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1、20XX包工包料建房施工合同样本甲方：乙方：承包形式：1、 乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。2、 乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理（生活水电费乙方自理）。3、 甲方提供搅拌机、水管、小推车（小推车乙方自己维修）设备工具。承包价格：1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。承包内容：乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。质量要求及验收标准。本工
2、程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：1、 垟面垂直度允许偏差3mm,平整度2mm阴阳角方正2mm。2、 垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。3、 阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。4、 粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。5、 以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。竣工时间：乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚 元（其中包括阴雨天气）付款方式：1、 甲方
3、按乙方所完工程量的 %付给乙方工程进度款（必须经验收合格）。2、 其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。工具设备的保养使用及材料节约：1、 乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。2、 乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。3、 乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。4、 落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款200元。5、 乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。文明施工，安全生产：1、 乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。2、 正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。3、
4、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。4、 工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发现一次罚500元。5、 工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日相关推荐20_(请自填)年包工包料建房施工合同甲方：乙方：承包形式：1、 乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。2、 乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理（生活水电费乙方自理）。3、 甲方提供搅拌机、水管、小推车（小推车乙方自己维修
5、）设备工具。承包价格：1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。承包内容：乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。质量要求及验收标准。本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：1、 垟面垂直度允许偏差3mm,平整度2mm阴阳角方正2mm。2、 垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。3、 阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水
6、。4、 粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。5、 以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。竣工时间：乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚 元（其中包括阴雨天气）付款方式：1、 甲方按乙方所完工程量的 %付给乙方工程进度款（必须经验收合格）。2、 其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。工具设备的保养使用及材料节约：1、 乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。2、 乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。3、 乙方施工要注意材料节约，合理
7、配料，当天的料当天用完。4、 落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款200元。5、 乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。文明施工，安全生产：1、 乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。2、 正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。3、 工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。4、 工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发现一次罚500元。5、 工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日20_(请
8、自填)包工包料建房施工合同第一部分 协议书发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 工程地点： 工程内容（建设规模、结构特征等）： 投资计划或工程立项批准文号： 资金来源： 自 筹 二、工程承包范围承包范围：施工承包范围建筑物周围2米以内的土建工程、厂房内部土建、建筑物周围2米以内的管网工程。其中土方工程、钢结构工程周围2米以外管网工程、电梯工程、外墙石材、外墙涂料、厂区混凝土硬化地面、园林绿化、围墙厂区大门建造装饰、有
9、线电话、电视、网络工程等。发包人委托供货安装施工队伍施工，但在承包方具有该项目施工资质并符合报验审批条件下，在同等施工条件下，发包方优先选用承包方施工，塑钢窗及生产设备安装工程除外，除上述施工内容外发包人有权根据实际情况的需要调整承包人的施工内容（包括但不限于增加或减少施工范围）但应提前10天通知承包人，由此而引起的合同价款的调整按合同法的有关规定执行。 （按图纸约定）三、合同工期开工日期： 年 月 日（日期应约定）竣工日期： 年 月 日合同工期总日历天数 天。四、质量标准工程质量标准： 合 格 五、合同价款金额（大写）： 元（人民币） ￥： 元六、组成合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序
10、与本合同第二部分通用条款第21款的规定一致。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。专用条款中没有具体约定的事项，均按通用条款执行。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效合同订立地点： 本合同双方约定 后生效，并报建设行政主管部门备案。发包人：住 所：法定代表人：委托代理人：电 话：传 真：开户银行：账 号：邮政编码：电子邮箱： 承包人：住 所：法定代表人：委托代理
11、人：电 话：传 真：开户银行：账 号：邮政编码：电子邮箱：建设行政主管部门备案意见：经办人 备案机关（章） 年 月 日第三部分 专用条款一、总则2、合同文件及解释顺序2.1（10）组成合同的其他文件：按通用条款执行 3、语言文字和适用法律、标准及规范3.2 适用法律和法规需要明示的法律、法规、规章及有关文件：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及现行的法律法规文件。 3.3 适用标准、规范约定适用的标准、规范的名称：按现行的国家施工验收规范、质量评定标准及有关规定。合同有效期内的标准、技术规范、施工及验收规范；发包人提供标准、规范、技术要求的时间：承包人自行解决 4、图纸4.1 发包人向
12、承包人提供图纸日期和套数：合同签订后，提供施工图肆套、竣工前再提供贰套。发包人对图纸的保密要求： 承包人不得用于其他用途 5、通讯方式5.2 各方通讯地址、收件人及其他送达方式（1）各方通讯地址和收件人发 包 人 通讯地址： 收 件 人： 邮 编： 承 包 人通讯地址： 收 件 人： 邮 编： 监理单位通讯地址： 收 件 人： 邮 编： 造价咨询企业通讯地址： 收 件 人： 邮 编： （2）视为送达的其他方式： 6、工程分包6.1（3）指定分包工程：7、文物和地下障碍物7.2 发包人指出的地下障碍物： 12、财产12.1 关于施工机械的约定：二、合同主体13、发包人13.1 发包人完成下列工作
13、的约定（1）办理土地征用、拆迁工作、平整工作场地、施工合同备案等工作，使施工场地具备施工条件的时间：正式开工前叁天（2）施工所需水、电、通讯线路接通的时间及地点： 开工前柒天 （3）开通施工现场与城乡公共道路间的通道的约定： （4） （5）办理有关所需证件的约定： （6）组织现场交验的时间： （7）组织图纸会审和设计交底的约定： （8） （9）发包人应做的其他工作及其约定：协调处理与之工程有关的管理部门办理相关手续。 委托给承包人负责的部分工作有： 13.2 支付期及支付方式的约定（1）工程价款支付期限 按合同支付的有关规定 其他特殊说明：（2）工程价款支付方式： 按协议书所注明的帐号银行转帐
14、 支票支付 其他方式： 14、承包人14.1 承包人有关工作的约定（4）向发包人提供施工现场办公和生活的房屋设施的时间和要求：向监理单位和发包人提供办公室各一间 费用承担： 无 （10）承包人应做的其他工作及要求:承包人做好办公及生活设施，临时水电的安装，并把施工现场总图提交甲方审核批准。承包人应按国家或建设行政主管部门的规定组成项目经理部，主要人员应具备相应的资质或岗位证书，并经监理审核批准。合同履行期间，不得擅自更换。质量监督、安全监督相关文件和手续。 14.2承包人负责的设计的约定（1）合同规定由承包人负责的设计： 无 （2）承包人提供设计的时间： 无 （3）费用承担：无16、发包人代表
15、16.1 发包人代表及其权力的限制（1）发包人任命的发包人代表是 ，联络通讯地址如下：通讯地址： 邮政编码：联系电话： 传真号码： （2）发包人对发包人代表权力做如下限制：17、监理工程师17.1 负责工程的监理单位及任命的监理工程师（1）监理单位： 法定代表人 ： （2）任命 为监理工程师，其联络通讯地址如下： 通讯地址： 邮政编码：联系电话： 传真号码： 17.2（1）需要发包人批准的其他事项：18、造价工程师18.1负责工程的造价咨询企业及任命的造价工程师（1）造价咨询企业： 法定代表人： （2）任命 为造价工程师，其联络通讯地址如下:通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 传真号码： 18.3（1）需要发包人批准的其他事项：19、承包人代表 19.1 承包人任命 为承包人代表，其通讯联络地址如下：通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 传真号码： 承包人任命 为技术负责人，其职称 20、指定分包人20.1
