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1、个人房屋租赁合同范本精选15篇 现今许多公民的维权意识在不断增加,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么一份具体的合同要怎么写呢?下面是我细心整理的个人房屋租赁合同范本,欢迎大家共享。个人房屋租赁合同范本1 本合同双方当事人:_ 出租方(以下简称甲方）:_ 身份证号码:_ 身份证注册地址：_ 现住址：_邮政编码：_联系电话：_承租方(以下简称乙方):_身份证号码:_ 身份证注册地址：_ 现住址：_邮政编码:_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁的有
2、关事宜达成协议如下:第一条房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋）座落于_市_区_路_幢_单元_号铺，房屋结构为钢筋混凝土,建筑面积_平方米。其次条房屋用途 该房屋用途为商铺。乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得擅自变更房屋的用途或转租、转让。 第三条甲方对产权的承诺 甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租给房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第四条交验身份 甲方应向乙方出示购房合同,出示真实有效的身份证明,乙方也应向甲方出示真实有效的身份证明并向甲方供应身份
3、证复印件。 第五条房屋改善 甲方允许乙方在征得物业公司同意的状况下对房屋进行装修、装饰或添置新物,但不得变更房屋的整体结构。乙方不经物业公司同意擅自改动房屋结构,造成一切后果,由乙方担当相关经济责任和法律纠纷。 第六条租赁期限 1、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,共计_年。2、租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方如有意接着承租，应当提前日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。同等条件下,乙方有优先承租权。第七条租金和租金交纳期限 1、前两年租金为人民币壹佰叁拾柒万贰仟捌佰零拾零元整(￥:_元)。2、第三年租金每平米增加10元，即每年增加人民币￥：_元。 第八条房屋租赁
4、保证金 甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币_万元整(￥:_元)租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分甲方如数返还乙方。 第九条房屋的交付和返还 、交付:甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金后,甲方向乙方移交商铺钥匙。、返还:租赁期满或合同解除以后,乙方应返还该房屋及其附属设施，甲乙双方结清各自应担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方的装修、装饰部分详细处理方法为：保证整个房屋内设施完整性的原则下可以拆除。返还后对该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品,甲方有权自行处置。 第十条修理养护责任 1
5、、乙方应合理运用并爱惜房屋及附属设施。因乙方不合理运用或保管不当使该房屋及其附属设施发生的损失或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任，如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修复或增加新物，费用由乙方担当。、对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不担当修理义务。 、租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 4、对于该房屋附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗,乙方在租赁期内担当修理责任。 第十一条关于装修和变更房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征
6、得甲方和物业书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第十二条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付,并由乙方担当延期付款的违约责任: 1、水、电费； 、煤气费; 3、电话费;、物业管理费; 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使该房屋有关的费用,均由乙方支付。 第十三条租赁期满 租赁期满后,本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前2个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复,犹如意接着租赁,则续签租赁合同。第十四条合同解除 、经甲乙双方协商一样，
7、可以解除合同。、乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回该房屋: A、未经甲方同意擅自将承组的房屋分租的; B、擅自将承租的房屋转让给第三人的; 、擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的; 、拖欠租金累积达5天以上; E、欠交各项费用达50元以上;F、利用承租房屋进行违法活动的; G、有意损坏承租房屋的。第十五条违约责任 1、租赁期内,甲方如需提前收回该房屋，应提前六十日通知乙方，将已收回的租金余额退还乙方。 2、乙方由本合同第十四条其次款约定的情形之一,应按月租金50向甲方支付违约金。 、租赁期内,乙方需提前退租，应提前六十日通知甲方。 4、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付
8、租金但未达到解除合同条件的，应按当月租金的两倍标准支付违约金。 本合同经甲乙双方签字后生效，本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方（签章):_乙方(签章)：_ _年_月_日_个人房屋租赁合同范本2 出租方（以下简称甲方):_身份证号：_ 承租方（以下简称乙方）:_身份证号:_ 依据中华人民共和国合同法规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一样,签订本合同： 第一条：租赁房屋 甲方将坐落于_市_的合计面积为_平方米的建筑物_间租予乙方作为_运用。其次条:租赁期限租赁期共为_年另
9、_个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用,至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1、乙方擅自将房屋转租,转让或转借他人运用的； 2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、乙方拖欠租金累积达_个月的； 租赁期届满时，租赁关系自然终止,甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前一个月提出续租意向,并议定合理租金和续租合同。 第三条：租金 每月租金为人民币_元整，付款方式为现金支付。第四条：协议事项1、房屋内外水电费,煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方负担。乙方应妥当运用,管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意
10、,乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。 2、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危急物品，影响公共平安。 3、租赁期满之日,在不续租状况下，乙方应无条件搬出,并将房屋设备清点后归还甲方。乙方应将自用家具物品搬迁清晰,不得有意留存占据,如逾期不搬视为乙方抛弃其全部权,由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼,一切损失由乙方担当赔偿。、租赁期间双方均不得无故解除合同,但乙方因特别状况需退房时，必需提前_天通知甲方,并支付_个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用,也须提前_天通知乙方，支付_个月租金作为乙方搬迁的补偿,并退还乙方未满租期的租金。第五条：违约责任 、乙方非正常管理
11、运用房屋及设施给甲方造成损失的,乙方应负赔偿责任。 2、乙方有意逾期未交付租金的，除应刚好如数补交外，还应支付_个月租金作为赔偿。如遇特别状况短暂未交租金的,甲，乙双方可协商解决。3、乙方违反合同擅自将房屋转租他人运用的,甲方有权收回所租的房屋,有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。 第六条：争议的解决方式 1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决,协商调解不成时,双方均可： 1)向_市仲裁委员会申请调解或仲裁； 2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第七条：双方约定其他事宜 第八条：本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有
12、关规定,经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。第九条：本合同正本_式_份，甲，乙双方各执_份，合同签字盖章后生效。 甲方(签字）_乙方(签字)_ 联系电话:_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日个人房屋租赁合同范本3 出租方(甲方):承租方（乙方)： 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议： 一、甲方将位于 市小区 号楼号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自年 月 日至 年 月 日,总计个月。 二、本房屋月租金为人民币元，按半年结算。乙方向甲方支付半年租金， 年 月日支付下半年房屋租金，因为没有收押金，以提前一个月支付为信用核定。 三、乙方租赁期间，水费、电费、燃
13、气费、电话费、物业费、有线费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。乙方实际产生的水电费，按每月分期付款到上交水电费的专用银行账户(甲方供应）。假如乙方因拖欠费用,出现人为断电断水现象,一切后果乙方担当。四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并担当装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施复原原状。 五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后 天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。 六.租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不行抗拒的自然灾难,乙方不担当赔偿责任。七.乙方在承租期间不得变更房屋用途。未经甲方允许,乙方不得转租或调换他人居住运用。由此造成的法律纠纷和经济损失均由乙方担当。 八其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效,甲.乙双方共同遵守，不得违约。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日个人房屋租赁合同范本出租方（甲方):
