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1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页 共1页目 录一、工程概况31工程简介32 工程特点73 现场特点74管理目标75管理规划86编制依据及采用的标准12二、项目经理部组织机构141项目经理部组织机构142项目管理组织机构体系设置143项目管理组织机构责任制15三、施工部署20四 施工现场平面布置241 生产、生活大临布置242 施工用水、用电计算26五、施工进度计划及保证措施301施工进度计划图302保证措施30六、劳动力投入计划31七、机械投入计划31八、主要施工方案方法311基础施工方案和质量保证措施312主体施工方案503非主体结构工程施工854电气
2、工程1015给排水、暖通工程施工方案及质量保证措施1196测量方案144九 质量保证措施1521质量目标1522 质量保证体系1523 质量保证措施152十 安全保证措施1531安全目标1532安全保证体系1543安全保证措施154十一 冬雨季施工措施1551冬季施工措施1552雨季施工措施156十二 文明施工措施1571环境保护措施1572职业健康保证措施1573节能减排保证措施158一、工程概况1工程简介由天津滨海金塘建设发展有限公司开发的新塘组团（一期）还迁住宅A区工程项目，是多层及高层建筑群的特大工程项目。本工程施工范围包括：桩基工程、基础工程、地下车库、主体结构及建筑工程、室内外给排
3、水、暖通、电气安装工程以及结构内的预留和预埋等。1.1基地位置新塘组团（一期）还迁住宅工程项目位于天津塘沽区腾飞大道南侧。1.2基地范围及建设场地地势、气候条件A区项目用地面积约58985.0m2，形状近似长方形，场地内部地势平坦，室外0.000相当于大沽高程3.050m（2003年）。该地区属温带大陆季风性气候，四季变化明显，平均气温12度。主导风向为西南风，年平均风速4.5M/S。1.3建设规模新塘组团（一期）还迁住宅工程项目A区，地上部分有2栋8层住宅（2#、4#），12栋11层住宅（1#、3#、5#、6#、7#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#），5栋17层住宅（
4、8#、9#、10#、11#、12#）以及相应多层配套服务建筑（包括店铺，文化活动站，物业管理用房，社区服务站，居委会街道办，社区警务室，煤气服务站，热力站，非安置住宅）。地下部分为一层停车库（地下车库层高为4.2m），其中高层住宅地下均设一层地下室（地下室层高为3.6m）。总建筑面积为138233.99m2，地上建筑面积为101194.79m2；地下建筑面积37039.2 m2。建筑高度8层住宅为24.25m,11层住宅建筑高度为33.6m,17层住宅建筑高度为51m。住宅楼层高为2.9m，剪力墙结构。1.4建筑设计设计等级：一类；防火等级：二类高层；耐火等级：地上部分二级，地下室一级；抗震设
5、防烈度：7度(0.15g)；抗震等级：地库四级，楼座三级；人防防护等级：核6级甲类二等人员掩蔽所；主要结构选型：主体为剪力墙结构；屋面防水：级；地下室防水：级；建筑合理使用年限：50年。（1）室外部分1）室外广场为耐磨、耐磨防滑花岗岩地面（火烧板）。2）室外行车路面为面包砖或耐磨、防滑花岗岩地面（火烧板）。3）停车位为草皮砖或塑料植草格。4）庭院灯和草皮灯均采用国产合资产品。（2）建筑室内装修部分见下表部位地面/楼面内墙面顶棚踢脚备注户内二次装修部位水泥砂浆水泥砂浆水泥砂浆无楼梯间水泥砂浆压光地面普通乳胶漆墙面普通乳胶漆水泥砂浆栏杆采用钢栏杆、钢扶手首层公共走道、电梯厅及电梯口花岗岩面砖墙面普
6、通乳胶漆石质板材踢脚其他层电梯厅及电梯口、过厅面砖地面面砖墙面普通乳胶漆墙面面砖踢脚地下汽车库混凝土地面水泥砂浆刮腻子刷涂料厚超细无机纤维喷涂人防口部房间水泥砂浆地面水泥砂浆刮腻子刷涂料无机保温浆料、刮腻子无地下设备用房瓷砖地面水泥砂浆刮腻子刷涂料水泥砂浆无变电站和发电机房地面采用瓷砖+绝缘胶垫地面室外台阶花岗岩防滑地面无无无弱电机房、消防控制室防静电地面水泥砂浆批腻子刷涂料轻钢龙骨矿棉板无设备管井水泥砂浆水泥砂浆刮腻子刷涂料无社区服务、文化活动站等房间地砖地面混合砂浆批腻子刷涂料轻钢龙骨矿棉板PVC踢脚线（3）地下室防水、其他装修做法1）地下室外墙、底板防水：级防水。2）内门：甲级防火门采用
7、钢制防火门，丙级防火门采用木制防火门；入户门为钢制防火、防盗、隔音、保温门；单元门为钢制对讲门。3）户内栏杆为钢制栏杆（4）外檐材质1）填充外墙：200厚或120厚页岩多孔砖。2）外墙外保温：70厚聚苯泡沫塑料板。3）外窗：断桥铝中空玻璃门窗；阳台窗：断桥铝单层玻璃窗。4）外墙饰面：采用高级外墙涂料。1.5结构设计（1）住宅部分包括8层、11层、17层住宅，层高2.9m。（2）主体结构采用剪力墙结构（3）建筑结构安全等级和设计使用年限结构安全等级二级地基基础设计等级乙级设计使用年限50年地下室防水等级级抗震设防类别丙类（4）桩基1）17层住宅楼采用600钻孔灌注桩。2）8、11层住宅楼采用40
