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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.南京汤泉建建筑安装装工程有有限责任任公司2007年年5月66日目 录录第一章、编编制说明明6第二章、工工程概况况7第一节 简 介7第二节、建建筑概况况7第三节、结结构概况况8第四节、安安装概况况8第三章、施施工前期期准备工工作9第一节、项项目部组组织机构构及人员员分工职职责9第二节、现现场准备备14第三节、技技术准备备15第四节、机机具准备备15第五节、材材料准备备16第六节、人人员准备备16第七节、其其他准备备16第四章、施施工组织织与总承承包管理理17第
2、一节、总总承包管管理17第二节、合合理化建建议18第五章、施施工现场场平面布布置18第一节、布布置依据据18第二节、临临时工程程布置及及临时用用地、用用房计划划18第三节、水水、电布布置及施施工用电电计算19第四节、施施工道路路的布置置20第六章、总总体施工工方案与与总进度度计划20第一节、施施工组织织20第二节、施施工工艺艺及施工工流程22第三节、施施工总体体进度计计划23第七章、工工期保证证措施24第一节、组组织措施施24第二节、 施工准准备保证证措施25第三节、技技术措施施26第四节、经经济控制制措施27第五节、合合同管理理措施27第八章、安安全保证证措施27第一节、安安全生产产管理28
3、第二节、防防火安全全工作管管理35第三节、安安全操作作规程37第四节、安安全用电电措施49第九章、文文明施工工措施50第一节、文文明施工工组织管管理措施施50第二节、施施工现场场文明施施工管理理措施50第十章、工工程质量量保证措措施53第一节、工工程质量量目标54第二节、建建立项目目质量管管理领导导小组54第三节、质质量管理理组织设设置及技技术质量量保证体体系56第四节、质质量管理理制度及及质量检检验措施施58第五节、施施工质量量保证技技术措施施68第六节、确确保关键键部位施施工质量量的技术术措施71第十一章、回回访维修修服务73第一节、竣竣工保修修74第二节、工工程回访访74第三节、业业主投
4、诉诉74第十二章、重重要部位位施工方方法及技技术质量量保证措措施75第一节、测测量定位位及沉降降观测75第二节、承承台地梁梁施工方方案79第三节、主主体结构构83第四节、砌砌筑工程程96第五节、脚脚手架工工程98第六节、装装饰工程程1044第七节、铝铝合金门门窗工程程1111第八节、屋屋面工程程1133第九节、确确保屋面面工程施施工质量量技术措措施1177第十节、外外墙防渗渗漏技术术措施1188第十三章、安安装工程程1199第一节、给给排水工工程1199第二节、建建筑电气气工程：1355第十四章、先先进的工工艺方法法及材料料节约措措施1622第一节、先先进的工工艺方法法1622第二节、材材料节
5、约约措施1644第十五章、季季节性施施工措施施1644第一节、雨雨期施工工措施1655第二节、夏夏季施工工措施1666第三节、 冬季施施工措施施1666第四节、 防台台风措施施1699第十六章、分分包管理理及配合合措施1700第一节、工工程分包包策划1700第二节、分分包商的的预先评评价1711第三节、业业主指定定的分包包商1711第四节、项项目选择择的分包包商1711第五节、分分包工程程的管理理措施1722第十七章、半半成品、产产品保护护措施1744第一节、制制成品保保护1744第二节、现现浇钢筋筋混凝土土工程成成品质量量保护1744第三节、砌砌体成品品质量保保护1766第四节、楼楼地面成成
6、品保护护1766第五节、门门窗成品品保护1766第六节、装装饰成品品质量保保护1777第七节、屋屋面防水水成品保保护1777第八节、交交工前成成品保护护措施1777第十八章、附附录17881.施工组组织机构构17992.质量保保证体系系18113.安全管管理体系系18224.主要施施工机械械设备计计划表18335.施工队队伍进场场计划表表18556.工程材材料进场场计划表表18667.施工平平面布置置图18668.施工平平面布置置图18669.施工进进度计划划网络图图1866第一章、编编制说明明1本施工工组织设设计为为项目部部施工组组织设计计。2.本工程程现有施施工图、招招标文件件及现场场踏勘
7、纪纪实3.施工中中主要执执行的国国家现行行建筑安安装工程程施工质质量验收收规范及及验收统统一标准准如下：建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范GBB502202-20002砌体工程程施工质质量验收收规范GGB5002033-20002混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范GGB5002044-20002屋面工程程质量验验收规范范GBB502207-20002地下防水水工程施施工质量量验收规规范 GB 502208-20002建筑地面面工程施施工质量量验收规规范GGB5002099-20002建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GGB5002100-20001建筑给水水排水及及采暖工工程施工
