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1、关于房屋租赁合同模板篇 在人们的法律意识不断增加的社会,合同对我们的约束力越来越不行忽视，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是我收集整理的房屋租赁合同10篇,希望能够帮助到大家。房屋租赁合同 篇1出租方(甲方) 地址: 身份证号码： 电话：承租方（乙方） 地址： 身份证号码: 电话: 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律法规的规定,在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同：第一条: 房室基本状况 甲方出租的商用房(以下简称该商用房或承租商用房）坐落于 ；乙方承租的建筑面积
2、平方米，室内为未经装修的毛坯房,乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施，乙方对于该商用房已实地察看且已做过必要的了解。对于建筑面积在计算上可能出现的微小误差，乙方表示理解并接受。 其次条 ：商用房用途商用房用途为: 乙方应依据承租商用房的详细状况及相关的法律法规,设置自身的经营项目,并就刚好办理合法的报批(经营)手续，否则因些造成的任何经济损失及后果责任均应由乙方担当与甲方出出租商用房没关系。 第三条:合同期限、租用标准 、装修期,从 年 月 日至 年 月日，装修期乙方不付房租，但付物业费，水电费等其他费用，装修期算在合同期内,装修期内出现地一切不良后果均由乙方负责与甲方无关。 2、合同付款期
3、为 年 月 日至 年月日。付款方式为年付。租金为每年25万元整。租金应于每年提前两个月支付。逾期不支付甲方有权视为乙方不再承租该商用房,另行租于第三方或收回商用房。租金为税后租金，该租金不含物业费取暖费，水电费等一切费用。 商用房地房产税、人所得税物业税等由商用房租金引起地税费均由乙方担当与甲方无关。 第四条:乙方须向甲方支付保证金万元。 第五条:商用房交付及收回 1、甲方收到乙方保证金及首期租金后即将商用房移交给乙方,乙方接收该商用房以目前现状为准。 2、合同期满或中途解除合同,乙方应马上搬离并交还承租商用房给甲方。交房时乙方原有的装修配套设施亦无条件交归甲方。3、如因乙方未能履约付租金导致
4、合同解除，甲方可以提前通知(或在承租商用房门口张贴通知信函）甲方要求收回商用房,乙方应按通知要求腾空并交还承租商用房。逾期不交还承租商用房时，甲方有权实行包括换锁等手段在内的措施收回商用房。对于乙方在承租商用房内全部遗留物品,甲方有权自行外理，乙方无权向甲方索要或索赔。 第六条: 关于商用房产权（运用权）的承诺 1、甲方保证所出租的商用房产权清晰,没纠纷，有其合法的出租资格。若因商用房产权发生纠纷,导致乙方无法运用商用房，由甲方担当责任。 2、乙方有权依据市场须要自由设置其经营项目并对其经营担当市场风险。在乙方申办相关证照时,甲方同意出具有交的相关手续。其申办胜利与否,以及所需支付的费用，均由
5、乙方负责。 第七条： 商用房修理责任 租赁期间，乙方对承租商用房及其设施应妥当管理、主动维护并负责修缮。 租赁期间,有关防火平安、门前三包、综合治理及平安保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定,同时还应听从甲方及有关部门的监督检查。第八条： 商用房改造及装修 乙方可以依据须要对承租商用房进行装修，但乙方的装修方案事先应报甲方批准同意，同时承诺在进行装修(含房屋隔断、消防、环保设施等）时托付在相关资质的设计、施工、安装企业进行,如需报建和验收，乙方还应自学办理报验手续。乙方同时保证: 1、在屋装修时，绝不破坏商用房结构平安; 2、保证原有的设施（包括水、电、暖）不被破坏，如需改造或增加设施，应
6、托付专业公司安装施工,平常保证合理运用并使其功能良好。否则,如因乙方未能执行上述约定，导致出现任何不良后果，均由乙方负责。、假如装修厨房、卫生间或其他与水相关的用途，则按规定做好防水层且须经过闭水室验,保证不会出现渗漏问题。否则,乙方应负责返工重做。假如造成甲方或相邻商户损失,乙方应负责赔偿。 4、因乙方装修施工不当或因运用、维护不当造成诸如商用房及附属设施损坏等状况,影响到甲方或第三方的,由乙方担当相应责任。、合同期满或因其他缘由导致合同解除,甲方收回商用房时包括乙方对上述商用房进行的装修及不行移动设施等，乙方不能对其装修及设施拆除或要求补偿。 6、由于乙方在运用过程中其自身缘由及过失造成的
7、商用房及第三方的损失,应由乙方担当赔偿责任。第九条：消防责任 甲方出租的商用房设有消防设施，乙方承诺保证消防设施的正常有效,防止火灾隐患。 第十条： 相关费用 乙方应按有关部门(水、电）的收费标准担当各项费用，如乙方不按时支付上述各费用,则应无条件担当延期付款的后果责任（包括停水停电）商用房移交后,双方应刚好核对水、电表用量度数，并补齐所欠全款。 第十一条：租赁期满与期间转让 1、租赁期满后，乙方无任何违约状况，缴清全部费用后,甲方应在商用房交还后七日内全额退还乙方保证金,本合同随即终止。如乙方要求接着租赁,应当在租赁期满前三个月像甲方提交正式书面申请，甲方假如决策接着出租商用房，应在同等条件
8、下,优先租给乙方。 、合同期间，假如乙方因自身方面的缘由确定转让承租商用房,则应提前2个月向甲方提出书面申请，经甲方书面批准同意后,双方在确保甲方租金收益不受影响的前提下,另行签订转让协议书。乙方应在该协议书规定范围内转让而不能私自将承租商用房转租、转让、抵押他人。否则视乙方为违约，甲方有权收回商用房（包括装修及设施设备），解除本合同。因此造成的一切法律责任及经济损失均由乙方负责。 第十二条： 违约责任 本合同签订后,双方均必需依合同约定履行义务,享有权利,任何一方违反合同的约定或下列各项内容时，必需担当违约责任。 一、甲方有权在乙方有下列情形时,可以实行包括停水、停电在内的强制措施，催收租金
9、或提前收回租赁商用房，租赁合同也随即终止。 (1）乙方擅自将承租商用房转租、抵押、调换运用或变更用途，转借他人时;(2）乙方未按合同规定支付租金，每逾期一天则应按每日300元的标准向甲方付违约金,逾期满7天乙方仍不履行支付租金及违约金时；(3）乙方破产或进行清盘（包括法院查封)而无法履约付租时； 甲方因上述缘由确定收回商用房时,有权要求乙方限期搬迁退房，超过搬迁期限后,视乙方为搬迁完毕,商用房内如有遗留物品,则视为乙方主动放弃，甲方有权自行处理，乙方无权追偿。假如乙方无理占房不退，甲方有权实行剧烈措施(包括停水、停电、强行进入等）且有权追索乙方占有商用房的赔偿责任。 第十三条: 免责条款 因不
