防水施工方案范本范本

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1、绿岛丽景一期工程 防水施工方案XX一期工程建设项目 防水施工方案编制: 审核: 批准: 年 月 日 XX第四建设XX公司目录一、 编制依据21、XX施工组织设计；22.XX建筑、结构施工图纸；23.规范、图集:34. 与业主方的洽商、设计变更、图纸会审等文件。3二、工程概况31、工程概况:32、设计概况42.2.分部分项工程概况5消防水池内外做法:6上人屋面做法:6不上人屋面做法:7不上人不保温屋面:7住宅、厕所、阳台防水做法:7三、施工准备8(一)材料准备81、防水卷材:82、防水涂料:JS防水涂料性能要求:9(二)劳动力准备10(三)施工工具的准备10四、防水施工工艺及施工方法10(一)地

2、下室底板施工10(二)地下室外墙防水施工13(三)地下室顶板防水施工18(四)厨卫间防水施工19(五)屋面防水施工20(五)防水卷材收口固定措施25(六)施工注意事项26五、质量保证措施27六、成品保护28(一)卷材防水成品保护措施28(二)屋面卷材防水工程成品保护措施28(三)厨房、卫生间防水涂料施工成品保护措施29七、安全文明施工措施29(一)安全保证体系及措施291.防水专项安全生产目标292.施工安全保证措施29(二)文明施工保证措施及环境保护30一、 编制依据1、XX施工组织设计；2.XX建筑、结构施工图纸；3.规范、图集:建筑施工手册第四版缩印本；地下防水工程质量验收规范(GB50

3、208-2011)；地下工程防水技术规范GB50108-2008；建筑工程施工质量统一验收标准(GB50300-2013)；建筑施工安全检查标准(JGJ59-2011)；建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-2016)；种植屋面工程技术规程JGJ155-2013；钢筋混凝土结构设计规范(GB50010-2010)混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2015)建筑工程质量评定标准(GBJ302-88)屋面工程质量验收规范(GB50207-2012)建筑地面工程施工质量验收规范(GB 502092010)屋面工程技术规范(GB50345-2012)4. 与业主方的洽商、设计变更、图

4、纸会审等文件。二、工程概况1、工程概况:工程名称:XX一期工程工程地址:XX区璧城街道新堰村、三角居、双龙居建设单位:XXXX现代服务业发展区管理委员会设计单位:中机中联工程XX公司监理单位:XX华兴工程咨询XX公司地勘单位:XX中科勘测设计XX公司施工单位:XX第四建设XX公司投资性质:自筹资金，向上审请合同性质:清单计价承包范围:设计图中包括的土石方、土建工程、初装修及给排水、电气安装、消防系统、园林道路工程等全部图示内容建筑规模:220222平方米质量目标:一次性交验合格率100%，争创优良2、设计概况2.1XX一期工程位于XX区城区北部，为多层商业与一类高层居住建筑组合建筑，用地面积4

5、1987.41m2，总建筑面积220222.57m2，地上总建筑面积153795.35 m2，地下建筑面积66427.22 m2。1号楼、2号楼、4号楼、5号楼、6号楼、8号楼、9号楼、地下车库的耐火等级为一级，3号楼(社区便民服务中心)及7号楼(幼儿园)耐火等级为二级。建筑抗震设施标准为丙类建筑，抗震设防烈度为6度，设计使用年限50年，建筑密度26.00%，容积率3.50，绿地率35.03%。，主体结构为柱框架剪力墙。1-1号楼地下3层、地上32层，为高层住宅，建筑高度104.1m，建筑面积19630.28m2；1-2号楼为单层商业，建筑高度6m，建筑面积715.74m2；主要结构形式为钢筋

6、混凝土框架-剪力墙结构，基础形式为独立基础。1. 2-1号楼地下3层、地上32层，为高层住宅，建筑高度104.1m，建筑面积21225.48m2；2-2号楼为单层商业，建筑高度6m，建筑面积1085.22m2；主要结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，基础形式为独立基础。2. 3号楼(社区便民服务中心)地下3层、地上3层，为多层公共建筑，建筑高度17.2m，建筑面积2702.49m2，主要结构形式为钢筋混凝土框架结构，基础形式为独立基础。3. 4号楼地下3层、地上32层，为高层住宅，建筑高度104.1m，建筑面积21216.60m2，结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，基础形式为独立基础和机

7、械旋挖桩。4. 5号楼地下3层、地上32层，为高层住宅，建筑高度104.1m，建筑面积21776.11m2，结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，基础形式为独立基础和机械旋挖桩。5. 6号楼地下3层、地上32层，为高层住宅，建筑高度104.1m，建筑面积21792.82m2，结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，基础形式为独立基础和机械旋挖桩。6. 号楼(幼儿园)地上3层，多层公共建筑，建筑高度15.30m，建筑面积3171.52m2，结构形式为钢筋混凝土框架结构，基础形式为独立基础和机械旋挖桩。7. 8-1号楼地下3层、地上29层，为高层住宅，建筑高度98.10m，建筑面积18483.37m