8、工质量验验收规范范GBB502242-20002通风与空空调工程程施工质质量验收收规范GGB5002433-20002建筑电气气工程施施工质量量验收规规范GGB5003033-20002电梯工程程施工质质量验收收规范GGB5003100-20002建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GGB5003000-200014.招标文文件规定定的建筑筑、安装装预算定定额5.国家有有关建筑筑工程的的法律、法法规和地地方有关关规定。7.建筑安安装工程程安全技技术操作作规程及及有关规规定8.安徽建建工集团团和安徽徽三建企企业施工工工艺标标准第二章、工工程概况况第一节 简 介介工程名称：南京威威尼斯水水城五街街
9、区三标标段工程范围： 111177栋、33#地下下车库建设地点：南京市市浦口区区南京长长江大桥桥桥北。建设单位：南京浦浦东建设设股份发发展有限限公司设计单位：南京市市民用建建筑设计计研究院院有限责责任公司司工期目标: 3000日历天天质量目标: 合合格第二节、建建筑概况况本工程由七七幢住宅宅楼及33#地下下车库组组成，总总建筑面面积4880000平方米米。各各栋建筑筑物的概概况如下下表楼号建筑面积（平米）层数建筑高度（米）结构形式：框架结结构。墙体：填充充墙、分分户墙采采用1990190090多多孔砖；内墙采采用1990190090多多孔砖。11#8506.351112#9267.021113
10、#8506.351114#5007.191115#5007.191116#7619.7911外墙装饰本工程建筑筑物外墙墙装饰面面层12层为为贴面砖砖，其余余采用外外墙涂料料装饰； 屋面工程人屋面设计计做法自自上而下下分别为为：防滑滑地砖20厚厚1：22.5水水泥砂浆浆结合层层40厚厚C200密实混混凝土一一次抹光光（配42200双双向钢筋筋网）20厚厚水泥砂砂浆粉平平25厚厚挤塑板板1.22厚聚乙乙烯复合合防水卷卷材一道道2厚聚聚合物水水泥基复复合防水水涂料20厚厚1：33水泥砂砂浆找平平层1：88水鸡膨膨胀珍珠珠岩找坡坡层现浇钢钢筋混凝凝土楼板板门窗工程窗：采用铝铝合金推推拉，入户门：采采用
11、防盗盗、防撬撬、防钻钻、防火火等四防防成品防防盗门。内部装饰住宅部分装装修标准准比较简简单，公公共部位位楼地面面为铺地地砖，其其他为水水泥砂浆浆地面；内墙厨厨房卫生生间等墙墙面粉糙糙，其他他室内墙墙面和天天棚为白白色水泥泥漆。第三节、结结构概况况1.基础工工程地下室桩基基采用预预应力管管桩，已已由建设设单位完完成。2.上部结结构各栋建筑物物均采用用钢筋混混凝土短短肢剪力力墙结构构。3.工程材材料外墙采用1190系系列承重重多孔砖砖，内隔隔墙采用用90系系列非承承重多孔孔砖。MM5砂浆浆砌筑。钢钢筋选用用HPBB2355（级钢筋筋）、HHRB3335（级钢筋）。本工程混凝土强度等级为：垫层C10
12、、二次结构为C20，其余均为C30。第四节、安安装概况况本工程电梯梯、智能能化、消消防、泵泵房、配配电房等等专业项项目建设设单位另另行安排排施工（具具体情况况待定）。1、建筑给给排水、消消火栓安安装工程程本工程主要要包括室室内、外外给排水水及消火火栓工程程，水源源分别从从市政给给水管网网引入。供供室内外外生活用用水、消消防用水水。各栋栋楼生活活给水为为市政给给水管供供水和变变频设备备供水相相结合。生生活给水水户内采采用PPP-R给给水管热热熔连接接；排水水系统采采用雨污污水分流流制，雨雨水管材材为PVVC-UU管，污污水管为为PVCC-U管管，经化化粪池排排入市政政污水管管。消防防管道采采用镀
13、锌锌钢管，卡卡箍或螺螺纹连接接。主要要安装工工程有：镀锌钢钢管安装装，UPPVC排排水管安安装，PPP-RR给水管管安装，消消火栓箱箱安装等等主要分分项工程程。2、建筑电电气工程程：本工程主要要包括照照明、动动力、消消防配电电及控制制系统和和防雷与与接地系系统。用用电电源源以电缆缆埋地方方式由小小区开闭闭所和地地下室高高压柜引引入。本本工程低低压接地地形式采采用TNN-S系系统。低低压配电电线路采采用放射射式或放放射式与与树干式式混合配配电及链链式配电电。各种种干支线线路采用用密集母母线、各各类电缆缆、BVV导线沿沿电气竖竖井，桥桥架或穿穿管沿墙墙体、楼楼板、吊吊顶内敷敷设。主要工作内内容有：
14、配管穿穿线，竖竖向桥架架安装，电电缆敷设设，密集集母线槽槽，低压压开关柜柜，配电电柜，配配电箱（盘盘），电电气器具具及防雷雷、接地地装置安安装等。3、建筑智智能化工工程：本工程为住住宅小区区工程，智智能电气气化工程程主要包包括：电电视、电电话、网网络、可可视对讲讲防盗门门、保安安监控等等设施的的线管预预埋和穿穿线工作作。第三章、施施工前期期准备工工作前期施工准准备主要要包括项项目部组组阁、现现场准备备、技术术准备、机机具准备备、材料料准备、人人员准备备及其他他准备等等七个方方面。第一节、项项目部组组织机构构及人员员分工职职责1、施工现现场管理理组织机机构设置置项目经理：技术负责人：技术员（兼资料员）土建施工员质检员材料员安全员一线施工班组水卫施工员项目副经理：指挥部成立“南京京市 项项目部”，由
