招商部岗位职责

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1、招商部岗位职责 招商部职责 组织架构 招商经理岗位职责 招商代表岗位职责 策划人员岗位职责一、 招商部岗位职责1、掌握市场动态，搜集市场信息，做好市场预测，积极配合公司的开发、市场战略。2、根据市场预测和招商趋势，编制季度、年度招商计划。3、根据市场状况，选用适当的招商办法，完成大厦的招商工作；4、根据市场情况，调整招商策略，使大厦收益最大化；5、努力做好租后服务工作，树立良好的大厦形象；6、加强合同管理、建立用户档案，经常回访用户，了解客户意见及需求；7、负责合同的签订，并对接财务部辅助完成租金催缴；8、加强招商人员的专业知识学习，不断提高招商人员素质；二、 招商部组织架构项目总经理招商经理

2、招商专员4人策划专员1人财务部、物业部、法务部三、 招商经理岗位职责1、负责*写字楼租务工作，确保租赁计划指标完成；2、负责制定、分解招商指标、并监督检查完成情况；3、明确租赁工作标准，建立健全租赁管理体系，组织编制年、季、月度租赁计划；4、负责组织市场调查，预测市场发展趋势，并针对市场的变化和竞争的需要提出应对策略；5、制定、审核、审批租赁合同，参与重点客户的业务开拓、关系维护工作；6、负责组织编制租赁合并及相关工作文本，指导本部门员工对招商合同的管理、建档、查询工作；7、负责组织编制大厦租金收支预算；8、负责制定招商部佣金管理制度及对外合作佣金制度9、负责协调本部门同其他部门之间的工作；1

3、0、负责招商人员的培训，组织招商人员及时总结交流营销经验，加强业务修养，不断提高业务水平；11、为公司重大经营决策提供相关信息机数据；12、完成公司领导交代的其他工作任务；四、 招商代表岗位职责1、负责实施写字楼租售各项工作，完成招商目标；2、现场 接听与日常客户现场接待及楼盘推介讲解；3、主动开发客户，缩短招商周期；4、负责收集市场信息、了解市场动态，为租务工作的调整做数据支持；5、负责协调与代理机构、物业、租户等各方关系；6、掌握项目的结构、功能、技术指标及租赁、租赁合同中涉及一切与项目情况相关联的信息，并熟练地回答客户提出的相关问题。7、负责客户租赁合同的起草，并报公司审批；8、参与市场

4、策略的制定，计划、建立并维护良好的业主租户关系；9、努力做好租后服务工作，及时回访客户，反馈使用信息。10、完成客户资料的档案建立及规整；11、协助租赁客户办理入住手续； 12、完成公司领导交代的其他工作任务；五、 划策专员岗位职责1、负责商业地产市场研究，对写字楼及商业市场发展情况进行分析、总结，形成市场监测报告；2、建立相关数据库，定期收集、整理和分析最新的行业数据，为相关部门人员提供所需的市场信息支持；3、掌握竞争对手最新动态，编写竞品调研分析报告；4、定期撰写市场分析报告；5、制定宣传推广方案及推广媒介；六、 客户接待流程客户接待收集客户基本资料结束接待了解客户需求匹配房源洽谈租赁条款制作租赁合同上报公司审批签 约客户付款办理物业交接手续