10、行抗力缘由（包括地震，洪涛等）导致该商用房损坏或造成损毁并致使本合同无法履行时，双方同意解除本合同并互不担当责任。 第十四条:其他事项 、乙方在装修及日后经营过程中,不能出现扰民现象,否则乙方应负责整改,因此引起的后果责任由乙方担当。 、在商用房管理工作中，遇到突发事务(如火灾、漏水、煤气泄露等）甲方有权在乙方不在场的状况下，进入乙方承租商用房。如在实行应急措施防止事故扩大的行为中影响了乙方并给乙方造成损失的,乙方表示理解并不要求甲方担当赔偿责任。 3、甲乙双方确定信函(包括其它文字）投递的合同与有效地址为：(a)甲方以合同首页所述地址为准（b）乙方以上述承租商用房所在地址为准。甲方在无法联系
11、到乙方的状况下,可以在乙方承租商用房门口张贴通知信函。此张贴的通知信函等同于甲方依法履行了告知义务。 第十五条: 争议的解决 本合同执行过程中如发生纠纷,双方同意协商解决，协商不成时，双方同意通过法院解决。第十六条：本合同未尽事项，由甲乙双方另行补充合同,补充合同与本合同不一样的以补充合同为准。 第十七条: 本合同经双方法定代表人或托付代理人签字后生效，一式二份，甲方执一份，乙方执一份。传真件具有同等法律效应。补充事项: 甲方（盖章) 乙方(盖章）（托付代理人） (托付代理人）年月日房屋租赁合同 篇2 房租（)号甲方(出租人)：_ 乙方(承租人):_依据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，
12、甲、乙双方在自愿、公允、诚恳信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。 一、甲方自愿将座落在本市_区_房屋,运用面积_平方米,出租给乙方运用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解,情愿承租该房屋。 二、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、该房屋每月每平方米运用面积租金_元，月租金总额(大写)_，￥_元。 四、该房屋租金_年内不变。自第_年起，月租金每年递增_%。五、乙方必需按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式_。 六、乙方保证所租赁的房屋权作为_房运用。七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准,不得擅自
13、变更房屋的运用性质。 八、甲方应保证出租房屋的运用平安，并负责对房屋及其附着物的定期检查，担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人遭遇损失的,甲方负责赔偿。如因乙方运用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。 九、甲方修理房屋及其附着设施，应提前_天书面通知乙方，乙方应主动帮助和协作。因甲方不刚好履行合同约定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的,甲方应担当赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行修理而产生的后果，则概由乙方负责。 十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后,方可进行
14、。 十一、如因不行抗力的缘由而使所租房屋及其设备损坏的,双方互不担当责任。十二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提前_个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内,乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同,收回该房屋，由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿；1。擅自变更本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的; 。未经甲方同意,擅自拆变更动房屋结构，或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未订正并修复的; 3。未经甲方同意,擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换运用的; 4。拖欠租金累计_个月以上的；十四、自本合同签订之日天内,甲方将出租的房屋交乙方运用。如甲方
15、逾期不交房屋的,则每逾期一天应向乙方支付原日租金_倍的违约金。 十五、租赁期内，甲方无正值理由，提前收回该房屋的,甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的,乙方应按月租金的_倍向甲方支付违约金。 十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需接着租用的,应提前_个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。 十七、租赁期满,乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的,则每逾期一天应向甲方支付原日租金_倍的违约金。 十八、本合同经甲、乙双方签署后,双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记,领取房屋租赁证。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同,该合同经甲方签署同意看法,按有关规定办理登记手续,领取房屋租赁证后,方可转租。 二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应
