫1#卫2#阳1#阳2#检查发现有渗水共处须整改处理及产生渗水原因分析整改结论检查人员：（建设单位）（监理单位）（施工单位）（物业单位）填表说明：通过屋面淋水及有防水要求的楼而蓄水等功能试验，观测是否有渗水现象，并在检查记录中明确描述，未岀现渗水现象，结论栏中填写符合要求，反之，填写不符合要求。附表06住宅工程质量分户验收记录表（六）室内层高.开间净尺寸检查表工程名称：塘栖西苑多（高）公寓地期工程施工单位：杭州巨龙建筑工程有限公司房（
9、户）号：室检查时间：房间编号设计层高（mm）设计板厚（mm）装饰厚度（mm）净高(mm)净高实测值（mm）房间尺寸设计值（mm）房间尺寸实测值（mm）结论HlH2H3H4H5L1L2L3L4L1L2L3L4大厅餐厅主卧前次卧后次卧前卫后卫实测房间，不合格需整改处理房间及原因：房间，O（物业单位）整改结论检査人员：（建设单位）（监理单位）（施工单位）室内净空尺寸测量示意图填表说明：1、室内应做到半成品、成品保护良好，外观完好无破损，无交叉污染，做到窗明地净;2、楼层层髙每间共测5点，英中距墙四角500mm（对角线）各测一点，中间测一点。实测净髙平均值不应小于设汁值20mm,H-（H1+H2+H3
10、+H4+H5）宁5W20mm,同一房间相对净髙差不超过20mm,且不得有明显缺陷为合格，反之为不合格；注：同一房间相对净高差不超过20mm,是根据房间大小及起拱程度来确龙。3、房间轴线每间共测4点，英中开间、进深各测2点，按开间、进深距边300mm处检测，极限允许偏差为设计值的土20mm,同一房间开间、进深相对净距差不超过10mm,且不得有明显缺陷为合格，反之为不合格。附件3住宅分户检验合格标识工程名称房（户）号检验时间年月日已按分户检验要求对该户的主要使用功能和观感质量进行检验,检验结论为：O如在住宅使用过程中发现质量缺陷的，依照国家有关法律法规的规定，由建设单位负责对住宅买受人承拒质量保修
11、等责任。具体详见住宅工程质量保证书。参检人员建设单位监理单位施工单位维修联系电话住宅工程质量分户检验汇总表工程名称塘栖西苑多（高）公寓地期工程结构及层数框架层总户数建设单位杭州天晟房地产开发有限公司设计单位浙江新中环建筑设计有限公司监理单位杭州新天地建设监理有限公司施工单位杭州巨龙建筑工程有限公司验收情况根据杭州市住宅工程质量分户检验管理暂行办法要求，组织相关单位与年月日年月日对本工程进行了分户检验。共检验户,形成住宅工程质量分户检验i己录份，检验合格户，检验不合格户。其中一次检验通过户,经整改后检验通过户,按照建筑工程施工质量验收统一标准5.0.6的有关规定处理检验通过户。备注:检验结论:建设单位设计单位监理单位施工单位项目负责人：设计负责人：总监理T程师：项目经理:（公章）（公章）（公章）（公章）年月日年月曰年月曰年月曰说明：1、本表是在建设单位组织分户检验并形成了完整的住宅工程质量分户检验记录的基础上进行汇总填写，相关单位及人员签章，公章为法人章。2、本表一式四份，一份由建设单位送交质虽监督部门备案，另建设、设计、监理、施工单位各份。3、每幢住宅工程应有房（户）号立而分布图和地下室检査单元示意图，作为本表的附件。4、检验结论包括合格或不合格，对分户检验过程质量情况也可做必要的描述。
