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1、上海建工（集团）总公司南方分公司建筑工程总分包施工管理协议完整（完整版资料，可直接使用可编辑，推荐下载）建筑工程总分包施工管理协议编号： FBHH 012009 年 6 月 25 日建筑工程总分包施工管理协议总承包管理方：上海建工 （集团）总公司南方分公司 （以下简称“甲方 ） 总分包管理实施方：青岛弘海建设有限责任公司（以下简称“乙方” ）上述当事人合称为“甲乙双方” ，简称为“甲方”或“乙方” 。甲乙双方现 就青岛澳华房地产开发开发的东海路地下广场 （南区）人防掩蔽工程的施工达成 以下建筑工程总分包施工管理协议（以下简称“本协议” ）： 第一条 工程概况1.1. 工程名称：东海路地下广场（
2、南区）人防掩蔽工程1.2. 工程地点：青岛市市南区香港中路和东海路交界处1.3. 工程范围：按甲方和建设单位签定的施工总承包合同（下称：总承包 合同）内约定的承包工作范围、内容（工程部位以实际签证为准 ）和总承包合同 规定要求为本工程范围内所有专业分包单位提供现场现有的配合，并对各专业 分包工程单位进行组织协调配合管理工作。第二条 甲乙双方主要责任2.1. 甲方责任2.1.1. 派遣精干、有效的总承包管理班子人员，负责本工程的总承包管理 工作；2.1.2. 对施工过程中的工期、进度、质量、安全、文明标化、资料等进行 全面监督管理，确保督促乙方按上海建工（集团）总公司的工作标准和建设单 位的要求
3、实施本工程。2.1.3. 对因乙方管理人员自身工作不当而造成甲方声誉及财产损失的乙 方管理人员，甲方有权建议予以撤换并将追究乙方责任。2.2. 乙方责任2.2.1. 严格执行国家建筑安装工程的规范、 规定、精心组织施工 ,确保工程 的质量、工期、文明施工、安全生产等达到总承包合同的规定要求。2.2.2. 负责具体施工管理的实施， 按照甲方要求的工作标准和管理规定实 施工程施工，承担本工程按甲方和建设单位签定的总承包合同规定的所有责任 和费用，并且承担甲方管理人员用于本工程的对外经营费用，甲方应在该费用 发生前二日内须告知乙方 ,并征得乙方同意后方可实施。否则乙方不予认可。2.2.3. 配备派驻
4、一套经验丰富、 能胜任本项目的管理人员组成的工地现场 项目管理班子，且有相应的资质和上岗证 .上述委派的管理人员重要岗位包括并 不限于项目经理、项目生产经理、项目工程师、预算员、安全员、质量员、材 料员、施工员、试验员、资料员、机电工程师等，上述相关管理人员架构和上 岗证书乙方必须在进场施工前七日内报送甲方，经甲方审核备案后方可上岗。2.2.4. 本工程施工乙方不得转包，如发现转包，甲方有权终止协议，并追 究乙方的责任 ,由此发生的一切经济损失由乙方承担。2.2.5. 因乙方原因致使工程不能按总包合同工期竣工 （含业主认可顺延工 期部分），施工质量达不到本协议质量标准，发生安全事故或工人闹事等
5、问题影 响甲方声誉并且在甲方多次书面提出后仍达不到业主认可而使合同无法履行的 行为，甲方有权派遣施工队伍替代施工，乙方应承担违约责任，赔偿因其违约 给甲方造成的一切损失（该损失包括但不仅限于由此导致的第三方索赔损失） 第三条 工期3.1. 本工程的总工期、 各单项的节点工期和竣工时间按甲方和建设单位 签定的总承包合同执行。第四条 质量4.1. 本工程质量标准为：必须达到甲方和建设单位签定的总承包合同要 求的质量标准 ,确保一次验收合格率为 100%.第五条 工程价款和费用5。1 本工程协议价款：以建设单位与甲方签订总承包合同的工程造价为 准。5.2 本工程计价及结算方式执行甲方与建设单位签定的
