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1、工程造价培训【重庆】房企项目工程造价及成本管控精讲培训1( 3月29日)房地产培训：房企项目工程造价及成本管控精讲培训【课程背景】房地产培训：房企项目工程造价及成本管控精讲培训；全国范畴内强制实行的最新国标建设工程工程量清单计价规范，这不仅规定国有投资项目执行该国家规范，非国有投资项目、房地产投资项目也必须执行此规范，使中国工程造价进入了全过程精细化价管理的新时代!【课程目胸】破解：最新版规范的精髓与工程造价全过程精细化管理之道;指引：从房地产战略角度，协助公司运用新版规范提高管理;措施：提供新版规范操作要领及造价全过程成本精细化控制措施;实操：最新实操案例，让您一目了然。【课程收益】权威分享
2、一一参与起草新版规范的专家亲临授课实战演习一一结合所授知识点现场练习掌握，即学即用案例剖析一一对典型案例进行专业独到分析，借她山之石以攻玉个性征询一一结合公司自身个性问题，享有专家的征询服务【课程对象】房地产公司主管成本的总经理、成本总监、财务总监、总工程师、项目总经理等主管人员;地产公司从事工程管理的工程、造价、预算、合约等部门负责人及业务骨干【讲师简介】马专家：中房商学院房地产培训高档顾问，国家注册造价工程师、国家注册一级建造师、国家注册安全工程师。建设工程工程量清单计价规范等国家规范原则起草组专家。马专家出身于建设工程项目管理一线，是从工程管理现场摸爬滚打锤炼出来的项目管理、造价及成本控
3、制新一代 精锐代表，从事建筑施工管理、项目投资管理、工程造价控制、房地产成本管理领域研究与实践工作20近年， 在此领域拥有进一步的研究和系统化管理解决方案，受聘于多家单位担任高档管理顾问。她不再局限于工程技术 层面的工程管理研究与培训，更有实践和操作高度，对建筑业单位和房地产开发公司的高层管理者与工程管理负 责人，更具有指引意义与实用操作价值。是国内少有的产、学、研复合型专家，也是倍受广大建筑业公司、 房地产业经理人所爱慕的成本精细化管理和造价控制实战派专家。【嫩II内容】第一部分：新版建设工程工程量清单计价规范起草背景与亮点分析1、新版清单计价规范修改起草的形势与背景2、新版清单计价规范修改
4、起草的原则及意义3、新版清单计价规范修改起草过程中存在的重要问题与解决措施4、新版清单计价规范修改起草的重大调节和补充5、新、旧版清单计价规范的有效衔接和重点条文对比分析。6、新版清单计价规范修改起草的重要内容和十大亮点7、新版清单计价规范的强制性条文的应用与操作；8、新版清单计价规范实行后公司面临的机遇、挑战与对策第二部分：新版建设工程工程量清单计价规范深度解读及应用操作一、基于新清单计价规范下基本条款的解读与应用操作要领1、新版规范总则中有关规范合用范畴、造价管理责任承当的条款 2、新版规范中有关发、承包双方常常混淆的术语的界定与解读4、新版规范下发、承包双方提供材料和工程设备的计价措施解
5、读5、新版规范下工程造价计价风险划分、责任承当的解读与应用二基于新清单计价规范下合同价款调节环节有关条款的解读与应用操作要领1、新版规范下合同价款调节一般规定条款解读2、法律法规变化导致的价款调节操作要领3、工程变更导致的价款调节操作要领4、项目特性描述不符导致的价款调节操作要领5、工程量清单缺项导致的价款调节操作要领6、工程量偏差导致的价款调节操作要领7、物价变化导致的价款调节操作要领8、暂估价导致的价款调节操作要领9、计日工导致的价款调节操作要领10、现场签证导致的价款调节操作要领11、不可抗力导致的价款调节操作要领12、提前竣工（赶工补偿）导致的价款调节操作要领13、误期补偿导致的价款调
6、节操作要领14、施工索赔导致的价款调节操作要领15、暂列金额导致的价款调节操作要领三、基于新清单计价规范下竣工结算环节有关条款的解读与应用操作要领(1 )竣工结算与支付一般规定条款解读(2)竣工结算编制与复核的程序、措施(3 )结算款支付的程序、措施操作要领(4 )质量保证金扣留返还的程序、措施(5)最后结清的程序、措施及操作要领2、新版规范下合同解除的价款结算与支付(1 )因不可抗力解除合同的结算与支付条款解读与操作(2) 因发包人违约解除合同的结算与支付条款解读与操作(3) 因承包人违约解除合同的结算与支付条款解读与操作四基于新清单计价规范下工程计量环节有关条款的解读与应用操作要领1、新版规范下工程计量一般规定条款解读2、新版规范下工程计量的程序、措施、责任承当操作要领3、新版规范下单价合同计量的条款解读与应用操作4、新版规范下总价合同计量的条款解读与应用操作五、基于新清单计价规范下招投标环节有关条款的解读与应用操作要领1、新版规范下招标工程量清单编制技巧与错误防备对策(1) 招标工程量清单编制一般规定条款解读(2) 分部分项工程清单编制条款解读与应用技巧(3) 措施项目清单编制条款解读与应用技巧
