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1、 有限公司张家口分公司通信综合枢纽楼 室内装饰工程施工施工组织设计投标单位： 法人代表： 编制日期： 目 录1 第一章 编制依据及工程概况 第一节 工程概况一、工程概况：序 号项 目内容1工程名称中国联通有限公司张家口分公司通信综合枢纽楼工程2工程地点张家口市高新区经三路西侧3建筑规模中国联通有限公司张家口分公司通信综合枢纽楼位于张家口市高新区经三路西侧，框架结构，地上六层，建筑面积9873平方米。4工期要求预计2007年6月开工施工总工期：100日历天5施工范围该项目通信综合枢纽楼室内装饰工程施工6资质等级具有建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质7资金来源企业自筹8工程报价
2、方式工程量清单报价（综合单价法）9质量目标达到工程施工质量验收规范的合格标准10资格审查方式 资格预审11承包方式包工包料第二节 编制依据本施工组织设计适用于中国联通有限公司张家口分公司通信综合枢纽楼工程。施工组织设计在编制中依据：1 中国联通有限公司张家口分公司通信综合枢纽楼工程的招标文件。2 甲方提供的装饰施工图。3 根据本公司的ISO9001国际质量标准相关文件；4 结合本公司的装饰施工经验和资料；5 其它现行国家和省市规范及标准；6 国家相关法规及规范；u 1高级建筑装饰工程质量检验评定标准 DBJO12796u 2室内装饰工程质量规范 QB183893u 3建筑装饰装修工程验收规范
3、GB50210-2001u 4建筑内部装修设计防火规范 GB5022295u 5高层民用建筑设计防火规范 GB5004595u 6木结构工程施工质量验收规范 GB502062002u 7建筑电气工程施工质量验收规范 GB503032002u 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 GB5025996u 9建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB502422002u 10建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002u ll钢结构工程质量验收规范 GB50205-2001u 12钢筋焊接及验收规范 JGJ18-96u 13建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ012696u 14建
4、筑施工安全检查标准 JGJ5999u 15国家、部委颁布的其他规范和标准 第二章 施工部署及施工现场平面布置 第一节 施工整体部署本工程为室内装饰整修工程，该工程作为我公司的重点项目全面进行管理，组织强有力的项目经理部，项目经理全面负责组织施工生产；统一计划，统一指挥，协调各方面的关系，代表我公司认真履行合同。通过结合现场实际情况，认真分析研究招标文件和施工图纸，该工程时间紧，任务量大，工期较短；工程施工安排原则为：材料提前进场，劳力保证足够，机具设备要有储备。本工程施工正值夏秋季过渡期间，充分考虑环境气温对施工的影响，采取有效预防措施，保证工艺制作的内在质量。我方将合理安排施工，有效组织劳动
5、力安排。第二节 施工准备工作一、进场准备工作根据施工现场的总平面布置图，进场后立即进行各种生活、生产临时设施搭设，施工用水、用电线路的布设，并制定出项目各级岗位责任制，建立质量、安全保证体系。二、材料准备落实货源，做出材料计划和材料采购时序计划，并按施工计划先后顺序及时定购材料、设备。三、人员准备前期现场勘察、样板施工及板块预排投入50人，至安装高峰期总人数达到120人。四、机具准备认真做好施工机具的准备工作、编制好机具的需用计划及进场计划、做到随时使用随时进场。其他中小型手持电动工具、施工用小型工具均见附表。第三节 施工组织管理目标一、质量目标： 优选施工及管理队伍，高标准严要求； 工程装饰
6、装修竣工交验一次达到合格；二、工期目标按业主要求工期交验合格。三、安全场容目标按公司及业主要求。强化现场文明、环保、场容管理，确保业主各项利益。杜绝死亡重伤事故。第四节 施工现场平面布置生产、生活临设布置现场临时设施以有利于施工现场管理，有利于施工中材料的运输，使用。根据施工现场拟建工程的位置及施工现场的具体情况进行合理的现场临时布置，具体详见施工总平面图。一、生产设施布置：（一）仓库 用于该建筑工程项目的材料仓库的用途面积、位置详见施工现场总平面图以及图上的临时用地表。（二）设备停放地、材料堆放地 用于该建筑工程项目的设备停放地、材料堆放地的用途面积、位置详见施工现场总平面图以及图上的临时用
