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1、商铺门面租赁合同（通用5篇）在人们的法律意识不断增加的社会，合同对我们的帮助越来越大，签订合同能够较为有效的约束违约行为。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？下面是我收集整理的商铺门面租赁合同（通用5篇），欢迎阅读与保藏。商铺门面租赁合同1出租方（下称甲方）：_承租方（下称乙方）：_依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一样，签订本合同。一、甲方同意将地址为：面积为_平方米包括：_的门面租赁给乙方作为营业用房。二、租赁期限为10年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、该门面前三年即_年_月_日至_年_月_日的租金为_元/年。其次个三年即_年_
2、月_日至_年_月_日的租金为_元/年。后四年即_年_月_日至_年_月_日的租金为_元/年。四、租金按年度支付，乙方需提前_天支付下一年度租金。五、物业管理费、水电费由乙方负责缴纳。收费标准按政府统肯定价或物业公司的收取标准，不另加价。六、本协议门店的转让费为_万元，合同生效时，乙方一次性向甲方支付。七、甲方的权利义务：1、有权向乙方刚好收取租金。2、确保出租的门面具有合法的产权手续，如出现产权纠纷，由甲方担当一切责任。3、房屋如出现结构性损坏，由甲方负责修理和修缮，费用由甲方担当。甲方修理修缮不刚好，影响乙方运用，应对乙方赐予赔偿。4、合同到期，双方无意续约，刚好向乙方退还保证金。5、乙方若需
3、全部转租或部分转租该门面，甲方无条件赐予支持协作。八、乙方的权利义务：1、确保按时支付租金，并向甲方支付保证金_万元。合同到期或中止时，有权收回保证金。2、保证合法经营，不得在商铺内从事违法、犯罪活动。自行负责商铺内的人员、财产平安，并担当经营过程中产生的债权债务和经营风险。3、租赁期内，乙方有权转租或部分转租该门面，但需提前一个月通知甲方。4、乙方在租赁门面内的装修方案应经物业公司批准，且不得损坏房屋的结构和公共设施。装修实行来修去丢的原则，租赁期满或因乙方缘由提前解除本合同时，甲方对乙方的装修无需作任何补偿。但租赁期未满，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付违约金外，乙方还有权要求甲方
4、补偿装修费用。九、甲、乙双方任何一方如需解除合同，须提前一个月征得对方同意，并担当违约责任。租赁期满，在同等条件下优先乙方续签合同。十、甲、乙双方如有一方违约，须赔偿对方违约金壹拾万元整。十一、本合同发生争议，甲乙双方首先应友好协商解决。协商不成时，可向乙方所在地人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日商铺门面租赁合同2甲方（产权人）：乙方（租赁人）：甲、乙双方就乙方租赁甲方大龙道_门店一事经协商达成如下协议：一、乙方租赁甲方门店的时间期限为一年。自_年_月_日至_年_月_日止。二、甲方门店年租金为_元。收取方式为上打租，即协
5、议签约之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期满后，如乙方要续租，甲、乙双方须提前一个月协商续约之事。三、甲方门店设备有上、下水管道，洗面池一个，峰谷显示电表一块，暖气两组共_片，照明管灯_个，门灯_个，双面玻璃店门及卷帘门。以上设备由于乙方运用和保养不当造成损坏，乙方要负责按价修复。四、租期内乙方要装修门店，需经甲方同意后方可进行。期满后，乙方拆除装修部位，乙方要负责复原甲方门店原样。五、租赁期内，水、电费、暖气费均由乙方负责交付。期满之前乙方要结清以上费用。六、租赁期内，乙方负责缴纳各种经营税、费，负责门前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的经济损失乙方自负，并负责赔偿给甲方造
6、成的损失。七、乙方不准利用所租门店进行非法活动或私自转租、转借。八、乙方在租赁期内如遇国家政策、城市规划或甲方不行抗拒的因素，此协议自行终止，甲方不担当任何责任，可依据实际状况退还部分当年租金。九、乙方租赁本门店属独立经营，自行担当经济和民事责任。十、以上条款甲、乙双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失。此协议一式两份，甲、乙双方签字即生效，每方各持一份。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日商铺门面租赁合同3出租方（下称甲方）：_承租方（下称乙方）：_依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁
7、门面描述。1、甲方将其拥有的坐落于_该门面建筑面积共_平米。二、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。1、合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让。2、合同期满后，甲方假如接着对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前_天与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租赁房屋用途。1、乙方租赁房屋为商业房屋运用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。四、租金及支付方式。1、租金_年_万元整，（大写_）分_年付清，每次年_月_日付款_（大写_）2、在
8、租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并主动供应乙方办理营业执照所需手续。3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动。七、
9、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同。（1）未按约定期限交付租金，超过_以上的。（2）从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）乙方不交付或者拖延交付租赁房屋_天以上的。（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_天的。（3）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同。（2）因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不
10、能接着履行的。（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。（4）因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的。八、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力。2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日商铺门面租赁合同4出租方（下称甲方）：_承租方（下称乙方）：_依据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第
11、一条租赁范围及用途：甲方同意将位于兴国县将军大道南外村委会西侧2号楼D2110商铺（该商铺详细地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商业经营_运用，出租商铺的建筑面积为_。其次条租赁期限为_3年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金、保证金：1、租金为_元/平米/月。每月租金为人民币_元（大写：_）。租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_1_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）_（_元）作为房屋运用保证金。待合
12、同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。第四条设施及费用担当：1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用。第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法运用房屋，不得从事作奸犯科活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰
13、应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。3、在租赁期间，乙方对于出租房屋未经甲方同意不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。第七条合同的解除。本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。3、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方拖延交付房租超过10天的。第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的10%_违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。第九条补充约定：承租期内，若因国家政策变动或