6、总承包合同中约 定的计价方式，在甲方与建设单位同一结算的基础上 ,甲方提取乙方承包范围部 分依据总承包合同结算总造价（包括甲供材料不含材料价差）的 5 %作为项目 总包管理费，该等费用在甲方支付进度款时按照工程款的比例相应扣除。5.3 乙方每月承担甲方驻现场管理人员的工资和奖金共计人民币拾叁万元整（Y 130,000.00元）至土建工程结束，该等费用在甲方支付进度款时相应 扣除。5.4 为便于工作需要，在开工前乙方为甲方购置新车一部，产权归甲方， 车辆配置不低于奥迪 A6 标准。其提供的车辆在使用期间所发生的一切正常使 用费用均由甲方自负。5。5 业主指定分包部分配合管理费用，甲方计取40%，
7、乙方计取 60。5.6 乙方确保在工程中标后在甲方配合下申请办理工程施工需要的各类施 工许可手续并承担税金及其他一切费用，若因乙方原因不能办理上述手续而造 成的一切损失均由乙方承担。5.7 工程造价中的所有工程税金、政府规定的各类应乙方缴费用和甲方、建 设单位或政府管理监督部门对本工程因乙方原因的罚款等以及双方书面约定的 相关费用均由乙方承担， 若上述费用乙方同意由甲方代为支付， 则甲方在支付给 乙方的工程价款中扣除该代付费用。 本工程所有政府劳保金等规费的返还归甲方 所有.5。8 乙方须按甲方合理要求和提供的清单承担甲方驻现场管理人员的工 作生活费用 （免费提供包括不限于住宿、办公用品、用餐
8、） 。上述用品由甲方每月 25 日前书面形式提供给乙方，乙方同意后下月初由乙方办理完成。经双方现场 代表商定签字同意后， 也可由甲方先行采购并保留合法票据， 在当月甲方向乙方 支付进度款时相应扣除，并向乙方提供有效地的票据。5。9 由于乙方原因在本工程管理中管理不力， 造成甲方用于本工程施工管 理投入增加， 乙方应承担甲方的增加投入费用； 由于乙方原因在本工程的建设单 位指定分包总承包管理和配合服务管理未达到合同约定要求， 造成对本工程的管 理无法有效实施，甲方有权部分或全部接管对本工程的建设单位指定分包总承包 管理和配合服务管理。甲方接管后 5.5 条所指相应业主指定分包配合管理费用乙 方不
9、再计取。第六条 工程款的支付6。1 工程款的支付按甲方与建设单位签定的总承包合同的付款方式、比例 执行。因建设单位不及时或欠付工程款的行为造成甲方不能及时向乙方支 付工程款时，乙方承诺决不向甲方提起诉讼。6.2 本工程进度款、 竣工验收、竣工结算等支付按总承包合同有关条款执行， 并在甲方收到建设单位上述工程款 7 天内扣除甲方按照本协议应扣款项后 以支票形式支付乙方相应款项。6.3 本工程的工程保修金按甲方与建设单位签定的总承包合同有关条款及 政府有关规定执行。第七条 履约担保7。1本协议履约保证金为人民币叁佰万元整（Y 3, 000, 000。00元），履 约保证金以现金或支票的形式支付。乙
10、方于正式合同签订后开工前七天内 支付给甲方 100 万元履约保证金,其余的 200 万元履约保证金于建设单位 支付工程款时分两次等额扣除支付给甲方。余款七日内全部拨付给乙方。 如业主要求甲方提供履约保函,乙方须提供甲方以相同条件的履约保函 . 第八条 附则本协议为总分包工程施工管理协议, 该工程正式签订施工合同后, 甲乙双方另行签定建筑工程总分包施工管理合同 .本协议为正式签订的建筑工程 总分包施工管理合同的正式法律要件，具有约束建筑工程总分包合同的 作用。（本页无正文）签于此甲乙双方法定代表委托人于二OO九年月日签署.甲 方 : 上海建工（集团）总公司南方分公司签字人 :（签字并盖公章）乙
