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1、监理规划一、工程概况1.工程名称：秦皇岛馆2.建立：秦皇岛社会公益工程理中心3.承包：秦皇岛海三建立工程开展股份4.监理：秦皇岛秦星工程工程理5.设计：河北建筑设计研究院有限责任6.勘察：秦皇岛大地卓越岩土工程7.工程工：365天 8.工程质量目的：优9.造价：5118万 10.工程特点：10.1本工程为二等工程建筑面积12686平方米高度38.65米抗震丙类耐火二级、地基根底为乙级。 10.2构造形式为框剪构造、地上9层地下一层。10.3本工程座落海路北侧。10.4根底形式为钢筋混凝土梁式筏板根底。10.5节能设计目的50二、监理工作范围施工阶段、保修阶段。三、监理工作内容根据监理合同、按施
2、工阶段、保修阶段主要工作内容一施工阶段工程质量控制：1.质量控制根据1.1工程承包合同；1.2设计；1.3及有关部门公布的有关质量理方面的法律、法规性；1.4工程施工质量验收；1.5有关工程材料、构配件、设备质量控制方面的专门技术法规性根据；1.6控制施工工序质量方面的技术法规性根据；1.7凡采用新工艺、新技术、新的工程事先应进展试验并应有权威性的技术部门的技术鉴定书及有关的质量数据、指标在此根底上制定有关的质量和施工工艺规程以此作为判断与控制质量的根据。1.8根据GBT190012000idtISO9001:2000制定的本?质量手册?、?程序?。2.质量控制原那么：2.1以主动控制为重点对
3、工程工程施行全过程的质量控制及理；2.2对工程工程建立的人、机、料、法、环等消费要素施行全方位的质量控制；2.3严格执行工程开工申请程序、工程变更复核签审程序、工程质量事故处理等各类程序。3.质量控制关键点质量控制关键点是施工质量控制的重点设置质量控制关键点要根据工程工程的特点抓住影响工序施工质量的主要因素对工序活动中的重要部位或薄弱环节事先分析影响质量的原因并提出相应的措施以便进展预控。根据工程的特点一般选择表3.1、表3.2中的部位、工序为质量控制点控制程序和手段见监理细那么：表3.1 分部、子分部、分项工程序分部工程子分部工程分项工程质量控制点质量控制手段1地基与根底有支护土方降水、排水
4、、井深度、间距事前、事中、平行检验、巡视地下防水防水混凝土卷材防水层涂料防水层细部构造。材料质量、防水砼抗压强度和抗渗压力、配合比；防水层施工工艺；注浆效果事前、事中、平行检验、巡视、旁站砼根底模板、钢筋、混凝土后浇带混凝土混凝土变形缝处理模板及支架承载力、刚度、稳定性、清理及润湿情况；钢筋品种、规格、尺寸、连接、安装、预留洞；水泥品种、强度等级砂石质量砼配合比外加剂比例砼振捣事前、事中、平行检验、巡视、旁站砌体根底砖砌体混凝土砌块砌体配筋砌体材料质量、砂浆配合比及强度、留差、砌体轴线皮数杆事前、事中、平行检验、巡视2主体构造砼构造模板钢筋混凝土现浇构造水泥品种、强度等级砂石质量混凝土配合比外
5、加剂比例混凝土振捣；钢筋品种、规格、尺寸、连接；预留洞、孔及预埋件规格、数量、尺寸、位置事前、事中、平行检验、巡视、旁站砌体构造砖砌体混凝土加气块砌体填充墙砌体砌体轴线皮数杆砂浆配合比及强度预留洞孔、预埋件位置、数量砌块排列事前、事中、平行检验、巡视钢构造钢构造焊接紧固件连接钢零部件加工单层钢构造安装多层及高层钢构造安装钢构造涂装；钢构件组装钢构件预拼装钢网架构造安装压型金属板翻样图、放大样、焊接条件、焊接工艺事前、事中、平行检验、巡视、旁站3建筑装饰装修地面整体面层：基层水泥混凝土面层水泥砂浆面层不发火(防爆的)面层；板块面层：基层砖面层(陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层)大理石面层和