8、2；8-2号楼为单层商业，建筑高度6m，建筑面积701.71m2；主要结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，基础形式为独立基础和机械旋挖桩。8. 9-1号楼地下3层、地上32层，为高层住宅，建筑高度104.1m，建筑面积19672.45m2；9-2号楼为单层商业，建筑高度6m，建筑面积1118.17m2；主要结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，基础形式为独立基础。9. 地下车库为地下3层，由地下车库、设备用房组成，建筑面积66427.22m2(含防空地下室面积9241.51m2)，结构形式为钢筋混凝土框架结构，基础形式为独立基础。10. 主要包括建筑结构、给排水(含消防)、强弱电(含智能化)

9、、通风空调、泛光照明、抗震支吊架、基坑支护、园林景观、生化池、室外配套等工程内容。 11. 基础采用机械旋挖灌注、独立基础及条形基础相结合。12. 建筑总工期:总工期914日历天(含国家法定节假日)。2.2.分部分项工程概况2.1 地下室防水概况地下室防水工程地下室中的变配电房、库房和种植屋面防水等级为一级；其余为二级。防水等级标准按地下工程防水技术规范GB50108-2008。2.2地下工程的主体(侧墙、底板及种植屋面顶板)采用防水混凝土和防水卷材、防水涂料结合设防。防水卷材、有机防水涂料应设置在防水混凝土结构主体的迎水面上；无机防水涂料宜用于结构主体的背水面上。2.3防水混凝土抗渗等级应符

10、合地下工程防水技术规范表4.1.4的规定。防水混凝土结构应符合该规范4.1.7的规定。结构底板的垫层，强度等级不应小于C15，厚度不应小于100，在软土层中不应小于150。地下室防水做法如下:地下室底板(负三层、楼梯、电梯井前室、走道、发电机房、风机房、配电间)做法:2厚聚合物水泥基防水涂膜，3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材； 地下室侧壁做法:2厚聚合物水泥基防水涂膜，3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材；地下室顶板做法:消防水池内外做法:上人屋面做法:不上人屋面做法:不上人不保温屋面:住宅、厕所、阳台防水做法:三、施工准备(一)材料准备1、防水卷材:3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材；4mm厚弹性体改性

11、沥青耐根穿剌防水卷材。自粘聚合物改性沥青防水卷材性能要求:弹性体改性沥青耐根穿剌防水卷材性能要求:2、防水涂料:JS防水涂料性能要求:序号项目技术指标I型II型1固体含量，% 652表干时间，h 43实干时间，h 84拉伸强度，Mpa 1.21.85断裂伸长率， %200806低温柔性，-107不透水性:0.3Mpa, 30min不透水8抗渗性，Mpa - 0.6(二)劳动力准备根据工作面大小配备人员，每1000m2配备一组施工人员，每组人员10人，2人清理浮灰，2人配料运料，6人施工防水层。防水施工队人员应具备以下条件:1.施工队资质证书必须满足要求。2.施工技术人员必须持证上岗。(三)施工

12、工具的准备主要施工用具:名 称用 途名 称用 途油漆刷涂刷基层处理剂小抹子修补基层用小型油漆桶装混合料干粉灭火器现场防火铁皮小刮板复杂部位涂刮卷尺量测、检查喷 灯熔化卷材条帚清理基层裁剪刀裁剪增强材料美工刀裁减卷材牛皮手套安全保护四、防水施工工艺及施工方法(一)地下室底板施工1.施工工艺流程 施工顺序:先细部，后整体。验收基层(找平层)清扫基层(找平层)涂刷冷底子油(JS防水涂料)处理复杂部位(附加层)验收铺贴SBS卷材接缝加强处理验收下道工序施工。2.找平层施工(1)当基础垫层施工完毕后，作20厚1:2水泥砂浆找平层，地下室找平层施工质量应符合GB502082011地下室防水工程质量验收规范

13、。且阴阳角处应做半径不小于50mm的圆弧并压光。(2)对集水井、承台井、电梯井等所有阴阳角部位，找平层在阴阳角处均应做成R角。基层应干燥，含水率宜小于9%；铺贴防水层的基层必须按设计要求施工完毕，并经养护后干燥(其检测方法为:在基层上铺一块1米1米的防水卷材，并使之紧贴基层；每隔4小时翻开检查一下，若没有水珠出现，则证明基层已干燥)。 卷材防水层正常施工温度范围为+5+35；冷粘法施工温度不宜低于+5；本工程采用热熔法施工，施工温度不宜低于-10。为了进度需要，当遇阴雨天气，基面潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。3 JS防水涂料施工(1)基面处理:施工面要求干燥、坚实、平整、无尘土

14、、无油污、含水率8%。 (2)材料的使用:按A组份:B组份=1:2的重量比，将A组份倒进B组份内搅拌均匀至颜色黑亮为准，搅拌时间约为3分钟。 (3)施工:JS防水涂料分两遍进行施工，用橡胶刮板均匀地涂刮第一层涂料，在第一层涂层表干后方可进行下一道涂层施工，第二道涂料的涂刮方向应与第一道的涂刮方向垂直。 (4)保护层施工:在第二道涂层尚未固化前，在其表面撒上粗砂或细石米，待涂层干固后可进行保护层施工。 4.涂刷冷底子油涂刷基层处理剂(冷底子油)时要用板刷或棕刷来涂刷，蘸油要少，涂刷要均匀，愈薄愈好，但不得留有空白。必须要均匀一致，不得有露白处，切勿反复涂刷，干燥4小时以上至不粘脚后，报监理验收合格后方可进行下道工序。5、特殊结构部位的加强