11、方：青岛弘海建设有限责任公司签字人 :（签字并盖公章）第一章 编制说明第一节 编制依据1。本工程施工图为 8102工程 172号建筑物室外工程。 招标文件：首都航天机械公司 172 号厂房外线工程 2、施工技术规范、规程、图集北京市城市道路工程施工技术规程 (DBJ01452000) 城市道路路基工程施工及验收规范 ( CJJ4491) 粉煤灰石灰类道路基层施工及验收规程 (CJJ497) 混凝土质量控制标准 (GB50164 92) 施工现场临时用电安全技术规范 ( JGJ46-2005) 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 ( JGJ/T14-2004) 工业金属管道工程施工及验收规范 ( G
12、B5023597) 现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范 ( GB50236-98) 通风与空调工程施工及验收规范 (GB5024397) 采暖通风与空气调节设计规范 ( GB500192003) 建筑安装工程质量检验评定标准 ( GBJ300-88) 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准 ( GBJ302-88) 建筑电气工程施工质量验收规范 (GB50303 2002) 电力工程电缆设计规范 (GB50217-2007) 常用低压配电设备及灯具安装 (D702-12)3、现场踏勘调查所了解的有关实际情况及通过调查掌握的有关资料及信息。4、工程施工经验及我单位设备、物资资源和经济技术实
13、力等综合施工能力 第二节 编制原则1、在充分理解施工图纸的基础上，采用先进、合理、经济、可行的施工方案 2、在施工组织中体现环保意识 , 保护环境 , 并有较周密的环保措施。 3、施工工 艺与施工规范、设计要求相符，并力求达到完善.4、施工任务划分合理，施工进度安排符合实际情况.5、采用先进、配套的施工设备和技术，确保工程质量和 工期。第二章工程概况本工程位于首都航天机械公司厂区内。 8102工程172号建筑物室外工程， 室外工程分布有电缆沟，动力沟及各专业管线,路面为沥青砼路面.第三章施工条件和准备第一节施工条件施工现场保证三通一平工作，施工场地的水、电、交通及通讯条件均能满足 施工需求。第
14、二节施工准备由于工期较紧，需要做好充足的施工准备与合理的安排：1. 首先进行测量放样，放出各管线管沟的中心线和沟槽开挖的边线。2. 安排落实人工、机械设备、工具与材料的进场3. 施工前进行认真的技术质量安全交底，分工明确，责任到人。第三节施工工期安排1.1开工日期：2021年11月30日1.2竣工日期：2021年4月30日1。3总工期为：151日历天第四章主要施工方法第一节测量放线1、测量准备与主要仪器设备1.1、测量准备熟悉和校对图纸，熟悉水准点、轴线、标高的位置和数据。测量仪器的选用及检定、校验。1.2、主要仪器设备序号仪器名称数量精度完备率备注1J2经纬仪1台2100%已送检2水准仪5台
15、S3级100%已送检35m钢卷尺15根1mm新已送检450m钢卷尺2根1mm新已送检2、测量技术复核及质量保证措施本工程拟将测量组分为放线操作与复核两个小组，组织机构分开独立操作自检无误后由项目技术负责人复核，最后报监理工程师验收，并做好交接手 续。具体工作如下：1）验线工作积极主动，真正做到防患于未然；2）验线的依据原始、正确、有效，主要是设计图纸、变更洽商和起测点（如红线桩、水准点）及已知数据（如坐标、标高）为原始资料；3）验线使用的仪器和钢尺，按计量法有关规定进行检定，合格后方可使用；4）验线精度符合规范、设计要求；5）独立验线；6）验线重点部位：错误!原始桩位；错误!主轴线与其控制桩；错误！原始水准点，引测标高和土 o.ooo标高线。第二节 土方开挖1、机械设备：本工程土方开挖投入挖土机1台、手推车5辆、铁锹20把（尖、平头两种）、 白线、钢卷尺等。2、施工材料：42.5水泥、中砂、灰砂砖、枋木、钢管、彩条布等。3、施工工序：测量放线机械开挖人