6、花岗岩面材料质量、配合比、砼强度施工工艺事前、事中、平行检验、巡视抹灰一般抹灰材料质量、配合比、施工工艺事前、事中、平行检验、巡门窗金属门窗安装塑料门窗安装特种门安装门窗玻璃安装门窗品种、类型、规格、开启方向、安装位置及结实性、连接；玻璃色彩、图案、涂膜朝向事前、事中、平行检验、巡视吊顶暗龙骨吊顶明龙骨吊顶标高、尺寸、起拱事前、事中、平行检验、巡视幕墙玻璃幕墙、石材幕墙构造粘结材料；预埋件数量、规格、位置及结实性；节点防腐处理；事前、事中、平行检验、巡视涂饰水性涂料涂饰溶剂型涂料涂饰美术涂饰颜色、图案、透底、起皮、反锈；脱层、空鼓、安装结实；栏杆预埋件数量、规格、位置事中、平行检验、巡视细部窗
7、帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装门窗套制作与安装护栏和扶手制作与安装花饰制作与安装颜色、图案、透底、起皮、反锈；脱层、空鼓、安装结实；栏杆预埋件数量、规格、位置事中、平行检验、巡视事前、事中、平行检验、巡视、旁站4建筑屋面卷材防水屋面保温层找平层卷材防水层细部构造材料质量、排水坡度、保温层含水率、防水层渗漏、封材料施工质量事前、事中、平行检验、巡视刚性防水屋面细石混凝土防水层封材料嵌缝细部构造5建筑给水、排水及采暖室内给水系统给水道及配件安装室内消火栓系统安装给水设备安装道防腐绝热材料质量；穿外墙接口处防水质量；水压试验、灌水试验、通水试验、生活给水系统冲洗和消；通球试验；消火拴试射试验；卫生器
8、具接口严；排水道安装坡度；锅炉平安阀及保护装置；室内排水系统排水道及配件安装雨水道及配件安装卫生器具安装卫生器具安装卫生器具给水配件安装卫生器具排水道安装室内采暖系统道及配件安装辅助设备及散热器安装金属辐射板安装低温热水地板辐射采暖系统安装系统水压试验及调试防腐绝热室内给水网给水道安装消防水泵接合器及室外消火栓安装沟及井室6建筑电气变配电设备变压器、箱式变电所安装成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装裸母线、封闭母线、插接式母线安装电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设电缆头制作、导线连接和线路电气试验接地装置安装避雷引下线和变配电室接地干线敷设接地连接形式；各系统的交接试验；接地；重
9、复接地；绝缘电阻；接地电阻的测试事前、事中、平行检验、巡视供电干线裸母线、封闭母线、插接式母线安装桥架安装和桥架内电缆敷设电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设电线、电缆导和线槽敷设电线、电缆穿和线槽敷线电缆头制作、导线连接和线路电气试验电气动力成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及控制柜安装低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线低压电气动力设备检测、试验和空载试运行桥架安装和桥架内电缆敷设电线、电缆导和线槽敷设电线、电缆穿和线槽敷线电缆头制作、导线连接和线路电气试验插座、开关、风扇安装电气照明安装成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装电线、电缆导和线槽敷设电线、
10、电缆导和线槽敷线槽板配线钢索配线电缆头制作、导线连接和线路电气试验普通灯具安装专用灯具安装插座、开关、风扇安装建筑照明通电试运行备用和不连续电源安装成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装柴油发电机组安装不连续电源的其他功能单元安装裸母线、封闭母线、插接式母线安装电线、电缆导和线槽敷设电线、电缆导和线槽敷线电缆头制作、导线连接和线路电气试验接地装置安装防雷及接地安装接地装置安装避雷引下线和变配电室接地干线敷设建筑物等电位连接接闪器安装7智能建筑通信网络系统通信系统卫星及有线电视系统公共播送系统计算机信息系统平安专用销售答应证。与因特网连接时网络平安系统必须安装防火墙和防病系统。