7、地表。二、生活设施布置：（一） 项目办公室 项目办公室，设在场地内。办公室内统一配备办公桌椅，配备电脑、传真等设施，营造一个整洁、文明、舒适的办公环境。（二）工人宿舍、食堂 工人生活区，包括宿舍、食堂等，可容纳120多人同时住宿，满足施工人员饮食；宿舍每间配备上下铺、被褥统一，实行公寓化管理。整个生活区，安排人手定时进行卫生打扫，做到干净、整洁、无异味、排水通畅、道路整齐、并进行适当绿化、美化，为工人营造一个整洁、卫生的环境，展示优秀的企业形象。临时电、水、道路、消防设施布置按照业主对施工方提供的基本条件，在整个施工期间，工地供水和电源都由总包方负责提供，施工单位单独装表，施工用水电的安装、水
8、电费由施工方承担。一、施工用水、道路：施工场地的施工用水、电由甲方接通到现场。施工道路按甲方指定的路进入现场。二、临时用电设施布置：根据工程情况，我公司计划设临时配电箱八套，配电箱的配置严格按照国家规范，实行“一机一闸”、“二极漏电保护”等规定；另外，在施工区配备可移动配电架，做到与施工同步。三、消防设施布置：在考虑临时用水规划时，充分考虑消防的用水需要，关键位置如走廊、安全出口、楼道、用电重地、当前施工区、办公室、会议室等严格按规定设立消防设备，并配备专人管理、维护、检修。材料现场布置在施工现场或者附近,设置材料的临时堆放场地,并且在货物的堆放过程中,做好成品及半成品的保护工作。一、场地的选
9、择材料堆放场地应通风、平整、干燥、防雨水渗漏，应注意防雨、防潮，不得与酸、碱、盐类物质或液体接触；应远离主要交通过道及施工面或上部有物体坠落区域，便于材料转运。储存区应利于轻搬轻放，且不应放置在繁忙通道的两边。对国标及行业标准规定有储存条件的物资应严格执行。材料堆放地应具有一定的面积和空间，满足三维方向的摆放要求。材料堆放地不可露天，应具有防雪防雨功能。材料堆放地应具有防火、防盗设施。二、堆放要求库房物资的储存要堆放整齐、分类、有序、防火、防潮、防腐蚀、易于取用，对于注胶板块等易划伤、变形、破碎物品的堆放应避免碰撞挤压，必要时应在材料周围设置保护屏障，材料上的原有的标识标签要朝向显要且易被看到
10、的地方。三、玻璃摆放（一）玻璃摆放时要靠住牢固墙面上，与地面成80角度立式摆放；与墙面接触部位加垫较柔软的缓冲材料。（二）玻璃用木方支起100mm，距端头不大于300mm，间距不大于1000mm。（三）相邻两块玻璃成面对面或背靠背摆放形式。（四）只允许单层摆放，严禁上下叠加。（五）每排玻璃不得超过15樘。（六）每一排只能摆放同一种规格。施工垃圾的处理现场施工垃圾采用层层清理，集中堆放，专人管理，统一清运的办法。施工平面布置总图施工平面布置总图是拟建项目施工场地的总布置图，对施工现场的道路交通、材料仓库、临时办公、临时水电管线等做出合理的规划布置，从而正确处理全工地施工期间所需各项设施和永久建筑
11、、拟建工程之间的空间关系。（详见附图）一、施工总平面图设计的原则（一）尽量减少施工场地的占用面积，使平面布置紧凑合理；（二）合理组织运输和二次倒运，减少往返搬运，保证运输方便畅通；（三）施工区域的划分和场地的临时占用，应符合施工流程的要求，尽量减少工种和各工程之间的干扰；（四）充分利用永久性建筑，构筑物和原有设施为施工服务，降低临时设施占用费用；（五）各种生产、生活设施应便于工人的生产生活；（六）满足安全防火、劳动保护的要求。二、施工总平面图设计的注意事项（一）一切为全工地施工服务的临时设施的布置位置；（二）临时现场办公的位置、面积和活动场地；（三）材料和工艺设备存放的场地、面积（即现场材料仓
12、库）；（四）施工用的人流通道。实际施工现场布置安排视具体情况而定。现场临时用地表见附表。 第三章 施工方案及主要技术措施 第一节主要的施工措施根据本工程特点，结合我公司的设备、技术、人员、资金状况，为了充分利用时间和空间，本着始终坚持“专业高效，精益求精，不断满足和超越客户对公司的要求”的经营宗旨和我公司的质量方针。充分利用和发挥我公司在生产经营、技术管理、人员设备等各方面的优势，实行现代化管理，保证工程在管理、质量、安全文明、工作态度、精神面貌上均创出一流水平。结合本工程实际情况，为充分展示外墙的立面效果，在考虑施工安排中，针对具体位置及各类做法的不同特点，合理分段，统一协调，有机的安排劳动
13、力和机械设备，同时考虑季节、气候对施工的影响，在保证质量，保证安全，抓好文明生产的基础上，精心组织，精心安排，利用现代高科技的手段，以网络控制进度，以GB/T19001保证施工质量，上下协同工作，齐抓共管，全力投入，从人力、财力、物力和时间上为优质、安全、按期、高效完成本工程施工及其相关任务提供有力保障。根据标书的要求，参考类似工程经验和本工程的具体施工条件，确定总工期计划为100日历天，总体来说工期是比较吃紧的，为了在100天内保质保量地完成该项目，在具体施工中，我们将着重抓好如下三个环节：一、优先考虑全部施工过程中的各个环节，采用新技术、新工艺、新设备、新材料，因地制宜的依靠科技进步来提高施工效率。二、全面分析各施工段的具体特点，充分利用时间、空间，均衡人力机具安排，实现各种交叉作业之间的高效配合。三、密切搞好与业主、设计院、监理及各相关单位之间的协作配合，抓好设计、定货的前期工作，认真准备，加强意识，提高抗风险能力。在本工程施工总体安排中，一定要将工期、质量、材料等要求化为具体文字，落实到各相关条款中，严格按合同条款办事