8、0预应力混凝土管桩。（5）主要建筑材料及强度等级1）混凝土强度等级：地库混凝土强度等级垫层承台，基础梁板框架梁、柱、混凝土墙、顶板楼梯、坡道抗渗等级C15C40C40C30S8楼座混凝土强度等级结构构件楼层砼墙、梁现浇楼板基础梁、板基础垫层楼梯备注17层地下部分C30C30(零层板)C30S6C15C30构造柱、圈梁，过梁C2014层C30C30C30517层C25C25C258层基础部分C30 S6C1518层C25C25C2511层地下部分C30C30(零层板)C30 S6C15C30111层C25C25C252）钢材钢筋：主体结构采用普通热轧级（HPB235）、级（HRB335）、级（H
9、RB400）钢筋。（6）自然条件1）抗震设防的有关参数抗震设防烈度：七度；设计基本地震加速度值：0.15g；设计地震分组：第一组场地特征周期值：0.45（S）；建筑场地类别：类2）标准冰冻线深度： 0.6米3）工程地质条件根据甲方之前提供的岩土工程勘察报告参考进行施工。场地、地形该场地大部分地面较平坦，地面平均标高为+1.55m（大沽高程）。 地下水情况根据勘察报告提供，场地浅层地下水位属潜水,空隙潜水类型，地下水位随季节有所变化，一般变幅在0.51.0米。勘察期间地下水静止水位埋深为0.31.2米之间。依据水质分析报告及判定，本场区地下水对混凝土无腐蚀性，在长期侵水条件下对混凝土中的钢筋无腐
10、蚀性；在干湿交替条件下地下水对混凝土中的钢筋有中等腐蚀性。（7）其它由于本工程地下水在干湿交替条件下地下水对混凝土中的钢筋有中等腐蚀性，因此对地下室外墙、车库底板底及顶板上表面均设有贴必定BAC防水卷材（3mm厚）两道，在混凝土中加入膨胀剂。1.6水文气象（1）气候、气温新塘组团（一期）还迁住宅工程项目所属塘沽区，为暖温带季风型大陆性气候，冬季干旱少雪，盛行西北风，日年均气温0以下；夏季高温多雨，盛行西南风；春季干燥多风，为过渡性季节，风向多变，天气变化频繁，秋季冷暖适宜，天气晴朗。塘沽区年平均气温12.0，全年最低气温在1月份，日平均气温-3.9；最高气温在7月份，日平均气温26.1。历年极
11、端最高温度39.9，历年极端最低温度-18.3。（2）降水降水集中在410月份，年平均降水量602.9mm，年最大降雨量1083.5mm，年最小降雨量278.4mm，日最大降雨量191.5mm。（3）风向、风速塘沽区常年主导风向为西南向，出现频率9.9%；其次为东南向，其频率为 8.44%；年平均风速为4.5m/s，最大风速为28.3m/s，各方向大于等于6级风的总频率为2.47%。（4）土壤温度和冰冻深度最热月地表以下0.8米处温度为+25oC；最大冰冻深度：地表以下0.69 米。2 工程特点2.1本工程为剪力墙结构，桩基础，属于大型民用建筑项目住宅楼，人员流量大、密集，结构安全等级高。2.
12、2本工程通风消防工程是后期安装施工阶段的重点，确保工程能够正常使用的关键。2.3本工程基础为桩基础，严格控制桩基施工质量将是本基础工程的重点，直接影响到整个工程的结构安全、使用寿命、施工进度。2.4本工程有地下室、地下车库，基坑开挖及支护是本工程的一个重点也是难点。2.5本工程土方量大，地下水位高，地下室防水工程是基础工程施工重点。3 现场特点3.1本工程施工交通运输方便。所有进出车辆应做好环保措施，防止将泥浆等杂物散落到公路上。在工地大门口设置车辆冲洗池。3.2施工场地较平整开阔、无障碍物。进场后即可根据业主提供的临设位置、按照施工组织设计要求进行现场平面布置。3.3施工临时道路由施工区域的
13、东侧设置道路入口。3.4现场施工用水由业主指定的水源点接入。3.5现场的临时出入口须办理相关手续后方可开通。临时道路及场地要求填垫及处理，临时道路及场地必须硬化。4管理目标4.1工期目标管理4.1.1该工程工期要求为：2009年6月26日开工，2011年2月25日竣工。 4.1.2项目部将实行节点目标控制，并且制订工期总计划、季计划、月计划、周计划，由周计划保证月计划，月计划保季计划、季计划保工期总计划，实行层层控制。4.1.3项目部设立专职的计划员进行工期控制。4.2安全施工目标管理4.2.1杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在千分之一内，杜绝高空坠物事故，杜绝中毒、火灾等事故，杜绝交通事故
14、。4.2.2该工程从开工一开始就积极为安全文明工地达标创造有利条件。首先做好场地的硬化处理，临时设施的布置及搭设。四周的围挡设置应满足城市规划、市容市貌的要求。合理布置好”五牌一图”，大门口等明显处设置广告宣传标语。4.2.3高标准运行贯彻我公司整合型管理体系中OSHSA18001职业安全健康管理体系标准。4.3文明施工及环境保证目标4.3.1工程施工中坚持贯彻我公司整合型管理体系中ISO14001环境管理标准。4.3.2文明施工目标：施工现场内外整洁，道路通畅，无污染源，物料堆放有序，施工人员衣着整洁，统一标志。讲文明、讲卫生，争创市级安全文明标化工地。4.3.3环境保护目标：工地内外道路整洁通畅，不堵塞交通，不妨碍工地外市政道路的正常交通秩序，无污染现象；不妨碍工地周边单位正常的工作与生活秩序；工地外貌整洁，无污染源，文明施工标语得当，任何施工或生活污水，均需经处理后排入市环保允许管道；杜绝蚊虫、苍蝇、鼠害、寄生虫等在工地滋生
