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1、某某大学研究院大厦某某建筑公司年月日目 录第一章 编制说明第二章 工程概况第三章 施工部署第四章 主要工程项目的施工方法第五章 保证工程质量措施第六章 安全生产管理措施第七章 文明施工措施第八章 进度控制措施第九章 其它保证措施某厂房工程施工组织设计第一章 编制说明第一节 编制依据本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。本施工组织设计依据以下几项编制：、工程有限公司颁发的“工业园号
2、厂房工程招标文件”。、设计研究院设计的工业园建筑、结构、给排水、电气施工图。、市建设局文件市建设工程现场文明施工管理办法。、地震出版社出版的建筑安装工程施工组织设计集。、现行国家有关规范、标准和规程。、省市有关文件及规定。、现场实际情况。第二节 适用范围本施工组织设计适用于以下范围：一、施工图纸内包括：设计研究院设计的“工业园号厂房”静压预制管桩基础、土建、给排水、电气等全部项目（除铝合金门窗、电梯设备及安装、消防安装工程（含防火门）、防水工程、高低压变配电等）。二、施工图纸外包括、施工现场临时设施的布置。、施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全和环保等措施。、施工期间防洪、防台风措
3、施。、工程完工后建筑物周围米内的清理平整。第二章 工程概况第一节 工程概况本工程位于市区中心城工业园内。施工用水、用电接口由甲方提供，施工单位接至现场，施工场地已平整。本工程用地面积平方米，建筑面积为平方米。总投资约为万元。本工程按度设防抗震，抗震等级为级。本工程由工程有限公司投资兴建，设计研究院设计。第二节 建筑特征一、总体特征项目指标基础、静压预制桩主体高度25.60m建筑层数层相当于绝对标高47.400m二、建筑装修材料做法表：项目构造做法屋面结构层（）现浇钢筋混凝土板车 （）屋面找坡：结构找坡（外挑部分用：水泥陶粒找反坡），建筑找坡（用不着：水泥陶粒找坡）找平层：水泥砂浆厚绝热层厚憎水
4、珍珠岩块 柔性防水层二道防水材料合成高分子材料、基层处理剂隔离层干铺油毡一层刚性防水层面捣细石混凝土厚提浆压光，内配温度钢筋双向，分格缝做法详大样，位置见屋顶平面。架空隔热层（包括电梯机房屋面）屋面用水泥砂浆砌砖墩，架空（）高，面铺钢筋混凝土予制板厚，钢筋混凝土予制板（配钢筋双赂）：水泥砂浆灌缝，纯水泥浆纹口楼地面()用：水泥砂浆厚找平, 再面批水泥砂浆厚,洒水泥粉随手抹光。()楼梯梯面用水泥浆厚，坐砌墨绿色防滑砖；白色水泥浆抹缝。厨房 卫生间地面 最薄处厚细石混凝土向地漏找坡 厚聚合物水泥砂浆找平 聚合物水泥基防水涂膜厚 聚合物水泥厚 外贴枣红色防滑地砖，防水涂层沿墙上翻高内地台回填土分层淋
5、水夯实,每层厚度不天于,压缩系数天于 面铺厚毛石垫层,用河砂加水冲实捣素混凝土厚.粉刷外墙厚水泥砂浆找平层厚水泥砂浆底层 聚合物水泥基防水涂漠厚防水层 聚合物水泥砂浆厚，浅明灰色釉面亚光小方砖. 外墙面伸缩缝防水做法详见图集 大样内墙用水泥石灰砂浆厚,纸筋(麻刀)灰罩面厚,扫白色乳胶漆；墙裙()水泥砂浆找底厚,聚合物水泥基防水涂漠厚 聚合物水泥砂浆厚外贴白色釉面瓷片高踢脚线水泥砂浆打底厚,纯水泥浆贴枣红色釉面砖色水磨石板高.顶棚水泥石灰砂浆打底厚,纸筋灰批面厚。铝合金龙骨吊浅灰色铝合金扣板;位置详见建施其他飘板底抹平,刷白色乳胶漆;散水 斜坡踏步室外踏步贴墨绿色耐磨地砖门窗及楼梯硬木门;夹板门
6、吐 打底咖架面;底色两道,面油清漆两道,拼板门,油栗色油漆.底油一道,面油二道,采用白色厚玻璃本工程采用白色铝合金门窗框;采用绿色厚玻璃本工程采用白色玻璃幕框;绿色厚玻璃具体构造由厂方制作确定楼梯园(扁)钢栏杆先用红丹打底,面油银色油漆两道;楼梯钢管扶手先红丹打底,面油油漆两道;楼梯硬木扶手刷栗底色,油清漆两道；五、主要实物工程量序号名称单位数量混凝土立方米钢筋吨模板平方米砖模立方米红砖立方米空心砌块立方米第三节 结构特征一、结构体系及基础形式基础形式主体结构桩端土承载力设计值静压预制桩 二、主要建筑材料技术指标、各部分用料及钢筋保护层结构部分混凝土强度等级钢筋钢筋保护层备注天然基础,桩及承台
7、,桩，承台地基梁,楼梯,板，梁楼面,板，梁屋面,板，梁小屋面,板，梁框架柱,首层,二五层,其它楼层其它板，梁及柱、钢筋混凝土强度接头形式接头面积允许百分率受拉区受压区绑扎骨架和绑扎网的搭接焊接骨架和焊接网的搭接受力钢筋的焊接接头不限二、结构体系及基础形式：本工程地面以上五层（不包括局部突出），主体总高度米，采用现浇钢混凝土多层框架结构。基础采用静压预制管桩。第四节 电气设计设计说明：一、供电电源：穿管埋地引入至首层总计量配电箱（预埋管室外埋深米，伸出散水外米，室内埋深米）二、配电系统：一五层的电源干线均引自首层配电房，桥架在竖井敷设穿难燃塑料管在墙，天棚，地坪及柱内敷设。三、保护接地：本工程采