11、检测消防控制室向建筑设备监控系统传输、显示火灾信息的一致性和可靠性监控系统的接口对火灾的响应及其火灾运行形式现场模拟发出火灾信。早烟雾探测火灾系统大空间早火灾智能检测系统、大空间红外线图像矩阵火灾及灭火系统可燃气体泄漏及联动控制系统。平安防范系统中相应的平安监控、门禁、停车场理系统等对火灾的响应及火灾形式操作等功能的检测现场模拟。电源与接地系统必须保证建筑物内各智能化系统的正常运行和人身、设备的平安。事前、事中、平行检验、巡视办公自动化系统建筑设备监控系统计算机网络系统信息平台及办公自动化应用软件网络平安系统空调与通风系统变配电系统照明系统给排水系统热源和热交换系统冷冻和冷却系统电梯和自动扶梯
12、系统理工作站与操作分站子系统通信接口火灾系统及消防联动系统火灾和可燃气体探测系统火灾控制系统消防联动系统平安防范系统电视监控系统入侵系统巡更系统出入口控制(门禁)系统停车理系统综合布线系统缆线敷设和终接机柜、机架、配线架的安装信息插座和光缆芯线终端的安装智能化集成系统集成系统网络实时数据信息平安功能接口电源与接地智能建筑电源防雷及接地环境空间环境室内空调环境视觉照明环境电磁环境住宅小区智能化系统火灾自动及消防联动系统平安防范系统(含电视监控系统、入侵系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车理系统)物业理系统(多表现场计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统、公共播送系统、小
13、区网络及信息效劳系统、物业办公自动化系统)智能家庭信息平台8通风与空调送排风系统风与配件制作部件制作风系统安装空气处理设备安装消声设备制作与安装风与设备防腐风机安装系统调试风、防、排烟系统材料的不燃性；防爆风阀必须符合设计要求；风穿墙板处预埋或防护套；风内严禁其它线；输送危险品的风应有良好的接地；室外立的固定位置要正确；通风机进出口位置的平安防护装置；系统调试事前、事中、平行检验、巡防排烟系统风与配件制作部件制作风系统安装防排烟风口、常闭正压风口与设备安装风与设备防腐风机安装系统调试空调风系统风与配件制作部件制作风系统安装空气处理设备安装消声设备制作与安装风与设备防腐风机安装风与设备绝热系统调
14、试制冷设备系统制冷机组安装制冷剂道及配件安装制冷附属设备安装道及设备的防腐与绝热系统调试9电梯电力驱动的曳引式或强迫式电梯安装设备进场验收土建交接检验驱动主机导轨门系统轿厢对重(平衡重)平安部件悬挂装置随行电缆补偿装置电气装置整机安装验收井道；层门关闭装置；层门锁钩灵敏；限速器；电器设备接地；试运行事前、事中、平行检验、巡视表3.2 建筑节能分部、分项工程序分部工程 分 项工 程 主要验收内容质 量 控 制 点质量控制手段1建筑节能墙体节能工程主体构造基层；保温材料；饰面层等保温材料厚度、导热系数、度、抗压强度、燃烧性能；粘结材料的强度；增强网的力学及抗腐蚀性能；粘结结实、拉拔试验、隔断热桥措施等；保温浆料留置同条件试块；事前、事中、平行检验、巡视幕墙节能工程主体构造基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮设施；冷凝水搜集排放系统等保温隔热材料导热系数、度、燃烧性能；幕墙玻璃的传热系数、遮系数、可见光折射比中空玻璃；幕墙的气性能检测；隔热型材的抗拉及抗剪强度；冷凝水搜集和排放畅通性；门窗节能工程门；窗；玻璃；遮设施外窗的气性、保温性能、水性、抗风压、中空玻璃、玻璃遮系数和可见光投射比；遮设施安装的结实性