8、用三相四线加线（）系统，在电源进线处（首层总配电箱内）线与零线一点相接，再与接地装置可靠连接，线须用黄绿相间花纹线。用电设备的金属外壳。电气保护钢管外壳，各插座的接地孔经线并联成网，线路径首层配电箱与接地装置间用10MM圆钢连接四、设备安装高度暗装配电箱，配电箱距地米。明装计量箱，配电箱距地米（配电室）墙上暗开关，吊扇开关距地米五、防雷接地、本工程建筑物设避雷带保护：避雷带及支架设在天面女儿墙，楼间及水箱顶上，避雷带与支架电焊连接，焊接处涂一道红丹二道银粉漆，避雷带与引下线焊接长度不少于100MM.、引下线利用结构柱内主筋，每柱二根（每根16MM），从上至下焊成可靠电气通路，、接地装置利用建筑
9、物作接体装置，引下线与底板基础梁及基础内钢筋可靠焊接构成电气通路。第五节 给排水设计、管材选用：部位管材选用备注给水系统室内钢管给水塑料管卫生间支管给水塑料管消火栓系统室内管道镀锌钢管，时用普通钢管室外管道普通钢管热水系统干管钢塑复合管卫生间支管钢塑复合管排水系统室内钢管排水管卫生间排水支管排水管、消防系统本工程消防设室内外消火栓系统。消火栓箱采用半暗装，消火栓内配一个单阀单出口消火栓，一条麻质衬胶龙带，水枪一支，以及消防按钮和指示灯各一个。第六节 工程施工的难点与特点一、在施工中，、土方开挖、外墙砖墙、消防、电梯、铝合金窗、等分项工程较多，在施工各个阶段都要有专业施工技术上和管理上的协调配合
10、措施。二、基础承台为大体积混凝土施工须采取行之有效的施工方法和措施，以防混凝土出现施工冷缝和温度裂缝。四、本工程为单层建筑面积较大的建筑物，垂直度及轴线控制也是测量放线的一个重点。五、参与施工的专业工种多，土建施工单位应积极与其他专业队伍配合好，对整个工程的施工进度做好统筹规划，并应认真做好各种预留、预埋工作，同时还应会同甲方与监理单位，加强对现场的管理和调度。八、本工程总工期为天，由于桩基础施工难度较大且整个施工期间有雨季，因而工期较紧张。第三章 施工部署工业园号厂房工程是工程有限公司投资兴建的厂房，施工质量、工期、安全生产及文明施工都会对整个工程起到至关重要的作用，公司拟将其列为重点工程，
11、公司各级领导、有关部门均给予高度重视，决心在以往建筑施工经验的基础上，巩固成绩，克服缺点，坚持公司的质量方针，运用科学管理，制定严格的质量、进度和安全生产的控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，以科技推动生产，降低成本。在施工过程中，同建设单位、监理单位、设计单位和质检单位密切合作，继续推行项目法施工，实施质量保证体系。责任到人，实行目标管理，精心组织施工，确保优质、高效、高速、安全、文明生产。为此我公司制定以下各项目标：一、工期：确保天内完成招标规定的全部工程项目。二、质量：单位工程质量达到优良标准，分部工程全部优良。争创深圳市优良样板工程。三、安全：按广东省五无标准(无死亡、无重伤、无
12、火灾、无中毒、无倒塌)，严格按建设部一标三规范组织施工。四、文明施工：严格按建设局的文件执行，达到文明样板工地标准。第一节 施工准备施工准备一、技术准备、组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸会审。、编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。、根据项目施工的内容，拟定加工及定货计划。、做好技术交底工作
13、。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。技术交底专业均采用三级制，即各专业工程技术负责人一专业工长一各班组长，技术交底均有书面文字及图表，级级交底签字，工程技术负责人向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关健部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底，工长接受后，应反复详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。二、生产准备、建筑材料及安全防护用品准备：对水泥、钢材、木材三大建筑材料，特殊材料等，均应根据实际情况做好计划，分批进场，编制各项材料计划表，对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。、施工机具设备：施工中计划投入的大型施工机械包括台井字架、台砂浆搅拌机、台混凝土输送泵、台柴油发电机等施工中所需的各种中小型机具设备均齐备完好，无需订购。、施工管理人员进场后，做好如下准备工作：会同有关单位做好现场的移交工作，包括测量控制点以及有关技术资料，并复核控制点。、临时用电、临时用水的搭设、
